卫生间改造合同范本是业主和施工方签订的书面协议，核心作用是把改造范围施工工艺材料品牌工期付款节点验收标准售后保修全部写清楚，避免口头约定产生纠纷。卫生间改造涉及拆改防水水电瓦工等多道工序，属于隐蔽工程占比很高的装修项目，一旦后期漏水管线故障，责任很难划分，这份合同范本可以直接套用，签订前根据自家改造项目增减条款，双方核对无误之后签字盖章生效。

合同正文

甲方 业主

姓名 联系电话 房屋地址

乙方 施工方

名称或者姓名 联系电话 资质信息

第一条 工程概况

工程名称 卫生间改造工程

工程地点 同甲方房屋地址

改造内容 拆除原有洁具旧砖 水电改造 重做防水 闭水试验 墙地砖铺贴 吊顶安装 洁具安装 五金安装 垃圾清运

改造面积 填写卫生间实测面积

承包方式 可选包工包料 或者包工不包料

第二条 工期约定

开工日期 填写年月日

竣工日期 填写年月日

总工期 填写天数

延期约定 甲方原因造成停工，工期顺延，乙方自身施工失误材料不到位造成延期，乙方按天支付违约金，违约金标准双方提前约定。

第三条 材料与工艺标准

表格

项目 约定内容

防水材料 品牌型号 涂刷遍数 墙面防水上翻高度

水电管线 品牌 管径 布管走向

墙地砖 品牌规格 铺贴方式 留缝标准

吊顶 材质 品牌

洁具五金 品牌型号

工艺要求 防水完成后做 48 小时闭水试验，水电管线横平竖直，铺贴空鼓率符合规范

第四条 合同价款与付款方式

工程总价款 大写金额加小写金额

付款节点

首期款 合同签订当日支付总价款百分之多少

中期款 水电防水隐蔽工程验收合格之后支付

尾款 全部竣工整体验收合格之后支付，预留保修金，保修期满无质量问题再付清

第五条 验收条款

隐蔽工程验收 防水水电完工之后甲方到场验收，验收合格乙方才能进行下一道工序，未验收私自覆盖，出现问题由乙方负责。

竣工验收 全部项目完工，乙方通知甲方验收，甲方在约定时间内到场核验，核对项目是否和合同清单一致，检查漏水空鼓安装牢固度。

验收不合格，乙方限期返工，返工产生的材料人工全部由乙方承担，工期不顺延。

第六条 双方责任

甲方责任 提前确认改造方案，按时支付工程款，提供施工用水用电，协调物业办理施工手续。

乙方责任 按合同工艺施工，保护原有房屋其他区域，做好现场防尘保护，施工垃圾按物业要求清运，施工期间遵守物业规定，不得破坏承重结构主排污立管。

第七条 保修条款

防水工程保修期 按照国家规范最低五年

其他项目 瓦工水电洁具安装保修期 填写约定年限

保修范围 非人为损坏，非甲方改动造成的渗水管线故障铺贴脱落，乙方免费上门维修。

不属于保修范围 甲方自行改动管线，人为磕碰损坏，外部管道反水造成损坏。

第八条 违约责任

乙方施工质量不达标，拒不返工，甲方有权拒付尾款，并且要求赔偿损失。

甲方无故拖延验收，无理由拒付工程款，乙方可以暂停施工，并且追究逾期付款责任。

第九条 合同变更

如果中途需要增加项目或者更改方案，必须签订书面变更单，写明新增项目价格工期变化，双方签字确认，口头变更无效。

第十条 争议解决

双方出现纠纷优先协商，协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之后生效，附件材料清单报价单图纸作为合同组成部分，和合同具备同等效力。

甲方签字 日期

乙方签字 日期

签订重点提醒

签约前核对乙方身份，个人施工队要留存身份证复印件，公司施工方要核验营业执照。

附件一定要附带详细报价明细，不要只写总价，避免后期增项乱加价。

防水闭水试验一定要写进合同，这是卫生间改造最容易产生纠纷的项目。

违约金比例不要过高，保持合理范围，避免条款无效。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间改造合同范本里面必须写闭水试验吗

回答 1 卫生间改造合同范本里面建议必须写闭水试验，明确 48 小时闭水验收要求，这样后期出现渗水可以依据卫生间改造合同范本判定施工方责任。

问题 2 卫生间改造合同范本可以自己修改条款吗

回答 2 卫生间改造合同范本属于参考文本，可以根据实际情况修改条款，修改位置需要甲乙双方共同确认，修改处最好双方签字确认，保证卫生间改造合同范本修订内容有效。

问题 3 卫生间改造合同范本没有写增项怎么办

回答 3 卫生间改造合同范本缺少增项条款很容易产生加价纠纷，应当补充书面变更条款，所有新增项目都要在卫生间改造合同范本附件变更单确认价格和工期。

问题 4 卫生间改造合同范本防水保修期写多久合规

回答 4 卫生间改造合同范本防水部分最低要按规范填写五年保修期，卫生间改造合同范本其他瓦工水电项目可以双方自行约定保修年限。

【免责申明】

本卫生间改造合同范本仅作为参考模板，不属于法律文书，正式签约前建议结合当地法规，必要时咨询法律专业人士，因合同条款疏漏或者双方履约产生的纠纷，由签约双方自行承担相关法律责任。