卫生间防水按平方计价，家装市场主流 JS 聚合物水泥防水，常规单价每平米 100 到 160 元，聚氨酯防水每平米 80 到 130 元，丙纶防水每平米 70 到 120 元，如果是砸砖重做项目，旧砖拆除基层修补管根加强这些很多属于增项，不包含在基础单价里面，免砸砖类的卫生间防水每平米单价会更高，普遍在 120 到 350 元，价格浮动主要来自城市人工，防水材料品牌，墙面上翻高度，基层破损程度，是否包含闭水试验以及书面质保，一线城市人工成本高，同标准工艺的卫生间防水每平米单价会比县城高出百分之二十到四十，很多低价报价只算涂刷人工和材料，没有把阴阳角附加层，地漏管根加强，二次闭水试验算进去，签约的时候一定要核对完整工序清单，避免后期追加费用。

砸砖重做防水每平米单价细分

这个方案是拆除原有面层，重新做基层找平，再涂刷防水，是最标准的整套防水施工，贴砖一般单独计费，不算在防水每平米单价内。

普通丙纶防水 每平米 70 到 120 元，优点造价低，缺点搭接缝多，施工手艺影响大，质保年限偏短

JS 聚合物水泥防水 每平米 100 到 160 元，家装最常用，和基层粘结力好，耐水性能稳定，多数商家提供 5 到 10 年质保

单组分或者双组分聚氨酯防水 每平米 80 到 130 元，成膜弹性好，适合基层容易轻微开裂的地面，气味相对大，施工通风要求高

非固化加卷材复合防水 每平米 180 到 220 元，属于高端工艺，抗穿刺能力强，适合老房改造，预算高的项目

增项收费明细

淋浴区墙面上翻要求做到 1.8 米，普通墙面只上翻 30 厘米，上翻面积增加之后，每平米综合单价会上涨

管根阴阳角附加增强层，部分商家单独加收费用

旧瓷砖拆除，砂浆层铲除，垃圾外运，基层起砂修补，单独按项收费

二次闭水试验，部分商家免费，部分单独收费

免砸砖防水每平米单价细分

免砸砖不用拆原有瓷砖，属于渗漏补救工艺，人工进场成本高，所以卫生间防水每平米单价普遍高于普通砸砖基础防水

渗透结晶免砸砖防水 每平米 120 到 200 元，适合砖缝毛细渗水

透明涂膜免砸砖防水 每平米 150 到 260 元，整体在瓷砖表面成膜封闭

环氧美缝封缝免砸砖防水 每平米 80 到 160 元，只处理砖缝老化渗水

注浆免砸砖防水 按平米核算一般每平米 220 到 350 元，也可以单点收费，单点 300 到 800 元

漏水检测上门费一般 100 到 300 元，确定施工之后，多数门店可以把检测费抵扣进工程款

影响卫生间防水每平米单价的核心因素

第一 人工占比，人工一般占到总价一半以上，不同城市人工差价是单价波动最大原因

第二 基层状态，基层起砂开裂空鼓严重，需要额外修补，卫生间防水每平米单价上升

第三 防水涂刷遍数，国标一般要求至少两遍涂刷，只做一遍的低价单，后期渗漏概率高

第四 材料品牌，一线品牌材料比杂牌材料贵百分之三十左右，配套质保年限更长

第五 质保条款，带五年或者十年书面质保的施工，报价会高于没有质保的裸施工

卫生间防水每平米单价对比表

比价的时候不能只盯着卫生间防水每平米单价数字，要确认涂刷遍数，附加层，闭水试验是否全部包含，有些报价看着便宜，但是工序缩水，后期漏水返工，综合成本反而更高，优先确认施工标准和书面质保协议，再合理议价。

【相关 FAQ】

问题 1 为什么同样是 JS 防水，卫生间防水每平米单价差距很大

回答 1 同样是 JS 防水，卫生间防水每平米单价差距大，是因为材料有国标和非标区别，还有人工地区差价，部分低价单只涂刷一遍防水，没有管根附加层，也不包含闭水试验，工序缩水之后，卫生间防水每平米单价自然更低，但是防水质量没有保障。

问题 2 卫生间防水每平米单价里面包含墙面上翻部分吗

回答 2 大部分基础报价，卫生间防水每平米单价默认只计算地面面积，淋浴区 1.8 米墙面上翻属于额外面积，需要单独累加计算，少数套餐报价会把标准上翻高度打包在内，询价的时候一定要提前确认卫生间防水每平米单价是否包含墙面上翻面积。

问题 3 小面积卫生间，卫生间防水每平米单价会不会变贵

回答 3 小面积卫生间，卫生间防水每平米单价通常会更高，因为师傅进场，材料搬运，清场都有固定人工成本，面积太小，人工成本分摊之后，核算出来的卫生间防水每平米单价，会比大卫生间满做更高。

问题 4 免砸砖卫生间防水每平米单价为什么比砸砖贵

回答 4 免砸砖卫生间防水每平米单价更高，是因为属于渗漏补救工艺，需要提前查漏水点，清缝或者注浆，技术要求高，材料单价也更高，砸砖重做是常规基础施工，工序标准化程度高，人工成本更低，所以卫生间防水每平米单价更低。

【免责申明】

本文卫生间防水每平米单价属于家装市场参考区间，价格会随城市，时间，材料品牌，现场工况动态变化，不能作为最终合同定价依据，实际价格需要专业师傅现场勘查之后出具正式报价单，本文内容仅供参考，不构成交易承诺。