翻新卫生间和厨房整体没有固定统一价格，主要分成简装局部翻新，标准全拆重装，高端定制重装三个档次，普通刚需家庭，卫生间加厨房全套拆改，常规主流预算大多在三万到六万元，如果是大户型，更换品牌厨电，定制实木橱柜，升级智能卫浴，预算会涨到七万到十二万元，价格差异核心来自是否全拆改，水电是否全部重做，瓷砖橱柜卫浴厨电档次，还有所在城市人工单价，很多业主只算主材钱，忽略拆旧清运，防水，找平，吊顶，垃圾外运这些隐性项目，最后超支严重，同时局部翻新不用拆墙改水电，价格会比全拆重装低一半左右，但是局部翻新不能解决原有管线老化，防水失效这类底层隐患，选择方案的时候要结合房龄，原有装修破损程度，个人长期居住规划来确定，老房优先考虑全拆重装，新房入住几年只是想换外观，可以优先局部翻新。

影响总价的核心因素清单

1 房屋所在城市，一线城市人工费用明显高于二三线城市，同套翻新人工差价可以达到上万

2 翻新方式，局部改造只换洁具橱柜，全拆重装包含拆旧，水电，防水，贴砖，吊顶，安装全部工序

3 主材档次，主材分为经济型，中端品牌，进口高端三个等级，是总价最大变量

4 附加项目，墙体修补，烟道改造，下水移位，包立管，门窗更换，这些增项会额外增加费用

5 工期与施工方式，找装修公司会有设计管理费，自己找散工人工便宜，但是售后保障弱

分档次价格明细

经济型简装全拆重装 卫生间加厨房合计 3 万到 4 万元

卫生间部分 8 千到 1 万 4 千元，包含拆旧，水电局部改造，防水，普通瓷砖，普通马桶，花洒，浴室柜，铝扣板吊顶

厨房部分 1 万 8 千到 2 万 6 千元，包含拆旧，水电改造，墙地砖，普通颗粒板橱柜，石英石台面，基础烟机灶具

适合出租房，短期过渡，对品牌没有太高要求，优先控制预算家庭

中端标准全拆重装 卫生间加厨房合计 4 万到 6 万元

卫生间部分 1 万 4 千到 2 万 2 千元，水电全改，品牌防水，品牌墙地砖，品牌马桶，恒温花洒，实木多层浴室柜，集成吊顶加浴霸

厨房部分 2 万 6 千到 3 万 8 千元，水电全改，品牌墙地砖，多层实木板橱柜，品牌烟机灶具，水槽龙头，可额外加装洗碗机预留点位

适合自住刚需家庭，是大多数业主选择的主流档次

高端定制全拆重装 卫生间加厨房合计 7 万到 12 万元

卫生间部分 2 万 5 千到 4 万 5 千元，墙地石材，智能马桶，恒温淋浴，岩板浴室柜，干湿分离玻璃隔断，壁龛，吊顶加装氛围灯

厨房部分 4 万 5 千到 7 万 5 千元，实木橱柜，岩板台面，嵌入式蒸烤箱，洗碗机，高端烟机灶具，岛台改造，开放式格局改造

适合大户型长期自住，追求质感和全套高端电器的家庭

局部翻新参考价格

局部翻新不用全部砸砖，只更换表面主材

卫生间局部翻新 4 千到 1 万 2 千元，更换马桶花洒浴室柜，重新做美缝，吊顶更换，不重做防水和水电

厨房局部翻新 8 千到 2 万元，更换橱柜，台面，烟机灶具，保留原有墙地砖和水电

适合原有防水水电状态完好，只是外观老旧，洁具橱柜损坏的房子

价格对比表格

容易超支的增项说明

拆旧垃圾清运 一般单独计费，老房原有旧瓷砖旧橱柜拆除加外运，两项加起来经常在三千到八千元

下水移位 马桶移位，厨房下水改位，每一处都需要额外收费，还会增加堵塞风险

包立管 卫生间下水立管包管，厨房烟道包管，瓦工手工加瓷砖费用

防水升级 卫生间墙面防水加高，厨房地面防水，会增加材料人工

电器升级 后期临时增加洗碗机，智能马桶，蒸烤箱，属于额外增项，预算一定要提前预留

预算规划建议

做翻新之前，建议把主材，人工，拆旧，增项，备用金分开列清楚，备用金建议预留总预算百分之十，应对施工当中发现原有管线老化，墙体空鼓这类突发问题。如果找装修公司，一定要确认报价是闭口合同，避免后期大量口头增项加价。如果房龄超过十五年，不建议只做局部翻新，原有水电管线老化，防水失效隐患大，优先选择全拆重装，虽然前期投入高，但是长期使用更稳妥。

【相关 FAQ】

问题 1 翻新个卫生间和厨房要多少钱 局部翻新是不是便宜很多

回答 1 翻新个卫生间和厨房做局部翻新确实比全拆重装便宜很多，局部翻新合计一般一万二到三万二，但是翻新个卫生间和厨房局部翻新不能处理老化水电和失效防水，如果原有底层隐患还在，后续还要二次施工，长期总成本反而更高。

问题 2 翻新个卫生间和厨房要多少钱 老房为什么报价更高

回答 2 翻新个卫生间和厨房老房报价会更高，老房拆旧难度大，原有管线老化需要全部更换，还经常遇到墙体空鼓，下水堵塞，楼板基层缺陷，这些都是额外增项，所以翻新个卫生间和厨房老房最终价格会高于新房翻新。

问题 3 翻新个卫生间和厨房要多少钱 橱柜和卫浴是不是占最大头

回答 3 翻新个卫生间和厨房总价里面，橱柜，马桶，花洒，烟机灶具这类主材确实是最大支出，主材档次升级会直接拉高总价，人工和辅材占比相对固定，所以控制翻新个卫生间和厨房预算，优先对比主材品牌和配置。

问题 4 翻新个卫生间和厨房要多少钱 开放式厨房改造会加价吗

回答 4 翻新个卫生间和厨房如果同时做开放式厨房改造，需要拆改墙体，烟道处理，额外增加加固和烟机升级，会明显加价，开放式改造属于结构相关项目，翻新个卫生间和厨房报价会比普通封闭式厨房高出不少。

【免责申明】

本文价格属于市场参考区间，会随城市人工，主材品牌，原材料行情，施工方案变化产生浮动，不作为最终结算报价，所有施工涉及墙体拆改，燃气改造，下水移位需要确认物业规范，由具备资质施工单位现场勘测后出具正式报价，因自行施工产生的损失由实施方自行承担，本文不承担相关责任。