装修验收卫生间排水检查,核心就是逐项测试地漏 马桶 洗手盆 淋浴区这几处排水点位,重点排查排水速度 地面找坡 存水弯防臭 管道堵塞 接口渗漏 沉箱二次排水是否正常,同时还要观察有没有积水 返溢 异味倒灌这些问题。卫生间排水属于隐蔽工程,贴砖和洁具安装完成之后,如果前期坡度做错 管道堵塞 弯头太多,后期日常使用才发现排水慢,整改就要砸砖,代价非常大。验收的时候不能只看表面有水能流走,还要模拟真实大流量排水,比如淋浴大量放水,还要同时多点位一起排水,测试排水主管的负荷能力,还要检查包立管内部管道接口有没有渗水,沉箱式卫生间还要确认二次排水口没有被泥沙瓷砖渣堵住。很多人验收只单独测试单个地漏,没有同时放水,主管拥堵之后的溢水隐患发现不了,另外还要确认防臭地漏的水封高度是否达标,长期不用会不会干涸返臭,所有排水接口,包括马桶法兰圈 台盆下水软管 地漏根部,都要观察有没有渗水痕迹。
验收项目对照表
| 验收点位 | 检查重点 | 合格标准 | 不合格现象 |
|---|---|---|---|
| 淋浴区地面 | 找坡 积水 | 水流自然流向地漏,无大面积积水 | 局部积水,水往门口或者墙角堆积 |
| 地漏 | 排水速度 防臭 堵塞 | 排水顺畅,水封有效,无异味 | 排水缓慢,返臭,泥沙堵塞 |
| 马桶 | 冲水 法兰渗漏 | 冲水有力,排污通畅,底座无渗水 | 冲水无力,污水返溢,底座渗水返臭 |
| 洗手盆下水 | 排水速度 接口密封 | 排水顺畅,下水接口不漏水 | 排水慢,软管接口滴水,柜底潮湿 |
| 沉箱二次排水 | 管口通畅 | 二次排水口无堵塞,可正常排水 | 管口被砂浆封死,沉箱积水无法排出 |
| 公共立管 | 通球通流 溢水 | 多点位同时排水主管不溢水 | 多水同时排放,管口溢水,有咕噜异响 |
详细验收检查步骤
第一步 准备验收工具,准备一桶清水,水桶 手电筒 纸巾 卷尺,必要时准备通球测试球,提前确认所有洁具 地漏 台盆都已经安装完成,地面瓷砖干透。
第二步 检查地面找坡,缓慢往淋浴区地面倒清水,观察水流走向,确认水流全部朝向地漏,停留一段时间,查看地面有没有残留积水,合格的地面基本没有明显积水,只有少量水膜。
第三步 地漏单独排水测试,往地漏位置持续倒入大量清水,观察下水速度,听下水声音,正常是顺畅流动,如果下水很慢,声音沉闷,代表管道里面有杂物堵塞或者坡度不足,同时闻一下地漏口,确认没有污水异味。
第四步 洗手盆排水测试,打开台盆龙头,把盆内水蓄满之后一次性拔塞放水,观察下水速度,查看下水软管 存水弯位置,用纸巾擦拭接口,确认没有滴水,柜体内侧保持干燥。
第五步 马桶冲水测试,连续多次按马桶冲水,观察排污是否顺畅,有没有污水回流 溅水,检查马桶底座法兰位置,观察地面有没有渗水,冲水之后听管道有没有持续异响。
第六步 多点位联合排水测试,同时打开台盆放水 淋浴放水 地漏持续进水,模拟大流量同时排水,观察立管位置,是否出现溢水,管道是否有严重咕噜声,这个步骤非常关键,可以检验主管排水能力。
第七步 沉箱二次排水专项检查,如果是沉箱卫生间,打开检修口,用手电筒查看二次排水管口,确认管口没有砂浆 瓷砖碎渣封堵,确认管道通畅。
第八步 防臭功能检查,观察地漏水封深度,标准水封不小于 5 厘米,如果是磁吸款地漏,开合胶垫是否完好,静置之后测试有没有异味返上来。
第九步 渗漏复查,全部排水测试完成之后,等待三十分钟,再次检查所有管道根部 柜底 楼下顶板,确认没有新增渗水痕迹。
验收重点注意事项
找坡不能过大,坡度太大走路不平,坡度太小积水,正常坡度百分之一到百分之二
管道内部施工残留水泥渣是排水不畅最常见原因,验收的时候如果排水慢,优先怀疑内部堵塞
马桶法兰圈是隐蔽渗漏点,肉眼不容易发现,重点观察底座周边瓷砖有没有发黑水渍
包立管检修口必须可以打开,如果封死,验收无法检查立管接口渗水
同层排水和沉箱排水,验收标准不一样,沉箱一定要单独核查二次排水
高层住户排水立管如果通气帽堵塞,排水的时候会出现负压,排水咕噜响,排水不畅
常见验收踩坑
坑 1 只单点放水,没有联合排水,主管满负荷溢水后期才发现
坑 2 只看排水,没有检查防臭,入住之后地漏返臭
坑 3 沉箱二次排水口被砂浆封死,验收漏掉,后期沉箱积水渗漏楼下
坑 4 马桶冲水正常,但是法兰圈慢渗,瓷砖长期发黑发霉
坑 5 地面找坡方向错误,积水流向卫生间门外,泡坏门外木地板
【相关 FAQ】
问题 1 装修验收卫生间排水怎么检查 淋浴区有积水是不是不合格
回答 1 装修验收卫生间排水怎么检查 淋浴区如果倒水之后长时间残留积水,属于不合格,装修验收卫生间排水怎么检查的时候,要确认地面找坡朝向地漏,水流可以顺利汇入地漏,不能出现大面积积水
问题 2 装修验收卫生间排水怎么检查 沉箱卫生间二次排水也要验收吗
回答 2 装修验收卫生间排水怎么检查 沉箱卫生间二次排水必须验收,装修验收卫生间排水怎么检查重点就是确认二次排水管口通畅,没有被砂浆杂物封堵,不然沉箱积水无法排出,后期渗漏楼下
问题 3 装修验收卫生间排水怎么检查 马桶冲水无力是什么原因
回答 3 装修验收卫生间排水怎么检查 马桶冲水无力可能是排污管坡度不足,管道堵塞,或者主管通气不畅,装修验收卫生间排水怎么检查的时候要连续多次冲水测试,发现冲水无力需要排查管道内部杂物和坡度
问题 4 装修验收卫生间排水怎么检查 要不要做多点位同时排水测试
回答 4 装修验收卫生间排水怎么检查 建议一定要做多点位同时排水测试,装修验收卫生间排水怎么检查这个项目可以测试公共立管满负荷排水能力,单独点位测试很难发现主管溢水隐患
【免责申明】
本文内容仅为装修验收卫生间排水检查参考,不同排水系统 同层排水 异层排水 沉箱结构验收细节存在差异,通球试验等专业检测可由监理或者专业验房人员操作,本文不替代正式竣工验收,验收发现问题需要联系施工方整改,自行判定造成后期排水故障相关风险由使用者自行承担
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