卫生间做防水一平方的包工包料主流单价是 60 元到 110 元，材料常用 JS 聚合物水泥防水，如果选择聚氨酯防水，一平方单价会上升到 110 元到 180 元，老房翻新因为多了铲除旧防水层 基层找平 阴阳角圆弧处理这些工序，每平方报价一般上浮 30 元到 60 元，很多低价报价只按地面面积计算，淋浴区墙面 1.8 米高防水是单独展开计费，还要确认报价是否包含两遍涂刷 闭水试验 质保，很多新手只对比单价，忽略施工标准，最后出现中途增项，实际花费比预估高出不少。

不同方案每平方价格参考表

影响每平方单价的核心因素

基层状态，新房毛坯地面平整，基层处理简单，单价偏低，老房拆除之后地面起砂开裂，需要修补 找平 做阴阳角圆弧，额外工序会拉高每平方价格。

墙面防水高度，基础报价很多只做地面加 30 公分矮翻边，淋浴区要求做到 1.8 米，这部分墙面展开面积要单独算钱，如果整面墙满做防水，单价还会继续增加。

材料等级，国标一线品牌 JS 材料成本更高，每平方报价就贵，杂牌低价涂料材料成本低，报价可以压到很低，但是成膜稳定性差，后期渗漏风险更高。

附加项目，正规报价一般包含 48 小时闭水试验，下沉式卫生间沉箱防水 二次排水节点处理属于额外项目，会单独加价。

地区人工，一二线城市人工成本高，同规格卫生间做防水每平方价格，相比县城会高出百分之二十到四十。

质保年限，单价偏高的项目大多附带 5 年质保，低价项目经常只有 1 年质保，质保责任需要书面写明。

询价核算步骤

第一步 计算展开总面积，把地面面积加上淋浴墙面 1.8 米防水面积全部统计，不要只拿地面面积估算总价，这是最容易漏算的部分。

第二步 要求师傅或者装修公司出具明细单，写清楚防水涂料品牌型号，涂刷遍数，墙面防水高度，是否包含基层修补，是否包含闭水试验，质保时长。

第三步 区分包工包料和清包，清包虽然每平方人工便宜，但是需要业主自行辨别材料真假，还要安排材料运输，适合懂建材的业主。

第四步 多家比价，对比的时候要保证施工项目一致，不要单纯选最低价，部分低价报价只做一遍涂刷，施工中途要求加钱升级成两遍。

第五步 敲定付款节点，一般进场预付一部分，防水完工闭水试验合格之后支付尾款，不建议提前全款付清。

综合来看，普通新房卫生间，淋浴区墙面做到 1.8 米高，JS 防水包工包料，大部分地区每平方维持在 80 元上下，老房翻新加上基层处理，每平方会到 100 元以上，下沉式卫生间因为工序更多，每平方成本继续上升，挑选的时候优先看施工工艺和质保，不要只盯着最低单价。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间做防水需要多少钱一平方，低价套餐靠谱吗

回答 1 卫生间做防水需要多少钱一平方，几十元的低价套餐很多只做一遍涂刷，墙面只做矮翻边，材料也不是国标料，这类卫生间做防水需要多少钱一平方的报价，后期容易增项，长期渗漏风险偏高。

问题 2 下沉式卫生间做防水需要多少钱一平方，为什么更贵

回答 2 下沉式卫生间做防水需要多少钱一平方，普遍高于普通平层，因为沉箱底层防水加上回填之后面层防水，还有二次排水节点处理，工序更多，所以卫生间做防水需要多少钱一平方的单价会上涨。

问题 3 卫生间做防水需要多少钱一平方，闭水试验要不要额外加钱

回答 3 正规报价里面卫生间做防水需要多少钱一平方，已经包含 48 小时闭水试验，但是部分低价报价单独剔除闭水项目，询价的时候一定要确认卫生间做防水需要多少钱一平方是否包含闭水试验。

问题 4 自己买材料，卫生间做防水需要多少钱一平方人工

回答 4 自己买材料的情况下，卫生间做防水需要多少钱一平方人工一般是 25 元到 45 元，这种清包模式卫生间做防水需要多少钱一平方，总价等于人工加上自购材料费用，适合可以识别正品涂料的业主。

【免责申明】

本内容仅作为家装询价参考，卫生间做防水需要多少钱一平方会随当地人工行情 材料品牌 基层破损程度发生变动，最终价格以本地施工方书面报价为准，防水属于专业施工项目，建议签订书面协议明确质保责任，不构成指定施工单位或者材料品牌的推荐。