卫生间重新做防水总费用主要分成砸砖清运基层处理防水材料人工闭水试验恢复贴砖这几大块，老房漏水返工和毛坯全新做防水不一样，返工需要拆除原有瓷砖旧防水层，工序更多所以总价更高，费用会受卫生间面积防水材料类型是否需要改排水楼下是否已经渗水补偿这些因素影响，常规 4 到 6 平方卫生间全砸重做防水，人工加材料加上后续贴砖恢复，整体预算大多在三千到八千元区间，如果只做局部修补不用全部砸砖，费用会低很多，选材上面 JS 水泥基防水性价比最高，聚氨酯聚脲价格更高，同时不同城市人工差价很大，一二线城市人工费会比县城高出不少，核算预算的时候不能只单独算防水材料单价，要把拆除清运和后期恢复的配套费用全部计入，不然很容易出现预算超支。

费用分项明细对照表

两种方案费用差异

全砸整体重做防水

这个方案是把地面砖全部拆除，部分情况淋浴墙面旧防水也要铲除，基层重新找平，重新涂刷防水，做完闭水试验之后再重新贴砖，优点是防水根治彻底，管根阴阳角全部重新加强处理，适合楼板大面积渗水，旧防水层已经老化失效的情况，缺点就是工序多，工期长，总造价高，还要承担楼下墙面吊顶修复协商成本。

局部免砸砖补做防水

不用全部砸掉瓷砖，在砖缝管口位置做表层透明防水胶或者注浆补漏，费用一般在八百到两千五百元，优点是工期短不用大面积破坏原有瓷砖，缺点属于补救方案，只适合砖缝微渗，如果楼板内部防水层已经大面积破损，这种方式治标不治本，后期依旧会复发渗漏。

影响最终总价的关键因素

1 卫生间面积，面积越大总费用越高，同时小卫生间因为操作空间狭小，人工单价反而可能上浮。

2 防水材料选择，JS 水泥基是家装最常用，性价比均衡，聚氨酯抗裂性能更强，聚脲适合长期高湿淋浴区，但是材料成本明显更高。

3 是否改动排水马桶移位，如果重做防水同时还要改排污管，需要额外增加管道改造费用，还会提升堵塞风险。

4 墙面防水高度，淋浴区防水做到 1.8 米，墙面涂刷面积变大，材料人工都会增加，如果只做地面防水，费用会降低，但是不推荐这种做法。

5 城市人工水平，一线城市装修人工单价高，同等面积总价会比三四线城市高出百分之三十到五十。

6 楼下损失，如果漏水已经造成楼下吊顶墙面损坏，部分业主还需要承担楼下修复赔偿，这笔费用不属于防水施工本身，但是属于返工产生的额外支出。

预算核算步骤

第一步 测量卫生间净面积，区分地面面积和淋浴墙面防水涂刷面积。

第二步 确定方案，是全砸重做还是局部免砸砖补做。

第三步 选定防水材料，对照材料单价算出材料总价。

第四步 加上拆除清运基层找平人工费用。

第五步 加上后期恢复贴砖美缝的费用，汇总得到完整总预算。

第六步 预留百分之十备用金，应对基层开裂修补管道改造这类突发增项。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间重新做防水要多少费用，为什么全砸重做比免砸砖贵很多

回答 1 卫生间重新做防水要多少费用，全砸重做包含拆除旧砖清运基层修复重新涂刷防水闭水试验还有贴砖恢复整套工序，免砸砖只是表层补漏，不需要拆除瓷砖，所以全砸重做总费用会高出很多，但是根治效果更好。

问题 2 卫生间重新做防水要多少费用，JS 防水和聚氨酯防水差价大吗

回答 2 卫生间重新做防水要多少费用，JS 水泥基防水每平方价格低于聚氨酯，聚氨酯弹性抗裂性能更好，单价每平方高出二三十元，大面积施工下来总价差距会比较明显，普通家装优先选择 JS 就可以满足需求。

问题 3 卫生间重新做防水要多少费用，重做防水必须把墙砖全部拆掉吗

回答 3 卫生间重新做防水要多少费用，不是必须全部拆墙砖，一般只需要拆除地面砖，淋浴区墙面如果旧防水失效才需要铲除墙面防水，普通干区墙面可以保留原有墙砖，这样可以减少拆除和恢复的费用。

问题 4 卫生间重新做防水要多少费用，闭水试验要不要单独额外收费

回答 4 卫生间重新做防水要多少费用，大部分防水施工报价已经把闭水试验包含在内，少数施工队会单独收取闭水试验费用，签合同的时候要提前确认报价明细，避免后期额外增项收费。

【免责申明】

本文内容为卫生间重新做防水市场参考费用，价格随地区人工原材料行情变动，不同施工队报价存在差异，实际费用以现场勘查和正式报价单为准，本文仅作预算参考，不构成施工报价承诺，因现场结构改造渗漏情况复杂产生的增项，以现场实际施工为准。