厨卫防水验收核心就是检查防水涂刷完整性 上翻高度 节点处理 闭水试验结果，重点把关阴阳角 管根 地漏 墙地交接这些容易渗漏的薄弱位置，厨卫防水不是刷完涂料就算完工，很多漏水隐患都藏在细部节点，如果管根没有做圆弧加强层，阴阳角没有附加防水，后期温度变化和沉降产生细微裂缝，水就会顺着缝隙渗到楼下，验收的时候要区分外观验收和闭水试验验收两个阶段，外观检查是闭水之前必做项，闭水试验是最终验证，两项都合格才能进行后续贴砖，老房二手房基层本身有裂缝，验收标准要比新房更严格，同时还要确认防水涂层有没有漏刷 薄刷 起皮 鼓包这些缺陷。

厨卫防水验收项目对照表

厨卫防水验收详细要点

第一点基层预检，正式验收防水之前，先看基层，基层不能有起砂 空鼓 大裂缝 尖锐棱角，如果基层不合格，防水涂层再厚也容易脱层，阴阳角必须做成圆弧过渡，这个是很多施工队容易省略的工序。

第二点涂刷层数与厚度，厨卫防水一般是两到三遍交叉涂刷，每一遍涂刷方向横竖交叉，不能单方向薄刷，验收要观察涂层是否连续成膜，不能出现局部太薄，品牌防水都有推荐干膜厚度，肉眼判断不能有透底现象。

第三点管根地漏加强，下水管道根部 地漏周边是渗漏高发位置，验收重点查看有没有额外做防水附加层，管周密封有没有缝隙，不能只是大面刷防水，管根位置一笔带过。

第四点上翻高度复核，拿卷尺实测墙面上翻高度，不要只听施工口头说明，淋浴墙面必须达到规范高度，厨房水槽对应的墙面也要上翻，很多施工队只刷地面，墙面不做上翻，后期墙面渗水返潮。

第五点闭水试验验收，蓄水之后要定时观察，不仅要看本空间地面有没有异常，重点要到楼下对应位置天花板 楼板 管周查看，有没有渗水 湿痕 滴水，闭水期间不能提前放水，时间必须达标。

第六点成品保护，验收合格之后，贴砖施工不能破坏防水，验收同时确认后续施工保护要求，后续开槽 打孔很容易刺穿防水层，一旦破坏没有及时修补，后期漏水很难排查。

第七点防水搭接与收边，墙面防水顶端收边要整齐，防水和门槛石位置衔接要做好，门槛石内侧防水要闭合，防止水从门槛位置往外渗，这个节点也是厨卫门口渗水常见原因。

厨卫防水验收操作步骤

第一步外观初验，检查基层，查看防水涂层有没有漏刷 鼓包 开裂，实测上翻高度。

第二步细部检查，逐一检查管根 地漏 阴阳角 门槛石位置附加防水。

第三步蓄水准备，封堵地漏，开始蓄水，标记水位线。

第四步静置计时，达到规定闭水时长，期间定时巡查。

第五步楼下复核，到楼下顶板检查有无渗漏水印滴水。

第六步记录确认，验收合格拍照留档，签署验收记录，再安排贴砖工序。

综合来看，厨卫防水验收最容易被忽略的就是管根阴阳角附加层和楼下顶板检查，很多业主只在室内看水面有没有减少，不去楼下查看，等到贴砖完工之后才发现渗漏，返工代价很大，验收顺序一定是先外观细部检查，再做闭水试验，两项全部合格才算通过。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水验收闭水试验最少要做多久

回答 1 厨卫防水验收闭水试验常规要求不少于 48 小时，厨房如果要求宽松最低也要 24 小时，不建议几小时就放水，短时间很难发现细微渗漏点。

问题 2 厨卫防水验收淋浴墙面上翻高度是多少

回答 2 厨卫防水验收淋浴区墙面上翻高度规范要求不低于 1.8 米，其他普通墙面以及厨房水槽墙面，上翻高度不低于 30 厘米。

问题 3 厨卫防水验收楼下没有条件查看怎么办

回答 3 厨卫防水验收如果楼下暂时无法进入查看，要延长闭水时间，同时记录水位变化，后续可以跟楼下住户约定二次复查，不能直接跳过楼下检查。

问题 4 厨卫防水验收发现涂层起皮还能继续贴砖吗

回答 4 厨卫防水验收发现涂层起皮 鼓包不能直接贴砖，需要把缺陷位置铲除，重新修补涂刷防水，再次闭水验收合格之后，才能进行贴砖施工。

【免责申明】

本文厨卫防水验收内容仅作为家装验收参考，具体验收标准请结合当地装修规范以及合同约定，涉及结构和渗漏判定建议由专业人员现场复核，本文不构成验收结论承诺。