厨房和厕所用什么防水材料好，家用最推荐 JS 聚合物水泥基防水涂料，其次是聚氨酯防水涂料，厨卫墙面防水优先选 JS，地面和管根薄弱位置可以搭配聚氨酯加强处理，JS 是水泥加聚合物乳液双组分，和水泥基层附着力强，能在潮湿基层施工，环保气味小，做完之后可以直接贴瓷砖，是家装厨卫防水的主流选择，聚氨酯成膜之后弹性好，抗开裂能力强，适合楼板轻微沉降的位置，但是气味相对大，施工之后要充分通风，还有一种 K11 防水浆料，本质属于 JS 类产品，很多商家单独命名，选购的时候要分清柔韧型和通用型，厨卫管根 地漏 阴阳角这些容易开裂位置，优先选柔韧型，不要选错成刚性防水，刚性防水抗裂差，楼板轻微震动之后容易开裂渗水，很多业主踩坑就是只看名字，没有区分刚性和柔性，厨卫不仅地面要做防水，墙面也要上翻，卫生间淋浴区墙面防水高度要做到 1.8 米，厨房墙面一般上翻 30 厘米，水槽位置可以加高，防水不是材料选好就万事大吉，基层处理 涂刷遍数 闭水试验同样决定最终防水效果。

材料选择核心原因

第一是基层适配性，JS 里面含有水泥成分，和混凝土 水泥砂浆基面粘结牢固，不会出现起鼓脱层，纯柔性聚氨酯虽然弹性好，但是如果基层灰尘清理不干净，后期容易整片脱落。

第二是抗裂性能，楼房会有轻微沉降，管道周边热胀冷缩，柔性防水材料可以跟着基层微小变形拉伸，不容易撕裂，刚性防水硬度高，没有延伸率，一旦基层开裂防水就跟着裂，厨卫管根属于应力集中位置，是渗水高发点，所以这个位置优先柔性材料。

第三是贴砖兼容性，JS 做完之后基面是水泥质感，瓷砖粘结剂可以很好附着，贴砖不容易掉砖，部分纯聚氨酯表面光滑，如果不做拉毛处理，后期瓷砖容易空鼓脱落。

第四是环保与气味，JS 双组分水性材料，固化之后 VOC 低，新房入住等待时间短，聚氨酯属于油性体系，施工和固化阶段会有明显气味，密闭卫生间需要更长时间散味。

第五是耐水耐油污，厨房长期有油污溅落，JS 防水耐水耐油污表现稳定，长期泡水环境，像卫生间长期积水区域，JS 柔韧型可以长期耐受水浸泡，不容易水解失效。

选材施工操作步骤

第一步基层处理，把地面墙面浮灰 油污 松动砂浆全部铲除，阴阳角做成圆弧，管根位置清理干净，有裂缝提前修补找平。

第二步选定防水材料，普通厨卫全套防水选 JS 柔韧型，如果楼板沉降明显，管根加强位置叠加聚氨酯做附加层。

第三步材料配比，严格按照产品说明比例混合 JS 液料和粉料，搅拌均匀，不要私自加水稀释，加水会降低防水成膜强度。

第四步分遍涂刷，第一遍干透之后再刷第二遍，总厚度达到产品要求，阴阳角 地漏 管根位置先做附加加强层。

第五步墙面防水上翻，卫生间淋浴墙做到 1.8 米，其余墙面至少 30 厘米，厨房水槽周边墙面加高，其余位置上翻 30 厘米。

第六步闭水试验，防水完全固化之后蓄水，蓄水深度 2 厘米到 3 厘米，静置 48 小时，下楼检查顶板有没有渗漏，确认合格再贴砖。

防水材料对比表格

综合来看，普通家庭厨卫防水优先选择 JS 柔韧型防水涂料，性价比和综合性能最均衡，如果老房楼板沉降明显，就在管根地漏位置增加聚氨酯附加层，不建议全部使用刚性防水，也不建议厨卫整面全部用纯聚氨酯，气味大还容易影响贴砖，选购的时候认准正规品牌，不要买低价杂牌，杂牌粉料配比不稳定，成膜之后容易粉化失效，施工完成闭水试验是必做工序，不能省略，贴砖之后一旦漏水，维修成本会成倍增加。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房和厕所用什么防水材料好，JS 和 K11 选哪个

回答 1 厨房和厕所用什么防水材料好，K11 本质属于 JS 类产品，厨房和厕所用什么防水材料好，家装优先选 JS 柔韧型，性能稳定，K11 如果是正规柔韧款也可以使用。

问题 2 厨房和厕所用什么防水材料好，刚性防水能不能做厨卫

回答 2 厨房和厕所用什么防水材料好，不推荐把刚性防水作为厨卫主防水，厨房和厕所用什么防水材料好，刚性防水没有抗裂能力，管根沉降之后很容易开裂渗水。

问题 3 厨房和厕所用什么防水材料好，防水做完一定要闭水试验吗

回答 3 厨房和厕所用什么防水材料好，防水完工必须做闭水试验，厨房和厕所用什么防水材料好，闭水试验可以验证防水材料涂刷之后有没有漏点，是关键验收环节。

问题 4 厨房和厕所用什么防水材料好，聚氨酯防水贴砖要拉毛吗

回答 4 厨房和厕所用什么防水材料好，纯聚氨酯防水表面光滑，贴砖之前建议做拉毛处理，厨房和厕所用什么防水材料好，不拉毛容易出现瓷砖空鼓脱落。

【免责申明】

本内容所列厨房和厕所防水材料选择为通用参考，不同基层状况 房屋沉降情况 当地规范存在差异，防水施工属于隐蔽工程，建议由专业防水师傅按产品说明施工，本内容不替代专业防水设计方案，不承担施工渗漏相关责任。