洗手间做防水目前家装市场主流价格，包工包料大多在每平米 60 元到 180 元之间，普通小户型洗手间整体做完，总价一般在 800 元到 2500 元区间，如果是二次翻新砸砖重做，还要额外加上拆砖找平费用，总价会明显上涨。这个价格差距主要是由防水材料类型，施工工艺，墙面防水高度，是否包含闭水试验，当地人工单价还有是否需要阴阳角加强处理这些因素决定，普通 JS 聚合物水泥防水是家装最常用材料，成本适中施工容错率高，价格就偏低，聚氨酯防水或者丙纶卷材防水，材料性能不同，加上工艺要求更高，报价就会更高，老房翻新还要处理原有防水层铲除基层修补，工序变多人工成本增加，很多业主容易只对比单价，忽略报价里面是否包含附加工序，最后结算出现增项，所以做防水之前一定要把所有施工内容确认清楚。

价格分层对照表

影响洗手间做防水价格的核心因素

第一防水材料，JS 聚合物水泥防水属于水性材料，和水泥基层粘结好，环保性不错，是家装首选，单价偏低，单组分或者双组分 JS 品质不同，价格也有差别，聚氨酯防水弹性更好，抗开裂能力强，但是材料单价更高，丙纶卷材防水现在家装使用变少，更多用在工程，需要热熔或者胶粘贴，施工对工人手艺要求高。

第二墙面防水高度，常规淋浴区防水高度建议做到 1.8 米，干区一般做到 30 厘米，如果业主要求整面墙全部做到顶，涂刷面积增加，材料和人工都会增加，总价上涨。

第三附加加强工序，管根做圆弧倒角，附加胎体增强层，地漏周边加固，门槛石止水坎，这些都是提升防水可靠性的工序，很多低价报价是不包含这些项目，后期需要额外加钱。

第四闭水试验，正规施工都要做 24 到 48 小时闭水试验，部分低价报价单独收费，正规加强款报价一般已经包含闭水试验。

第五地区人工差异，一二线城市人工成本高，同工艺洗手间做防水单价会比县城乡镇高出不少，老房翻新因为基层破损，空鼓裂缝多，基层修补工作量大，也会拉高整体报价。

洗手间做防水施工实操步骤

第一步现场勘测，确认洗手间面积，淋浴位置，地漏下水管道，门槛石位置，检查原有基层有没有空鼓裂缝，判断是新房毛坯还是旧砖拆除翻新。

第二步基层处理，清理浮灰油污，修补裂缝空鼓，管根阴阳角做成圆弧，这个工序是防水耐用的关键，也是报价里面容易遗漏的部分。

第三步涂刷防水，按照材料要求分两遍或者三遍涂刷，横竖交叉涂刷，保证厚度均匀，不能漏刷，淋浴区按要求加高墙面。

第四步附加加强，地漏管根位置增加附加层，制作止水坎，降低渗水隐患。

第五步闭水试验，蓄水深度一般 2 到 3 厘米，静置 24 到 48 小时，下楼查看天花板有没有渗漏。

第六步验收之后再进行贴砖工序，贴砖的时候注意不要尖锐工具破坏已经做好的防水层。

普通新房毛坯洗手间，选择 JS 防水加强工艺，每平米一百出头，是大多数家庭性价比最高的方案，如果是老房翻新砸砖重做，就要预留更高预算，重点确认报价单是否包含基层修补和闭水试验，避免后期增项加价。

【相关 FAQ】

问题 1 洗手间做防水只做地面不做墙面可以省钱吗

回答 1 不建议，只做地面的洗手间做防水虽然单价更低，但是淋浴区墙面渗水风险很高，后期墙面返潮发霉，返工成本远高于当初加高墙面防水省下的钱。

问题 2 为什么同样是 JS 材料，洗手间做防水报价差别很大

回答 2 同样 JS 材料的洗手间做防水报价差别，主要是材料是单组分还是双组分，是否包含管根加强，墙面高度，闭水试验，还有基层修补，低价报价经常省略这些工序。

问题 3 洗手间做防水闭水试验需要额外收费吗

回答 3 正规加强款洗手间做防水报价一般已经包含闭水试验，少数低价套餐洗手间做防水会单独收取闭水试验费用，签合同前一定要确认清楚。

问题 4 老房子洗手间做防水是不是必须砸掉旧瓷砖

回答 4 如果只是防水层失效渗水，老房子洗手间做防水一般建议砸掉旧瓷砖，重新处理基层再做新防水层，如果不砸砖直接表面刷防水，很难解决管根和基层内部渗水问题。

【免责申明】

本文价格属于家装市场参考区间，会随当地人工，防水材料品牌，施工标准，翻新难度以及装修市场行情发生变动，不构成最终合同报价承诺，实际施工请以本地施工方正式报价为准，施工请由专业人员规范作业。