深圳卫生间防水一平米价格不是统一固定，分为单纯材料价和包工包料价，家装常规聚氨酯或者 JS 聚合物水泥防水，包工包料大多在六十到一百二十元每平米，如果是丙纶卷材，价格偏低，四十到七十元每平米，高端刚性防水加柔性防水复合做法，价格会到一百三十元以上，老房翻新卫生间防水还要额外增加拆除旧层，找平，二次排水，堵漏这些增项，增项会拉高整体折算单价，报价差异主要来自防水材料类型，施工工艺，墙面防水高度，是否做闭水试验，师傅人工成本，深圳人工比内地城市偏高，很多装修公司报价还会包含售后质保，正规公司一般质保五年，游击队报价便宜但是质保没有保障，询价的时候一定要分清报价是只做地面，还是墙地全部做，墙面做 1.8 米全高和只做 30 厘米翻边，单价差别很大。

价格拉开差距的核心原因，第一是防水材料，JS 水泥基防水和聚氨酯防水是家装主流，环保，粘结力好，价格中等，丙纶卷材成本低，但是节点处理难度大，家装现在用的越来越少，还有 K11 防水，分柔韧型和通用型，柔韧型价格更高。第二是施工工艺，单遍涂刷和两到三遍十字交叉涂刷，人工材料成本不一样，阴阳角圆弧处理，管根附加层，地漏加强层这些细节，低价报价经常省略，后期漏水概率高。第三是施工范围，淋浴区墙面规范要求防水做到 1.8 米，其余墙面一般做 30 厘米，如果全屋墙面通刷到顶，面积变大，总价上升。第四是附加项目，旧防水铲除，基层找平，开槽二次排水，管口堵漏，这些项目都是单独收费，不会包含在基础每平米报价里面。第五是施工主体，正规装修公司有售后质保，报价高，散工游击队人工便宜，但是完工之后漏水很难追责。

深圳卫生间防水价格参考表

询价施工核对步骤

第一步 确定施工方案，新房毛坯和老房翻新不一样，老房先确认原有防水层是否失效，是否需要全部铲除，确认淋浴区墙面防水高度，是 1.8 米还是全墙通刷，确认是否需要做二次排水。

第二步 多渠道询价，对比装修公司，专业防水施工队，散工，要求对方出具明细报价单，写清楚防水材料品牌型号，涂刷遍数，墙面高度，闭水试验是否包含，质保年限。

第三步 核对基层情况，如果地面不平，有裂缝，需要提前做找平，问清楚找平是不是额外收费，管根阴阳角是不是做圆弧加强处理，低价报价经常省略这个关键节点。

第四步 确认闭水试验，正规施工完成之后必须做四十八小时闭水试验，确认楼下没有渗水，问清楚闭水试验是否免费，后期如果漏水返工是否免费维修。

第五步 确认质保条款，正规施工一般质保五年，写进合同，游击队口头承诺质保不要轻信，同时确认报价是否含税，是否有上门测量费。

第六步 施工验收，施工的时候检查涂刷厚度，十字交叉涂刷，管根附加层，完成之后闭水试验合格再结算尾款。

施工要点

卫生间防水重点是管根，地漏，阴阳角这些薄弱位置，不能只看大面积涂刷，这些节点漏水概率最高，防水完成之后不要马上贴砖，等涂膜完全干透成膜，闭水试验合格之后再进行贴砖工序。

综合来看，深圳家装卫生间防水主流选择 JS 或者 K11 柔韧型，包工包料每平米六十到一百元区间性价比最高，老房翻新记得单独核算铲除找平二次排水增项，不要只看最低单价，重点看材料品牌，施工细节和书面质保。

【相关 FAQ】

问题 1 深圳卫生间防水一平米报价包含墙面 1.8 米吗

回答 1 深圳卫生间防水一平米报价有的只算地面，淋浴区墙面做到 1.8 米很多是单独核算，询价的时候一定要确认深圳卫生间防水一平米报价是否包含淋浴区墙面 1.8 米高度防水。

问题 2 深圳卫生间防水一平米老房翻新为什么更贵

回答 2 深圳卫生间防水一平米老房翻新需要铲除旧防水层，基层找平，管根堵漏，还有二次排水增项，所以折算之后深圳卫生间防水一平米价格比新房毛坯更高。

问题 3 深圳卫生间防水一平米丙纶为什么比 JS 便宜

回答 3 深圳卫生间防水一平米丙纶卷材材料成本更低，所以报价便宜，但是丙纶节点处理难度大，现在家装做深圳卫生间防水一平米更多业主优先选择 JS 柔韧型防水。

问题 4 深圳卫生间防水一平米报价包含闭水试验吗

回答 4 正规施工队深圳卫生间防水一平米报价一般包含四十八小时闭水试验，部分低价散工深圳卫生间防水一平米报价不含闭水试验，下单前提前确认。

【免责申明】

本文价格属于深圳市场参考区间，会随人工材料价格，小区施工难度，工期变动，不代表实时最终成交价，施工工艺质保以施工方正式合同为准，本文仅作为询价参考，不构成购买承诺。