厨房和卫生间优先选择聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水涂料，墙面防水可以搭配水泥基渗透结晶型材料，地面转角地漏周边加强区域可以配套聚氨酯防水涂料做补强，这套组合适配厨卫长期潮湿多水的使用环境，附着力好和水泥砂浆基层结合牢固，后期贴砖不容易出现空鼓脱落，同时具备耐水耐霉的特点，能够抵御日常洗澡洗菜产生的持续渗水，还可以适应基层轻微的伸缩变形，降低开裂漏水概率。厨卫空间和普通屋面外墙不一样，基层大多是水泥毛坯，后续还要粘贴瓷砖，对防水材料的粘结性能要求很高，如果选错材料，比如单纯使用纯沥青类材料，后期贴砖附着力不足，很容易起鼓脱层，一旦水管渗漏，维修需要砸掉整面瓷砖，返工成本很高。施工前需要把基层清理干净，修补孔洞裂缝，阴阳角做成圆弧，第一遍涂刷干透之后再涂刷第二遍，涂刷厚度达到规范要求，闭水试验合格之后再进行贴砖工序，只要选材合理规范施工，就可以长期阻断渗水，保护楼下顶板和相邻墙体。

主流防水材料对比

厨卫选材核心要点

第一 地面主防水优先 JS 防水涂料，厨卫地面长期积水，还要承受踩踏，JS 成膜之后强度稳定，和后续水泥砂浆保护层结合稳定，不容易被施工破坏。

第二 墙面防水高度，卫生间淋浴区建议涂刷到 1.8 米高，干区墙面建议至少 30 厘米高，厨房墙面一般水槽区域向上 30 到 50 厘米，墙面优先选用 JS 或者水泥基渗透结晶，方便后续贴砖。

第三 管根地漏阴阳角是漏水高发位置，这些节点可以额外增加无纺布胎体增强，再涂刷聚氨酯补强，减少应力开裂。

第四 选材注意区分国标产品，查看产品检测报告，优先选择有厨卫防水专用标识的产品，不要购买低价非标料，这类材料耐水性能差，使用一两年就粉化失效。

施工关键步骤

1 基层处理，铲除浮灰油污，把蜂窝孔洞用堵漏砂浆修补平整，阴阳角打磨成圆弧，管根周边剔槽填充堵漏王。

2 细部附加层，管根阴阳角位置先做一遍附加防水，铺设胎体增强材料。

3 分遍涂刷，第一遍薄涂，等表干不粘手之后，垂直方向涂刷第二遍，总厚度一般地面 1.5 毫米以上，墙面 1.2 毫米以上。

4 养护与闭水，涂刷完成之后养护 48 小时，然后做闭水试验，蓄水深度 2 到 3 厘米，静置 48 小时，检查楼下顶板没有渗漏才算合格。

5 保护层施工，闭水合格之后做水泥砂浆保护层，再进行贴砖，避免后续贴砖施工刺破防水膜。

选材避坑提醒

不要把屋面防水卷材直接用到厨卫，卷材搭接缝多，厨卫空间管线密集，搭接位置很容易成为漏水隐患。纯沥青类材料不推荐厨卫使用，高温环境会软化，并且和瓷砖粘结力很差。如果是旧房翻新，基层已经起砂，需要先做界面加固，再做防水材料，否则防水会跟着疏松基层一起脱落。

【相关 FAQ】

问题 1 厨卫防水材料 JS 和聚氨酯哪个更适合长期泡水？

回答 1 厨卫防水材料当中 JS 聚合物水泥基更适合长期泡水，它属于水泥水化体系，长期浸水性能稳定，聚氨酯虽然弹性更好，但是长期持续浸泡老化速度更快，一般只推荐作为厨卫防水材料的节点补强使用，不建议作为全屋地面主防水。

问题 2 厨卫防水材料墙面可以只刷一遍吗？

回答 2 厨卫防水材料不可以只刷一遍，单遍涂刷很容易出现针孔漏点，成膜厚度达不到要求，必须分至少两遍交叉涂刷，保证厨卫防水材料连续完整，厚度满足标准，才能有效阻断渗水。

问题 3 旧房翻新厨卫防水材料要不要铲除原来旧防水？

回答 3 旧房翻新厨卫防水材料建议把已经粉化起鼓的旧防水全部铲除，如果旧防水粘结牢固没有破损，可以做界面处理之后再叠加新的厨卫防水材料，但是基层疏松的情况下保留旧防水会造成新防水层整体脱开失效。

问题 4 厨卫防水材料做完之后多久可以贴瓷砖？

回答 4 厨卫防水材料表干之后还需要充分养护，一般常温环境养护 48 小时并且完成闭水试验合格之后，就可以做保护层再贴瓷砖，温度偏低的时候厨卫防水材料固化时间要延长，提前贴砖会破坏还没有完全成膜的防水层。

【免责申明】

本文内容仅作为选材与施工参考，不同房屋基层状况气候条件存在差异，具体施工请结合现场情况，严格按照产品说明书以及国家相关防水工程规范执行，如出现渗漏相关损失，本文不承担相关责任。