本方案适用于家装住宅卫生间防水施工，涵盖毛坯新装以及旧房翻新场景，核心目标是解决管根地漏阴阳角门槛这些薄弱位置渗水隐患，采用 JS 聚合物水泥基防水涂料为主材，执行基层处理节点加强分遍涂刷闭水试验整套标准化流程，控制涂膜厚度墙面上翻高度，保证防水成膜连续完整，旧卫生间需要先铲除原有失效防水层，不可直接叠加涂刷，施工全程严格把控基层含水率，坚持薄涂多遍交叉涂刷，避免单次厚涂开裂起鼓，完工之后必须完成不少于 48 小时闭水验收，确认楼下无渗漏才可以进入贴砖工序。

一 工程概况与编制依据

本方案针对住宅卫生间地面墙面防水，包含淋浴区普通区域，主要渗水风险点为下水管道根部，地漏周边，墙地阴阳角，门槛石位置，马桶排污管口。

主材推荐 JS 聚合物水泥防水涂料，辅材采用堵漏宝，玻纤网格布，辅助材料包含界面处理剂。

编制原则，满足家装防水规范要求，兼顾施工可操作性，重点强化细部节点抗裂处理，后期可维护。

二 材料机具一览表

三 施工准备

1 技术准备，施工前确认图纸，明确淋浴区墙面上翻高度 1800 毫米，非淋浴墙面 300 毫米，对施工班组做技术交底，明确节点加强要求。

2 现场准备，水电开槽封槽全部完成，管线固定牢固，排污管排水管管口临时保护，清理现场杂物，施工环境温度建议 5 摄氏度到 35 摄氏度，雨天高湿天气暂停施工。

3 材料验收，进场 JS 防水核对产品合格证，配比说明，在有效期内，材料无结块分层。

4 基层预检，检查地面墙面是否起砂空鼓裂缝，旧卫生间原有防水层起鼓开裂区域全部标记，确定铲除范围。

四 详细施工工艺流程

第一步 基层清理与修补

铲除浮浆油污松动砂浆，旧卫生间敲除老化空鼓旧防水层，起砂位置打磨坚实，孔洞裂缝使用堵漏宝填补密实，墙地阴阳角使用堵漏宝修做成圆弧倒角，直角位置容易应力开裂，圆弧为关键处理要点，基层表面清理干净，无明水，基层含水率满足材料施工要求。

第二步 细部节点加强处理

地漏根部，下水管道周边，马桶排污管口，门槛位置，先用堵漏宝做圆弧加固，铺贴玻纤网格布加强层，门槛位置浇筑混凝土止水坎，阻断积水向外渗透到客厅走廊，该步骤是门口渗水重点处理工序。

第三步 地面找坡

地面向地漏方向做百分之一到百分之二找坡，保证积水可以自流排入地漏，消除低洼积水区域，找坡层养护干透之后，方可进行防水涂刷。

第四步 第一遍防水涂刷

按照产品规定配比搅拌 JS 防水浆料，搅拌均匀无结块，薄涂第一遍，禁止一次性厚堆，等待表干，表干时间参照产品说明书，一般 4 到 8 小时。

第五步 第二遍交叉涂刷

第二遍涂刷方向和第一遍垂直交叉，消除漏刷针眼，淋浴墙面防水上翻 1800 毫米，其余墙面 300 毫米，地面涂膜总厚度不小于 1.5 毫米，采用多遍薄涂，成膜均匀连续。

第六步 涂膜养护

全部涂刷完成静置养护，养护期间禁止上人踩踏，禁止提前冲水，涂膜未固化前容易被尖锐物破坏。

第七步 闭水试验

封堵地漏，蓄水深度 20 到 30 毫米，闭水不少于 48 小时，同步到楼下顶板检查，确认无渗湿滴水，闭水合格后方可铺贴瓷砖，发现渗漏，排空积水晾干，补做防水，重新闭水试验。

第八步 保护层与贴砖

闭水合格之后铺贴墙地砖，贴砖施工避免尖锐工具刺破防水膜，管根位置贴砖完成之后打防霉密封胶二次密封加固。

五 质量控制要点

1 严格执行薄涂多遍，单次厚涂会出现表干内不干，后期起鼓开裂。

2 防水浆料不可私自加水稀释，改变配比会降低防水性能。

3 所有细部节点必须做圆弧加网格布加强，不得省略。

4 墙面上翻高度必须达标，只做地面防水，水会顺着砂浆层渗透墙体，造成外墙起皮。

5 闭水试验必须通知楼下配合查验，仅本层观察无法发现楼板渗漏。

6 涂膜完整无漏刷，无针孔，无气泡，厚度均匀。

六 安全文明施工

1 施工人员做好防护，搅拌涂料避免溅入眼睛。

2 现场材料分类堆放，废料及时清理，保持通道畅通。

3 水电作业区域提前断电，避免交叉施工磕碰管线。

4 闭水蓄水期间做好标识，防止人员误踩破坏蓄水层。

七 成品保护

1 防水涂膜固化之前禁止踩踏，禁止堆放重物。

2 后续贴砖，洁具安装工序，禁止尖锐器具划伤防水层。

3 管口做好保护，防止水泥砂浆堵塞排污管道。

4 止水坎完成之后，避免后期开槽破坏止水结构。

八 验收标准

九 常见问题处理

1 涂膜起泡，原因基层潮湿或者厚涂，处理排空晾干，铲除起泡区域，重新薄涂修补。

2 管根渗漏，节点没有做圆弧加强，铲除周边防水，堵漏宝修补加网格布，重做防水重新闭水。

3 门口外侧渗水，止水坎缺失，后期返工补做止水坎，补做门槛位置防水。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水工程施工方案，旧卫生间翻新可以保留原有旧防水层吗

回答 1 卫生间防水工程施工方案，旧卫生间如果原有防水层起鼓老化脱层，不建议保留，需要全部铲除到坚实基层，再重新施工防水，直接叠加涂刷容易两层脱层失效。

问题 2 卫生间防水工程施工方案，淋浴区墙面防水上翻高度规范要求是多少

回答 2 卫生间防水工程施工方案，家装淋浴区墙面防水上翻高度常规要求 1800 毫米，非淋浴区域墙面上翻 300 毫米，防止水顺着墙体砂浆层渗透。

问题 3 卫生间防水工程施工方案，闭水试验发现渗漏怎么处理

回答 3 卫生间防水工程施工方案，闭水试验发现渗漏，先排空蓄水，等待基层完全晾干，找到渗漏点位，铲除失效涂膜，补做节点加强和防水涂刷，完成之后再次进行 48 小时闭水试验。

【免责申明】

本方案仅作为家装卫生间防水施工参考，实际施工参数可结合现场条件，产品说明书以及当地相关规范调整，因基层处理不到位，涂刷工艺不规范造成楼下渗水财产损失，由施工责任单位或者施工人员自行承担相关责任。