卫生间防水施工监理细则是对防水全流程进行旁站验收管控的一套监督要点，覆盖材料进场核验 基层验收 附加层施工 大面涂刷 厚度控制 闭水试验 成品保护这几个核心环节，监理的核心目的就是提前发现偷工减料 基层不合格 漏刷 厚度不足 节点处理不到位等问题，卫生间防水属于隐蔽工程，贴砖之后就无法直观检查，一旦前期监理验收缺位，后期发生渗漏，返工拆改成本很高，监理需要对照施工图纸 产品说明书以及装修规范，每一道工序上一道验收合格之后，才允许施工班组进入下一道工序，重点盯控管根 阴阳角 地漏 门槛石这些渗漏高发薄弱节点，同时核查防水材料型号 配比 涂刷遍数 干膜厚度，还要监督闭水试验全过程，确认楼下顶板无渗漏，并且做好监理记录，对不合格部位下发整改，整改复验合格后方可封板贴砖。

监理管控要点对照表

详细监理实施细则

材料进场监理

施工班组进场材料之前，监理要核验产品合格证 检测报告，核对防水材料类型是 JS 还是聚氨酯，核对配比单，双组分材料要检查 A B 组分包装完好，没有过期结块，不允许现场随意加水稀释材料，材料报审通过之后才允许开桶使用，同时留存材料报验资料，记录材料批次。

基层预处理监理

基层必须清除浮浆 油污 灰尘，孔洞裂缝用堵漏砂浆修补平整，管根 阴阳角必须做成圆弧倒角，不允许直角直接涂刷防水，基层含水率要满足该款防水材料施工要求，基层起砂严重的时候，要求班组做界面加固处理，沉箱卫生间还要核查二次排水 找坡是否按方案施工，监理验收基层，签字确认之后，才可以开展防水涂刷。

附加层旁站监理

管根 地漏周边 阴阳角是防水薄弱位置，监理旁站监督附加层施工，附加层向外延伸宽度一般 20 到 30 厘米，使用同类型防水涂料加网格布加强，检查有没有漏刷 薄刷，附加层固化之后再进行大面涂刷，很多班组会省略附加层，监理要重点拦截这类偷工行为。

大面防水涂刷监理

监督班组分多遍交叉涂刷，不能一次性厚涂，第一遍表干之后再涂刷下一遍，两遍涂刷方向互相垂直，核查墙面防水上翻高度，淋浴区域墙面防水上翻高度达到 1.8 米，其余墙面至少上翻 30 厘米，使用测厚仪抽检干膜厚度，普通区域干膜厚度不低于 1.5 毫米，淋浴加强区域可达到 2.0 毫米，检查有没有漏刷 流挂 针孔 起鼓缺陷。

闭水试验监理

防水完全固化之后，监理监督闭水试验，蓄水高度一般 2 到 3 厘米，蓄水时间 48 小时，同步联系楼下住户，观察楼板顶板 管道周边有没有渗水 湿痕，闭水期间不允许施工班组提前放水，闭水试验如果发现渗漏，标记渗漏位置，要求班组凿开排查原因，整改完成之后再次做闭水试验，复验合格形成监理记录。

成品保护监理

闭水验收合格之后，后续贴砖施工阶段，监理还要监督成品保护，禁止尖锐工具划伤防水层，砂浆运输 瓷砖铺贴过程不要破坏管根防水，一旦防水层破损，要求班组及时修补，修补位置同样需要做局部验收，确认没有渗漏隐患，监理记录最终隐蔽验收资料，同意进入贴砖工序。

监理关键管控要点

监理不能只做最终验收，必须全过程旁站，重点节点要留影像资料，双组分聚氨酯材料配比错误会造成成膜强度下降，监理要监督现场搅拌配比，不能凭经验随意调配，新旧防水搭接位置，搭接宽度不小于 15 厘米，搭接不严是窜水常见原因，沉箱卫生间监理还要核查回填层，回填材料不能含有尖锐碎石，避免刺破防水，所有整改项必须闭环，不允许口头整改不复验。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水施工监理细则里面闭水试验监理要做什么

回答 1 卫生间防水施工监理细则里面，监理需要监督闭水试验全过程，确认蓄水深度和 48 小时蓄水时长，陪同检查楼下顶板有没有渗水痕迹，出现渗漏要求班组整改，整改之后二次闭水复验，并且留存监理验收记录。

问题 2 卫生间防水施工监理细则为什么要核查防水干膜厚度

回答 2 卫生间防水施工监理细则里面核查干膜厚度，是因为厚度不足会降低防水抗裂耐久能力，是渗漏高发原因，监理使用测厚仪抽检，确认达到设计标准，防止班组只刷一遍，干膜达不到规范要求。

问题 3 卫生间防水施工监理细则是否需要旁站附加层施工

回答 3 卫生间防水施工监理细则要求对附加层施工进行旁站，管根 阴阳角 地漏附加层属于薄弱节点加强工艺，很多班组会省略，监理旁站可以防止偷工减料，保证附加层宽度和涂刷质量符合要求。

【免责申明】

本内容仅作为卫生间防水施工监理细则通用技术参考，正式工程监理细则需要结合项目图纸 当地建设规范以及监理合同编制，本内容不能替代正式监理文件，现场施工渗漏 质量问题相关责任由施工单位与监理单位按照合同约定承担。