厨房卫生间装修费用没有固定统一数值,常规家装按照档次划分,经济型一套厨房加一个卫生间整体费用大概在 3 万到 6 万元,中档标准普遍在 6 万到 10 万元,高端定制方案可以达到 10 万元以上,这个价格包含拆改 水电改造 防水 墙地砖铺贴 吊顶 橱柜 洁具 五金 人工,但是很多报价会区分半包和全包,半包只含人工加辅材,全包额外包含主材和厨电洁具,老房翻新因为要拆旧 更换老旧下水 重做防水,同档次会比新房毛坯贵百分之二十到百分之四十,费用最大变量来自橱柜 瓷砖 洁具 厨电这几项主材,厨电如果选高端油烟机燃气灶,智能马桶 恒温花洒这类产品,总价会明显拉高,另外户型面积 是否做干湿分离 有没有包管 同层排水改造 燃气移位,这些项目都会额外增加厨房卫生间装修费用,很多装修公司初期低价报价经常漏掉闭水试验 美缝 烟道止逆阀 垃圾处理器 拆旧清运,后期增项是厨卫超预算最主要原因。
之所以厨卫装修单价远高于客餐厅,是因为厨卫属于湿区,施工工序更多,防水 闭水试验 包立管 坡度找坡 排烟排污配套都属于专属工序,人工工艺要求更高,同时厨卫主材对防潮耐油污性能有硬性要求,主材本身单价就比普通客厅材料贵,加上厨电洁具属于大件高价产品,所以同样面积,厨卫装修造价会明显高于其他空间。
分档次费用参考表(毛坯新房,单厨房 + 单卫生间常规尺寸)
| 档次 | 半包费用 | 全包费用 | 配置说明 |
|---|---|---|---|
| 经济型 | 1.8 万到 3 万 | 3 万到 6 万 | 普通墙地砖 基础铝扣板吊顶 普通橱柜 基础马桶花洒 普通厨电 |
| 中档 | 3 万到 5 万 | 6 万到 10 万 | 品牌墙地砖 蜂窝大板或者品牌铝扣板 石英石品牌橱柜 品牌洁具 中端厨电 |
| 高端 | 5 万以上 | 10 万以上 | 岩板 定制高柜 智能洁具 高端厨电 垃圾处理器 恒温系统 精细工艺 |
费用构成拆解
| 项目 | 占整体预算比例 | 说明 |
|---|---|---|
| 人工施工费 | 百分之三十到百分之四十 | 拆改 水电 防水 贴砖 吊顶安装 |
| 墙地砖及铺贴辅料 | 百分之十五到百分之二十五 | 瓷砖 瓷砖胶 美缝 找平 |
| 橱柜 + 水槽龙头 | 百分之十五到百分之二十五 | 厨房最大单项支出 |
| 厨电三件套 | 百分之十到百分之二十 | 油烟机 燃气灶 消毒柜或者蒸烤箱 |
| 卫生间洁具五金 | 百分之十到百分之二十 | 马桶 浴室柜 花洒 风暖浴霸 地漏 |
| 吊顶材料 | 百分之五到百分之十 | 铝扣板 龙骨 检修口配件 |
| 防水 包管 杂项 | 百分之五左右 | 防水涂料 隔音棉 止逆阀 玻璃胶 |
预算核算执行步骤
第一步 确认基础条件,区分是毛坯新房还是老房翻新,确认厨房和卫生间面积,确认是否需要拆旧 改下水 燃气移位 同层排水改造,这些项目单独计算增项费用。
第二步 选定装修模式,半包是业主自购主材,装修公司出人工辅材,全包是装修公司统一提供主材厨电洁具,清包只出人工,适合自己全部采购材料业主。
第三步 确定装修档次,根据预算锁定主材等级,确定厨电 洁具是否选择智能款,是否加装垃圾处理器 淋浴房玻璃隔断。
第四步 做分项报价,按照拆改 水电 防水 贴砖 吊顶 橱柜 洁具 厨电逐项列价,核对报价单有没有漏项,重点检查美缝 拆旧清运 烟道止逆阀 闭水试验是否单独收费。
第五步 预留备用金,厨卫装修建议额外预留总预算百分之十作为备用金,应对老房隐蔽问题,比如原有管线老化需要更换。
影响费用增减关键因素
第一 老房翻新,原有瓷砖拆除 旧管线更换 地面找平重做,会增加额外人工和材料成本。
第二 橱柜,石英石台面 多层实木柜体 不锈钢柜体差价很大,拉篮 抽屉 高柜都会加价。
第三 厨电洁具,普通款和高端智能款价差非常大,智能马桶 恒温花洒 变频烟机是主要加价点。
第四 特殊改造,燃气移位 下水改管 包立管加隔音 干湿分离淋浴房,都属于额外增项。
第五 地区人工差价,一线城市人工单价高于三四线城市,同样配置厨房卫生间装修费用会更高。
综合来看,普通家庭最常用的中档全包方案,单厨房加单卫生间控制在 6 万到 10 万区间比较合理,做预算的时候一定要把所有增项提前算进去,不要只看初始低价合同,老房翻新一定要预留足够备用金,优先确认是半包还是全包,避免后期不断追加厨房卫生间装修费用。
【相关 FAQ】
问题 1 厨房卫生间装修费用半包和全包差别在哪里
回答 1 厨房卫生间装修费用半包只包含人工和辅材,主材厨电洁具业主自行采购,厨房卫生间装修费用全包是人工辅材主材厨电洁具全部由装修公司提供,全包总价更高但是省心。
问题 2 老房翻新厨房卫生间装修费用为什么比毛坯贵很多
回答 2 老房翻新厨房卫生间装修费用需要增加拆旧 旧管线更换 基层修复,原有防水失效需要全部重做,所以同等配置下老房厨房卫生间装修费用比毛坯新房高出不少。
问题 3 厨房卫生间装修费用里面哪一项最容易超预算
回答 3 厨房卫生间装修费用里面橱柜和厨电洁具最容易超预算,很多业主前期选基础款,后期升级高端厨电智能洁具,直接拉高整体厨房卫生间装修费用。
问题 4 厨房卫生间装修费用一定要预留备用金吗
回答 4 厨房卫生间装修费用建议预留总预算百分之十备用金,厨房卫生间装修属于隐蔽工程,拆改之后经常发现原有管线老化等意外情况,备用金可以应对突发增项。
【免责申明】
本文内容仅作为厨房卫生间装修费用参考,报价受所在城市人工 主材品牌 户型改造需求 市场行情影响存在浮动,具体以装修公司正式报价单以及产品实际售价为准,燃气移位 下水改造等项目需要符合物业和市政规范,因方案变更 选材升级产生预算增加由业主自行承担。
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我是中联网的签约作者“买房装修碎记”!
希望本篇文章《厨房卫生间装修费用一般是多少》能对你有所帮助!
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本文概览:厨房卫生间装修费用没有固定统一数值,常规家装按照档次划分,经济型一套厨房加一个卫生间整体费用大概在 3 万到 6 万元,中档标准普遍在 6 万到 10 万元,高端定制方案可以达到 10 万元以上,这个价格包含拆改 水电改造 防水 墙地砖铺贴 吊顶 橱柜 洁具 五金 人工,但是很多报价会区分半包和全包,半包只含人工加辅材,全包额外包含主材和厨电洁具,老房翻新因为要拆旧 更换老旧下水 重做防水,同档次会比新房毛坯贵百分之二十到百分之四十,费用最大变量来自橱柜 瓷砖 洁具 厨电这几项主材,厨电如果选高端油烟机燃气灶,智能马桶 恒温花洒这类产品,总价会明显拉高,另外户型面积 是否做干湿分离 有没有包管 同层排水改造 燃气移位,这些项目都会额外增加厨房卫生间装修费用,很多装修公司初期低价报价经常漏掉闭水试验 美缝 烟道止逆阀 垃圾处理器 拆旧清运,后期增项是厨卫超预算最主要原因。