厨房卫生间防水验收是贴砖之前最关键的一道验收工序，核心验收内容包含基层处理检查 防水涂膜外观检查 防水高度核验 管根阴阳角加强层检查 闭水试验 门口止水坎检查这几项，验收的目的是确认防水涂刷完整无漏刷，没有针孔开裂起皮，闭水之后楼下和周边墙面没有渗水，保证后期使用不会出现渗漏到楼下，墙体返潮发霉的问题。厨卫属于长期用水区域，防水属于隐蔽工程，一旦贴砖完成之后再发现防水缺陷，返工成本非常高，所以验收必须在贴砖之前完成，验收不合格不能进入下一道贴砖工序，厨房和卫生间防水要求有区别，卫生间用水量大，防水标准更高，厨房主要集中在水槽区域，验收的时候要区分两者不同的要求，同时验收要对照施工图纸，核对防水材料型号 涂刷遍数，不能只看表面外观，闭水试验是验收里面最核心的硬性项目。

防水验收核心项目对照表

基层验收要点

防水施工之前的基层属于验收前置检查项，基层表面要平整坚实，没有起砂 空鼓 开裂，地面墙面的浮灰油污全部清理干净，阴阳角位置做成圆弧过渡，不能是尖锐直角，尖锐直角位置防水涂层容易因为应力开裂。管根位置要清理干净，管道和墙体地面交接缝隙提前填补密实，如果基层疏松起砂，就算防水涂刷再厚，后期也会跟着基层一起开裂，属于验收里面重点排查项。

涂膜外观验收要点

检查防水涂膜整体连续完整，没有漏刷 针孔 气泡 开裂 翘边 起皮，涂膜厚度均匀，不能局部太薄，不能出现流挂堆积的情况。两遍防水必须是交叉方向涂刷，第一遍干透之后再刷第二遍，验收的时候确认两遍都已经完成，不能只刷一遍就验收。防水搭接位置要衔接顺畅，墙面和地面交接位置防水要连续，不能断开。

闭水试验验收要点

闭水试验是厨房卫生间防水验收核心项目，封堵所有下水口，地面蓄水，蓄水深度满足规范要求，蓄水期间不能随意放水或者加水，静置达到规定时长之后，上楼到楼下对应的天花板 梁侧 管道周边检查，确认没有渗水 湿痕，同时检查本侧门口外侧墙体有没有渗水返潮。闭水试验最好业主 施工方 监理三方共同到场确认，并且留存影像记录，验收合格之后再放水，进入贴砖工序。

细部节点验收要点

第一 管根，给排水管根部是渗漏高发位置，验收确认附加防水加强层已经施工，管道周边防水包裹到位。

第二 地漏，地漏周边防水要连续包裹，地漏和防水衔接严密，不能出现缝隙。

第三 阴阳角，所有转角圆弧平顺，附加层完整。

第四 止水坎，卫生间门口止水坎混凝土浇筑密实，防水和止水坎衔接，防止水从门口往外渗。

第五 穿墙套管，套管周边封堵密实，防水包裹套管根部。

验收合格判定标准

全部基层合格，防水涂膜无缺陷，防水高度符合设计要求，细部节点加强层到位，闭水试验规定时间内楼下无渗漏，门口外侧墙面无返潮，相关材料合格证 施工记录齐全，即可判定厨房卫生间防水验收合格。如果出现涂膜开裂 漏刷，或者闭水楼下渗水，判定验收不合格，需要铲除缺陷部位重新做防水，重新进行闭水试验，二次验收。

验收常见缺陷处理

涂膜针孔，局部修补之后补刷防水。

防水高度不够，补刷墙面防水。

管根渗水，拆除管根周边防水，重新做圆弧和附加层，重做闭水。

门口渗水，检查止水坎，重新做防水外延。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房卫生间防水验收闭水试验需要多长时间

回答 1 厨房卫生间防水验收闭水试验按照规范要求需要静置足够时长，厨房卫生间防水验收闭水期间要持续观察楼下天花板，确认没有渗水痕迹才算合格。

问题 2 厨房卫生间防水验收可以贴完瓷砖之后再做吗

回答 2 厨房卫生间防水验收不可以贴完瓷砖之后再做，厨房卫生间防水验收属于隐蔽工程验收，必须在贴砖之前完成，贴砖之后再做厨房卫生间防水验收无法检查涂膜缺陷，渗漏之后返工难度很大。

问题 3 厨房卫生间防水验收管根位置为什么要重点检查

回答 3 厨房卫生间防水验收重点检查管根，因为管根是应力集中位置，厨房卫生间防水验收如果管根没有附加加强层，后期很容易开裂渗漏，属于渗漏高发节点。

问题 4 厨房卫生间防水验收只看外观就可以吗

回答 4 厨房卫生间防水验收不能只看外观，外观只是基础检查项，厨房卫生间防水验收必须搭配闭水试验，同时核验防水高度 基层 细部节点，多项全部达标才算验收合格。

【免责申明】

本文内容仅作为家装防水验收参考，正式工程验收需要遵循当地现行建筑防水工程相关规范，具体验收参数以设计文件和当地主管部门要求为准，不替代专业监理验收意见。