厨房烟道出现漏水，并不是烟道本身会自己出水，绝大多数是雨水，冷凝水，或者上层其他位置的水顺着烟道外壁，烟道接口，烟道开裂缝隙流下来，表现就是烟道根部渗水，吊顶滴水，烟道侧壁有水渍，很多业主一开始误以为是烟管密封问题，实际根源分两大类，一类是屋面烟道顶部防雨帽破损，雨水顺着烟道内腔往下灌，这是顶楼最常见原因，另一类是非顶楼住户，是烟道外壁周边防水层失效，雨水或者阳台积水渗入墙体，沿着烟道侧壁流到本层，还有一部分属于冷凝水，冬天室内外温差大，油烟里面水蒸气在烟道内壁遇冷凝结成水珠，积多之后从烟道接缝渗出，另外还有一种容易混淆的情况，就是烟机排烟软管和公共烟道止逆阀接口没有密封好，炒菜产生的高温油烟水汽凝结滴下，看起来像漏水，排查的时候要区分是雨水渗漏，冷凝水，还是接口凝水，不同成因处理方式差别很大，顶楼优先查屋面烟道帽，非顶楼优先查烟道周边外墙防水，同时还要确认楼上邻居有没有在烟道附近改造，破坏原有防水层，烟道一般是预制混凝土或者水泥砖砌筑，时间久了会产生细微裂缝，裂缝就是渗水通道，维修的时候不能只在表面打胶，没有堵住源头的话，后续依旧反复渗水。

漏水成因对比表

各类成因深度说明

屋面烟道顶部防雨帽损坏

顶楼公共烟道顶端都配有防雨帽，作用是阻挡雨水直接落进烟道内部，如果防雨帽开裂，移位，老化脱落，下雨的时候雨水直接灌入烟道内腔，顺着预制烟道接缝一层层往下渗，楼下住户吊顶，烟道根部就会出现滴水，这种情况有明显规律，下雨之后漏水加重，天晴之后慢慢变干，维修核心就是更换或者重做烟道顶部防雨帽，同时把烟道顶端周边屋面防水一并修补，很多人只换帽子，周边防水没补，雨水依旧从根部渗入。

烟道周边防水层破损

预制烟道和楼板，外墙交接位置是防水薄弱点，交房原有防水老化，后期装修拆改，打孔，包烟道的时候破坏防水层，雨水从外墙，屋面，露台位置渗入，沿着烟道外壁向下流淌，这种漏水不一定只出现在顶楼，中低楼层也会发生，水渍一般沿着烟道侧边扩散，不是烟道内部流出，需要剥开表层，找到裂缝和防水破损位置重新做防水。

烟道内壁冷凝水

油烟里面含有大量水蒸气，烟道内部温度和室内温差比较大的时候，水蒸气碰到温度偏低的烟道内壁，凝结成小水珠，水珠不断汇聚，顺着烟道拼缝渗出，这种漏水不一定下雨才出现，冬天或者换季温差大的时候更明显，水里一般带油污，摸起来油腻，和干净雨水可以区分，改善思路是烟道做保温包裹，减少温差，同时保证烟机排烟顺畅，减少油烟水汽长期滞留烟道。

止逆阀接口密封不严

烟机排烟软管接入公共烟道的位置，止逆阀和烟道开孔之间如果密封胶脱落，缝隙变大，高温带水汽的油烟在这个位置遇冷凝结，水珠滴落到吊顶或者台面附近，很多业主会误以为是烟道本体漏水，这个位置维修最简单，重新打密封胶，更换老化止逆阀，把排烟软管固定牢固。

排查落地步骤

第一步 记录漏水时间，确认是不是下雨之后才漏水，如果下雨才漏，优先判断雨水类渗漏，如果温差大或者炒菜之后漏水，优先考虑冷凝水或者接口凝水。

第二步 打开厨房吊顶检修口，观察水是从烟道内部流出来，还是烟道外壁楼板交接位置渗出来。

第三步 顶楼住户联系物业上屋面，检查烟道顶部防雨帽，查看周边屋面防水有没有开裂起鼓。

第四步 非顶楼住户，检查烟道和楼板交接缝隙，查看包烟道瓷砖，抹灰层有没有开裂，确认装修阶段有没有破坏原有防水。

第五步 检查烟机止逆阀，排烟软管接口，看密封胶是否脱落，有没有油污凝结水珠。

第六步 确定根源之后针对性维修，雨水渗漏优先补防水更换防雨帽，冷凝水做烟道保温，接口凝水更换止逆阀重新密封。

最终厨房烟道漏水本质不是烟道本身储水，主要是雨水灌入，外墙防水失效，油烟冷凝水，止逆阀接口凝水这几种情况，顶楼重点查屋面防雨帽，非顶楼重点查交接位置防水，温差季节出现带油污的水就是冷凝水，定位源头再维修，不要单纯表面打胶应付，不然漏水会反复出现。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房烟道为什么会漏水，只有顶楼才会出现吗

回答 1 厨房烟道为什么会漏水，不是只有顶楼才会出现，厨房烟道为什么会漏水，中低层住户烟道外壁防水破损，还有烟道冷凝水，止逆阀凝水同样会造成漏水。

问题 2 厨房烟道为什么会漏水，冷凝水和雨水漏水怎么区分

回答 2 厨房烟道为什么会漏水，雨水漏水一般下雨之后加重，水质干净，厨房烟道为什么会漏水，冷凝水是温差大或者炒菜之后出现，水里一般混合油污，摸起来偏油腻。

问题 3 厨房烟道为什么会漏水，包烟道之后漏水是不是包烟道造成的

回答 3 厨房烟道为什么会漏水，包烟道施工如果打孔，切割，破坏原有楼板交接防水，就会诱发渗水，厨房烟道为什么会漏水，也有可能原本就存在隐患，包完烟道之后才显现出来。

【免责申明】

本内容仅作为厨房烟道漏水排查参考，公共烟道属于建筑公共部位，屋面维修，烟道改造需要联系物业，遵守小区管理规定，涉及外墙防水施工建议专业人员作业，私自拆改公共烟道存在安全隐患，因自行维修不当造成渗漏加重或者烟道结构损坏，相关责任由实施方自行承担。