厨房和卫生间同时重装，核心要点是统筹拆改 水电改造 防水 墙地砖 吊顶 橱柜卫浴设备采购这几项工序，两个空间都是用水用电高频区域，施工可以安排同步进场，但是要区分两个空间不同的规范要求，厨房重点考虑燃气规范 排烟 橱柜布局，卫生间重点是防水闭水试验 沉箱排水 干湿分离，同时开工可以减少总工期，也方便统一对接施工队，但是前期一定要做好方案规划，不要边做边改，厨卫属于隐蔽工程占比很高的空间，水电管线 防水层一旦封砖之后再返工，拆除成本非常高，还要提前确认物业装修规定，办理装修许可，确认燃气表 主排污管能不能改动，老房还要重点检查原有管道老化情况，同步规划预算，把主材 辅材 人工 拆旧 垃圾清运 设备采购全部列入预算表，避免后期超支。

厨卫重装项目对照表

完整施工步骤

第一步 前期方案设计，确定厨房布局，是一字型 L 型 U 型，是否保留原有门洞，是否改成开放式厨房，卫生间确定布局，是否做干湿分离，要不要更换马桶位置，确认沉箱是否需要清空，绘制平面布局图，确认所有设备型号，提前拿到设备尺寸，比如烟机 洗碗机 智能马桶 电热水器，方便水电点位预留

第二步 办理装修手续，到物业报备，确认施工时间，垃圾清运规定，确认承重墙不能拆改，燃气改造提前联系燃气公司预约，不要让普通装修队私自改燃气管

第三步 拆旧施工，拆除原有墙地砖 旧橱柜 旧洁具 旧吊顶，清理拆除垃圾，检查原有排污管 给水管 电线老化情况，老房建议全部更换老化管线

第四步 水电改造，厨房和卫生间同步进行，按照前期确定的点位开槽布管，强弱电分开，厨卫回路建议单独设置漏电保护，水管打压测试，管线拍照留存存档，方便后期维修

第五步 防水施工，卫生间优先做防水，阴阳角做圆弧，管根位置做加强层，淋浴墙面防水上翻，沉箱做好二次排水，防水完成之后做不少于 48 小时闭水试验，联系楼下业主确认顶板无渗漏，合格之后才能贴砖，厨房地面墙根同步做防水处理

第六步 墙地砖铺贴，铺贴之前做地面找坡，卫生间向地漏方向找坡，瓷砖空鼓要重点检查，贴砖完成之后养护，等待瓷砖干透

第七步 吊顶安装，安装铝扣板或者蜂窝大板，预留检修口，卫生间同步预留浴霸 排气扇安装位置，厨房预留烟管穿吊顶位置

第八步 柜体和设备安装，厨房安装橱柜 台面 烟机灶具 水槽，卫生间安装浴室柜 马桶 花洒 淋浴房，安装智能马桶 电热水器等设备

第九步 收尾验收，检查水电通电通水，测试烟机排烟，测试马桶冲水，检查防水有没有渗漏，检查橱柜柜门开合，洁具排水是否通畅，清理现场，核对所有项目

预算分项参考

拆旧费 垃圾清运费 水电改造人工辅材 防水涂料 墙地砖 铺贴人工 吊顶材料人工 橱柜 卫浴洁具 烟灶设备 五金配件 美缝 其他辅料，老房如果原有管道锈蚀严重，还要额外增加管道更换费用，沉箱清空 二次排水 燃气改造属于增项，很多初期报价不会包含，签合同的时候要确认是否包含。

重点注意事项

老房厨卫重装，原有主排污管如果老化开裂，建议同步更换，不然新砖贴完之后管道渗漏很难处理，卫生间马桶移位如果距离过长，容易出现排水不畅堵塞，移位要做专用移位器并且加大坡度，厨房如果打算改成开放式，提前确认当地燃气公司通气政策，两个空间美缝优先选环氧彩砂或者美缝剂，厨卫潮湿油污环境，普通填缝剂容易发黑发霉，施工期间做好成品保护，已经铺贴好的瓷砖不要磕碰崩角。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房间和卫生间重新装修一下，能不能同时开工缩短工期

回答 1 厨房间和卫生间重新装修一下，两个空间可以同步开工，拆旧 水电 防水这些工序可以并行施工，能够压缩整体装修总工期，但是要提前做好两套方案，避免施工队现场混乱

问题 2 厨房间和卫生间重新装修一下，卫生间闭水试验必须做满 48 小时吗

回答 2 厨房间和卫生间重新装修一下，卫生间防水完成之后闭水试验建议不少于 48 小时，并且要到楼下检查顶板，确认没有渗漏之后再进行贴砖工序

问题 3 厨房间和卫生间重新装修一下，老房原有水管电线要不要全部更换

回答 3 厨房间和卫生间重新装修一下，老房原有管线如果已经老化锈蚀，绝缘层破损，建议全部更换，厨卫潮湿环境，老化线路存在安全隐患

问题 4 厨房间和卫生间重新装修一下，厨房燃气管道可以让装修师傅改动吗

回答 4 厨房间和卫生间重新装修一下，燃气管道不能由普通装修师傅私自改动，必须联系燃气公司持证人员施工，私自改管会影响燃气开通还存在安全风险

【免责申明】

本文仅作为厨房间和卫生间重新装修参考方案，不替代专业设计师和施工规范，拆改 燃气 水电改造需要遵守当地主管部门以及物业规定，涉及承重墙改动禁止施工，施工产生的相关风险由业主和施工方自行承担