市面上是有单独承接卫生间防水这一项工程的专业施工队伍，这类队伍也常叫防水专项班组或者防水补漏公司，和全包装修公司不一样，他们只专注防水施工，不连带做贴砖改水电洁具安装，非常适合旧房卫生间已经拆完砖，只需要单独重做防水，或者原有防水失效渗漏，想单独找专人处理的业主，选择这类专项队伍的优势是施工经验集中，对卷材涂料节点处理更熟练，但是缺点是后续贴砖洁具安装还要另外找工人，需要自己对接衔接，而且不同专项队伍质保差别很大，很多低价队伍只做表面涂刷，不重视管根阴阳角止水坎这些薄弱位置，后期依旧会渗漏，下面把这类专项施工的服务范围，报价方式，筛选要点，完整施工流程全部拆解清楚。

一 单项卫生间防水施工服务范围

补充说明，还有一类是渗漏维修补漏，比如注浆堵漏，这种属于已经漏水之后的补救施工，和全新重做整间卫生间防水不是同一个工艺，询价的时候一定要跟商家确认，是整间重做防水，还是只做局部注浆补漏。

二 单项卫生间防水报价模式

单项防水主要有两种计价方式，第一种按平方计价，第二种按整间包干价

额外增项

止水坎浇筑 300 到 800 元

下沉式回填找平 800 到 2000 元

外墙管井堵漏 单独报价

质保期，正规单项防水队伍一般承诺 5 年质保，部分优质商家做到 10 年质保，低价队伍经常没有书面质保，口头承诺，后期出问题很难追责。

三 筛选专项防水施工队伍要点

第一 优先找本地专门做防水工程的门店，不要找路边流动游击队，流动队伍做完之后很难联系售后。

第二 要求上门现场勘测，看基层情况，确认是否需要铲除旧防水，管根是否开裂，楼板有没有裂缝。

第三 确认防水材料品牌型号，写进合同，防止施工的时候偷换杂牌低价涂料。

第四 确认是否包含闭水试验，是否陪同楼下业主确认，质保一定要书面写清楚，写明渗漏责任范围。

第五 提前确认，防水做完之后，后续贴砖工人进场，会不会破坏防水层，如果需要二次修补，费用由谁承担，提前约定清楚。

四 单项卫生间防水标准施工步骤

第一步 基层清理，把旧防水层，浮灰油污松动水泥全部清理干净，地面墙面坑洞空鼓修补平整。

第二步 细部节点处理，阴阳角做成圆弧，下水管道根部，地漏周边做防水附加层，这一步是单项防水最核心工序，很多渗漏就是管根位置开裂。

第三步 第一遍防水涂刷，均匀涂刷，不能漏刷，等待完全干透。

第四步 第二遍防水涂刷，涂刷方向和第一遍十字交叉，淋浴区墙面防水高度做到 1.8 米，其余墙面一般做到 30 厘米。

第五步 防水层完全固化之后，进行 48 小时闭水试验，蓄水高度 2 到 3 厘米，到楼下查看顶板有没有渗水痕迹。

第六步 闭水合格之后，做防水层成品保护，等待后续贴砖工序进场。

五 单独找防水班组的优缺点

优点

专业度高，只做防水，对渗漏薄弱节点处理经验比普通装修工人更熟练，价格相比全包公司里面的防水分项，经常会更低，工期短，一般 1 到 3 天就可以完成。

缺点

工序衔接麻烦，防水做完之后，还要另外找泥工贴砖，如果贴砖施工破坏防水层，容易出现责任扯皮，专项队伍一般不负责后续装修其他项目，不能一站式完成整套卫生间改造。

综合来看，如果你的旧房卫生间已经拆除完毕，只缺防水这一项工序，单独找专做卫生间防水的班组是可行方案，但是一定要落实书面质保，确认材料和节点加强工艺，如果整套卫生间还需要改水电贴砖洁具，也可以让全包装修公司内部安排防水班组，好处是责任统一，不会出现工种之间互相推诿，两种方案可以根据自己当前施工阶段选择。

【相关 FAQ】

问题 1 专做卫生间防水的队伍可以只做局部修补吗

回答 1 专做卫生间防水的队伍可以承接局部修补，但是局部修补适合小范围开裂渗漏，如果整间旧防水已经大面积老化起鼓，专做卫生间防水的队伍一般还是建议整间重做，局部修补后期周边旧防水依旧有渗漏风险。

问题 2 专做卫生间防水施工质保一般是多少年

回答 1 正规专做卫生间防水施工队伍书面质保大多是 5 年，部分使用高端材料的专做卫生间防水商家可以给到 10 年质保，询价的时候要确认质保是否包含楼下渗漏赔偿，口头承诺不算有效保障。

问题 3 专做卫生间防水做完之后可以马上贴砖吗

回答 3 不可以，专做卫生间防水施工完成之后，必须等防水层完全固化，并且做完 48 小时闭水试验确认没有渗漏，才可以安排贴砖，提前贴砖会破坏未干透的防水层，导致专做卫生间防水施工失效。

问题 4 专做卫生间防水和装修公司里面防水分项哪个更靠谱

回答 4 专做卫生间防水的班组单点技术更熟练，但是工序责任独立，装修公司防水分项优势是整套改造责任统一，如果只缺防水单项，优先选专做卫生间防水班组，如果是全套旧房改造，选装修公司防水分项更容易协调后续工序。

【免责申明】

本文仅作为专做卫生间防水单项施工的参考介绍，报价会随城市人工材料价格，基层损坏程度浮动，不代表最终工程合同价格，施工需要遵守建筑防水相关规范，闭水试验需要提前和楼下住户沟通，因基层结构裂缝，楼板本身缺陷，后续其他工种破坏防水层造成渗漏，责任需要多方划分，不保证所有专项队伍施工效果，签约前建议核实商家资质与售后条款。