济南卫生间防水价格主要分两种类型，一种是新房装修整体做防水，按平方计价，另一种是老房漏水维修局部防水或者砸砖重做防水，整体行情受防水材料，施工面积，墙面防水上翻高度，是否包含砸砖恢复，是否做闭水试验还有清运影响，普通家装 JS 聚合物水泥基防水，济南本地市场常规单价大多在每平方八十元到一百六十元，如果是聚氨酯防水或者高端材料单价会更高，老房砸砖重做还要额外增加拆砖，找平，重新贴砖的费用，很多低价报价只包含地面防水，墙面防水，管根附加层，闭水试验后期会单独加价，询价的时候要把所有项目写进明细，确认是否上门测量，最终结合卫生间面积和施工方案核算济南卫生间防水总价。

济南卫生间防水不同方案价格参考

补充说明，济南老小区如果需要上楼搬运垃圾，垃圾外运距离远，物业有特殊清运要求，会额外增加费用，大户型主卫面积超过 8 平方，综合单价会略有优惠，极小卫生间 2 平方以内，很多施工队会设置最低起步价，不会单纯按平方低价计算。

影响济南卫生间防水价格的核心因素

1 防水材料，JS 防水是济南家装最普遍选择，性价比高，聚氨酯弹性好但是材料贵，还有丙纶卷材防水，卷材价格偏低，但是接缝处理要求高，家装现在用的越来越少。

2 防水上翻高度，淋浴区墙面防水做到 1.8 米是标准做法，如果整面墙全部上翻，涂刷面积变大，总价随之上涨。

3 基层状况，老房基层起砂空鼓裂缝，需要先修补找平，基层处理费会单独增加，如果基层完好，就没有这笔额外费用。

4 是否包含恢复工序，只做裸防水和砸完之后重新贴砖，是两个完全不同报价，很多业主容易混淆，只看裸防水低价，后期贴砖又追加一大笔费用。

5 质保年限，正规公司提供多年书面质保，报价会比游击队略高，游击队报价低但是大多没有正式质保。

6 上门检测，如果是漏水维修，前期打压测漏，仪器定位漏点，部分商家会单独收取检测费，找到漏点之后做防水，检测费有的可以抵扣工程款。

济南卫生间防水施工标准流程

1 现场上门测量，记录卫生间净尺寸，确认基层情况，确认淋浴区，地漏，排污管，立管位置。

2 基层清理修补，铲除浮灰，修补空鼓裂缝，阴阳角做成圆弧，管根做附加加强层。

3 分遍涂刷防水涂料，两遍十字交叉涂刷，控制涂膜厚度，淋浴墙面按要求上翻。

4 涂膜完全固化之后做闭水试验，蓄水 2 到 3 厘米，闭水不少于 48 小时，到楼下顶板检查有无渗水。

5 闭水合格之后，新装修项目等待后续贴砖，老房砸砖项目开始恢复铺贴地砖。

6 验收交付，确认书面质保单据。

询价避坑要点

警惕超低价引流，报价明显低于市场行情，后期以基层差，增加墙面防水，闭水试验，垃圾清运为理由中途加价。不要只对比单价，一定要确认报价清单是否包含管根附加层，闭水试验，材料品牌型号。如果是漏水原因不明，不要直接做整屋防水，优先检测，确认是不是暗管漏水，暗管漏水单纯做防水无法根治，白花济南卫生间防水的费用。济南部分老旧小区楼下已经装修，闭水试验需要提前和楼下业主沟通，避免纠纷。

【相关 FAQ】

问题 1 济南卫生间防水只做地面可以省钱吗

回答 1 济南卫生间防水只做地面价格会更低，但是淋浴溅水会渗透墙面，后期容易墙面返潮，济南卫生间防水标准做法淋浴墙面建议上翻 1.8 米，不建议为压低济南卫生间防水价格省略墙面防水。

问题 2 济南卫生间防水砸砖重做为什么比新房贵很多

回答 2 济南卫生间防水砸砖重做包含拆旧砖清运找平这些额外工序，新房只需要直接涂刷防水，所以济南卫生间防水砸砖重做整套报价远高于新房单纯做防水的单价。

问题 3 济南卫生间防水 JS 和聚氨酯哪个性价比高

回答 3 济南卫生间防水家装优先 JS 聚合物水泥基，性价比更高，聚氨酯材料价格更高抗裂更好，济南卫生间防水如果基层裂缝多可以考虑聚氨酯，普通家庭 JS 足够使用。

问题 4 济南卫生间防水有没有最低起步价

回答 4 济南卫生间防水极小面积施工很多施工队会设置最低起步价，济南卫生间防水面积太小单纯按平方计算成本不划算，询价的时候提前确认这家商家是否设置起步价。

【免责申明】

本文内容仅作为济南卫生间防水价格参考，价格会随材料行情人工费用以及施工方案动态变动，不同商家报价存在差异，具体以现场测量和正式合同报价为准，涉及楼板排污管改造请遵守物业相关规范，自行选择施工方产生纠纷损失由委托方自行承担。