2018 年卫生间做防水每平方价格大多集中在 40 元到 120 元每平方，普通家装主流选择是 55 元到 85 元每平方这个区间，这个价格包含防水涂料材料还有人工施工，差价主要来自防水材料种类品牌，施工遍数，墙面防水高度，基层处理难度还有当地人工行情，一线城市人工贵整体单价会偏高，县城乡镇价格会低一些，只买材料不包含人工的话，单材料价格一般在 18 元到 50 元每平方，很多业主容易混淆包工包料和纯材料价，前期预算很容易超支，2018 年当时主流防水材料是以 JS 聚合物水泥防水涂料，聚氨酯防水涂料为主，丙纶卷材使用量也比较大，不同材料性能和造价差别明显，基层如果原本墙面地面起砂开裂，还需要额外增加找平修补费用，这部分一般单独计费，不会默认包含在基础防水单价里面。

影响卫生间做防水每平方价格的主要因素

第一是防水材料类型，JS 聚合物水泥防水是 2018 年家装最常用，环保气味小，和水泥基层粘结好，包工包料普遍 55 到 85 元每平方，聚氨酯防水防水性能强，但是有气味，需要通风晾干，包工包料一般 70 到 120 元每平方，丙纶防水卷材造价偏低，包工包料大多 40 到 65 元每平方，缺点是节点位置容易起翘，后期维修麻烦。

第二是施工要求，地面常规做两遍防水，墙面一般淋浴区做到 1.8 米高，其他区域做到 30 厘米高，如果要求墙面整面满刷到顶，施工面积增加，单价或者总价会上涨，地面有沉箱的话，沉箱内部也要做防水，工序变多，人工成本上升。

第三是基层情况，如果原基层平整坚实，不需要额外处理，就是基础报价，如果基层起砂空鼓裂缝，要先做找平修补，一般额外加收 10 到 30 元每平方。

第四是地区人工成本，2018 年一二线城市瓦工防水工日薪更高，同材料报价会比三四线县城高出 20% 左右。

2018 卫生间做防水标准施工步骤

第一步基层清理，把地面墙面浮灰水泥块油污全部清理干净，阴阳角位置做成圆弧，避免防水涂层应力开裂。

第二步基层修补找平，起砂开裂位置用水泥砂浆修补平整，干透之后再进行下一道工序。

第三步涂刷第一遍防水涂料，按照材料配比搅拌均匀，均匀涂刷，不能漏刷，重点处理地漏管根阴阳角这些薄弱节点。

第四步等待第一遍涂层完全干透，再涂刷第二遍，涂刷方向和上一遍交叉，保证涂层厚度达标，JS 一般总厚度控制在 1.5 毫米左右。

第五步闭水试验，防水全部干透之后蓄水，水深 2 到 3 厘米，闭水时间不少于 48 小时，楼下天花板没有渗水才算合格。

第六步做防水保护层，闭水合格之后，在防水表层做水泥砂浆保护层，防止后续贴砖破坏防水层。

补充预算说明

如果是单独找防水班组，很多是按实际涂刷面积结算，不是卫生间地面净面积，墙面防水高度增加之后，测量面积会明显变大，预算的时候一定要提前和施工方确认计价规则，是否包含管根加强层，是否包含闭水试验，是否包含保护层，这些项目有的商家低价报价之后后期增项加价，是 2018 年家装防水很常见的情况。综合来看普通家庭卫生间，选择 JS 防水，常规高度，基层状态良好，2018 年正常合理预算就是 60 元上下每平方包工包料，对防水要求高选聚氨酯可以选择 80 元以上的方案，预算有限可以选择丙纶方案，但是要重点做好节点密封。

【相关 FAQ】

问题 1 2018 卫生间做防水多少钱一平方只买材料不含人工

回答 1 2018 卫生间做防水多少钱一平方只买材料的话，JS 材料大概 18 到 35 元每平方，聚氨酯材料大概 28 到 50 元每平方，丙纶卷材材料最低，一般 15 到 28 元每平方，材料价格还会受品牌影响，一线品牌材料会比普通杂牌贵三成左右。

问题 2 2018 卫生间做防水多少钱一平方如果墙面做到顶会涨价吗

回答 2 2018 卫生间做防水多少钱一平方，如果墙面做到顶，总涂刷面积变大，整体总价上涨，单价本身一般不变，但是因为面积增加，核算下来折算综合成本会高于常规 1.8 米淋浴区高度的方案，部分班组也会因为高空涂刷增加人工加价。

问题 3 2018 卫生间做防水多少钱一平方闭水试验另外收费吗

回答 3 2018 卫生间做防水多少钱一平方的正规包工包料报价，闭水试验一般是包含在内，不会单独收费，少数低价套餐会把闭水试验单独列增项，签合同之前要确认清楚，闭水试验是验收防水必不可少的环节。

问题 4 2018 卫生间做防水多少钱一平方沉箱卫生间价格会更高吗

回答 4 2018 卫生间做防水多少钱一平方，沉箱卫生间因为沉箱底板和侧壁都需要做防水，工序更多，人工耗时更长，综合折算每平方价格会比普通非沉箱卫生间高出 20 到 40 元。

【免责申明】

本内容基于 2018 年当时家装市场行情整理，价格仅作为历史参考，不同城市不同施工队伍报价存在浮动，实际施工价格会随材料品牌，基层状态，施工方案发生变化，不构成最终施工合同定价依据，正式施工前建议实地询价确认。