核心结论，卫生间地漏往楼下漏水，主要分四大类情况，第一类是地漏周边防水层开裂破损，排水的时候水顺着地漏根部缝隙渗进楼板，第二类是地漏本体或者地漏与排水管连接位置脱胶开裂，管道接口密封失效，第三类是排水管本身管壁破裂，存水弯断裂，第四类是地面整体防水失效，不只是地漏点位，积水都在持续下渗，只是楼下漏水点刚好出现在地漏正下方，很多人会误以为只有地漏坏了，实际是整片防水的问题，处理的时候第一步必须先区分是防水渗水还是管道本身漏水，判断方法就是关闭用水，停止排水之后观察楼下渗漏是否减弱，如果继续滴水大概率是管道破损，如果停止排水之后渗漏慢慢变干，基本就是地漏周边防水的问题，确认清楚故障类型之后，再选择免砸砖局部补强，还是局部砸砖重做防水，或者拆开更换地漏与排水管接头，不能直接打胶糊弄，不然渗漏会反复出现。

卫生间地漏长期接触热水，还有洗浴污水，热胀冷缩会让地漏根部和水泥砂浆基层产生缝隙，老房子填缝密封材料老化，水就会钻进去，原有防水施工的时候，地漏属于节点加强位置，很多施工没有做圆弧附加防水，地漏根部是应力集中位置，最容易最先开裂，排水管是 PVC 材质，时间久了老化脆裂，或者装修施工的时候重物砸到管道造成暗伤，还有一种情况是地漏排水不畅，地面积水长时间囤积，积水从地漏周边薄弱防水位置持续下渗，楼下顶板就会长期潮湿滴水。

排查判断步骤

第一步，暂停卫生间所有排水，不再淋浴，不再往地漏倒水，等待 24 到 48 小时，观察楼下滴水情况。

第二步，如果楼下滴水慢慢减少甚至停止，属于地漏周边防水层渗水。

第三步，如果楼下依旧持续滴水，基本判定地漏连接的排水管，存水弯，管道接头已经破损脱开。

第四步，辅助判断，可以单独往地漏缓慢倒水，观察楼下滴水速度，倒水之后马上滴水加重，就说明水直接从地漏管道或者根部缺口流到楼下。

第五步，检查地漏本身，晃动地漏面板，看是否松动，查看地漏周边瓷砖有没有空鼓，缝隙有没有发黑脱开。

各类故障对应处理方案

方案一 地漏根部防水层渗水 免砸砖补强

适用场景，排水管完好，只是地漏根部防水开裂，瓷砖没有大面积空鼓。

操作要点

清理地漏周边旧密封胶，砖缝老化填缝材料，把根部油污脏物清理干净，充分吹干，地漏根部做柔性防水加强，砖缝做美缝密封，完成之后静置固化，再做闭水试验，确认楼下不再渗水。

方案二 地漏与排水管接口脱胶

适用场景，地漏和 PVC 排水管承插位置脱开，接口密封胶失效。

操作要点

局部撬开地漏周边瓷砖，露出承插接口，清理旧胶，重新对正地漏和排水管，使用 PVC 专用胶粘剂粘接，接口外侧可以做防水附加层，基层修补之后恢复瓷砖，再次闭水试验验收。

方案三 PVC 排水管或者存水弯破裂

适用场景，管道管壁开裂，存水弯断裂，属于结构性损坏。

操作要点

定位管道位置，局部开凿楼板找平层，拆除破损管段，更换同规格 PVC 排水管和存水弯，管道对接粘接牢固，给水侧如果是相关联管线同步打压测试，管道周边基层修补，重新做防水附加层，防水验收之后恢复瓷砖。

方案四 整片地面防水失效

适用场景，不只是地漏点位，地面其他位置也有渗水迹象，只是楼下漏水点对应地漏下方。

操作要点，需要局部或者全部拆除地砖，铲除原有失效防水层，重新做地面防水，地漏阴阳角位置做防水加强层，防水干透之后闭水试验 48 小时，确认楼下无渗漏，再铺贴瓷砖美缝收口。

常见故障对照表

施工重点注意事项

地漏属于防水关键节点，重做防水的时候，地漏根部必须做圆弧处理，附加一层防水卷材或者多刷一遍防水涂料，不能只做普通平面防水，新换地漏要保证地漏标高略低于地面，方便排水，不要出现积水倒灌，管道粘接完成之后，不要马上大量排水，等待 PVC 胶充分固化，恢复瓷砖之后砖缝一定要做防霉美缝，阻断水从砖缝继续渗入基层，做完维修之后必须闭水试验，蓄水 3 到 5 厘米，持续 48 小时，重点观察楼下顶板地漏正下方位置，没有水印滴水才算维修合格。

维修完成之后，日常使用不要把大量泥沙头发直接冲进地漏，避免堵塞造成地面积水，定期检查地漏周边密封胶，发现开裂起鼓提前处理，减少长期渗漏泡坏楼板，影响楼下住户。

【相关 FAQ】

问题 1，卫生间地漏往楼下漏水可以直接在地漏表面打胶吗

回答 1，卫生间地漏往楼下漏水如果只是表层缝隙渗水，临时打胶有改善效果，如果是管道开裂或者防水层大面积失效，单纯表面打胶不能根治，卫生间地漏往楼下漏水还会继续复发。

问题 2，卫生间地漏往楼下漏水一定要砸砖吗

回答 1，卫生间地漏往楼下漏水不一定必须砸砖，排水管完好只是根部防水开裂可以选择免砸砖补强，如果是管道存水弯破裂，卫生间地漏往楼下漏水就需要局部砸开瓷砖维修管道。

问题 3，卫生间地漏往楼下漏水和地面积水有关系吗

回答 1，有关系，卫生间地漏往楼下漏水如果排水堵塞造成长期地面积水，积水会从地漏周边薄弱防水位置持续下渗，加重卫生间地漏往楼下漏水的情况。

问题 4，卫生间地漏往楼下漏水维修后为什么还要做闭水试验

回答 1，卫生间地漏往楼下漏水维修之后做闭水试验，是为了检验新做防水和管道接口是否还有渗漏，确认卫生间地漏往楼下漏水问题彻底解决，避免完工之后再次出现渗漏。

【免责申明】

本内容仅作为卫生间地漏往楼下漏水原因排查与维修参考，不同房屋楼板结构，管材类型，原始防水构造存在差异，涉及楼板开凿，管道更换作业建议由专业维修人员现场判断施工，因自行维修不当造成管道二次损坏，渗漏扩大等相关损失，由施工方自行承担。