卫生间漏水之后重新做防水，核心要点是彻底铲除旧防水层，处理基层裂缝管根薄弱位置，墙地防水连续成膜，规范做闭水试验，沉箱卫生间还要同步处理二次排水，不能只在原有旧防水上面直接叠加涂刷，旧防水层已经开裂脱层，新涂料附着不牢，很快又会再次渗漏，返工之前一定要确认漏水根源，是地面防水失效，管根开裂，还是沉箱积水，根源没有解决，就算重做防水依旧会漏，很多业主返工只重做地面，淋浴墙面防水高度依旧不足，后期水汽渗透墙体，隔壁衣柜发霉，还有一个重点，马桶地漏洗手盆这些管根位置是渗漏高发点，必须做防水附加层，阴阳角要做成圆弧，避免防水涂层因为应力开裂。返工容易踩坑的原因，基层起砂空鼓没有清理干净，防水涂刷太薄或者一遍厚涂，出现针孔开裂，闭水试验时间不够，没有观察楼下天花板和墙体外侧，贴砖之后才发现还有渗漏，沉箱内部回填积水没有排干净，新防水做完之后，旧积水继续从楼板缝隙往外渗，造成业主误以为新防水失败。

返工关键事项对照表

返工施工步骤

1 拆砖清理，把原有地砖墙砖按需拆除，铲除全部旧防水涂料，清理地面砂浆层，检查楼板有没有裂缝，空鼓起砂的基层要重新找平修补，楼板细小裂缝可以用堵漏宝修补封闭

2 细部节点处理，所有阴阳角做成圆弧，管根周边用堵漏宝做圆弧加强，管根附加层提前涂刷，地漏周边是重点，要仔细处理，避免后期从管根窜水

3 防水涂刷，选择适配卫生间的防水涂料，薄涂多遍，第一遍干透之后再刷下一遍，墙地防水要连成整体，不能地面和墙面防水断开，涂刷达到预定高度，顶部收边整齐，不要漏刷

4 沉箱专项处理，如果是沉箱式卫生间，检查二次排水口是否堵塞，疏通二次排水，把沉箱里面积存的污水排干净，确认排水通畅之后，再做沉箱内部防水，之后再回填，回填材料优先陶粒，不要用建筑垃圾回填，建筑垃圾棱角容易刺破防水

5 闭水试验，防水完全固化之后蓄水，水深建议 3 到 5 厘米，蓄水 48 小时，到楼下查看天花板，同时观察墙体外侧，确认没有渗水水印，闭水合格之后才能进行贴砖

6 恢复饰面，贴砖的时候注意保护已经做好的防水层，贴砖施工不要尖锐工具戳破防水，贴砖完成之后，管根位置打防霉胶，做好收口

额外重要注意事项

第一 重新做防水之前，最好同步排查马桶法兰圈，如果之前漏水和马桶相关，更换马桶法兰，不然防水做好，法兰依旧渗水，等于没有根治

第二 防水涂料选型，不要随便混用不同品牌不同类型防水材料，层间粘结会出问题，优先选择同一套体系材料

第三 施工环境，基层必须干燥再涂刷防水，如果基层潮湿，防水成膜会起泡脱层

第四 保护成品，闭水合格之后，后续贴砖搬运材料，不要破坏防水层，一旦戳破要及时修补

第五 若楼下已经出现吊顶受潮，防水修好之后，还要更换受潮石膏板龙骨，避免后期发霉锈蚀

总结，卫生间漏水返工重做防水，重点就是彻底清除旧防水，修补基层裂缝，阴阳角管根做加强，保证墙面防水高度达标，沉箱疏通二次排水，严格完成 48 小时闭水试验，同步排查马桶法兰等其他渗漏源头，贴砖阶段做好防水成品保护，全部工序规范完成，才能长期杜绝再次漏水。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，可以直接在旧防水上面刷新防水吗

回答 1 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，不建议直接在旧防水上面叠加涂刷，旧防水已经老化开裂，附着力差，卫生间漏水了重新做防水要注意什么必须铲除旧防水之后再施工，避免后期脱层再次渗漏

问题 2 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，闭水试验必须 48 小时吗

回答 2 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，闭水试验建议蓄水 48 小时，并且到楼下检查，卫生间漏水了重新做防水要注意什么如果闭水时间太短，细微渗漏不容易发现，贴砖之后返工成本更高

问题 3 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，沉箱卫生间为什么要疏通二次排水

回答 3 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，沉箱里面会积存积水，二次排水堵塞积水排不出去，会持续渗漏，卫生间漏水了重新做防水要注意什么必须疏通二次排水，不然新防水做完依旧会渗水

问题 4 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，淋浴墙面防水高度要做多少

回答 4 卫生间漏水了重新做防水要注意什么，淋浴区墙面防水高度建议做到 1.8 米，如果隔壁是衣柜，卫生间漏水了重新做防水要注意什么可以加高到顶，减少水汽渗透发霉

【免责申明】

本文所述卫生间漏水了重新做防水要注意什么相关内容仅作为通用施工参考，不同房屋楼板结构沉箱布局存在差异，涉及拆砖楼板修补等工序必要时聘请专业防水师傅现场施工，自行施工产生的相关损失由操作人自行承担。