厨房卫生间简易装修常规整套打包，普通刚需简装一套厨房加一套卫生间总预算一般在一万八到三万五之间，如果单独厨房简装大概八千到一万六，单独卫生间简装大概一万到两万，这个是基础简装包工包料参考价，价格浮动主要看房屋是新房毛坯还是老房翻新，老房要拆旧改水电，单价会明显上涨，同时还受瓷砖洁具橱柜品牌人工城市差异影响。简易装修定位是基础功能齐全，不做复杂造型，不做异形定制，重点把防水贴砖吊顶水电洁具橱柜这些基础项目做完，满足日常使用，和全装豪华配置不一样，很多业主容易漏算拆旧垃圾清运防水闭水试验下水改造这些增项，前期没有列入预算，后期总造价超出预期，所以做预算的时候一定要拆分分项核算，区分基础项目和升级项目。

分项价格明细

厨房简装分项

卫生间简装分项

不同档次简装说明

经济型简装

厨房加卫生间合计一万八到两万四，选用国产平价瓷砖普通橱柜基础款洁具，人工选择本地施工班组，适合出租房或者过渡自住，功能齐全，但是材料品牌普通，耐用性一般。

标准自住简装

厨房加卫生间合计两万四到三万五，瓷砖洁具橱柜选用一线基础款，防水工艺规范，风暖浴霸品质稳定，是大部分自装家庭简易装修首选，兼顾耐用和性价比。

升级简装

总价三万五以上，主要是升级橱柜板材，更换品牌马桶花洒，增加台下盆，更换更好的风暖，属于简装基础上做局部升级，不属于豪华装修。

影响总价关键因素

1 新旧房差异，老房需要拆旧，还有下水改造墙面修补，一般会比新房毛坯多出三千到六千费用。

2 面积大小，常规厨房 4 到 6 平方，卫生间 3 到 5 平方，如果空间更大，墙地砖吊顶橱柜费用同步上涨。

3 城市人工，一二线城市瓦工水电工人工单价高，同套项目总价会比县城高出百分之三十左右。

4 材料品牌，普通杂牌材料和品牌材料价差很大，比如品牌防水品牌马桶，单一项就可以多出上千元。

5 额外增项，比如下水移位包立管同层排水改造，这些项目如果需要做，会单独增加预算。

预算核算实操步骤

1 测量厨房和卫生间长宽，算出墙面地面铺贴面积，确定是否老房拆旧。

2 列出全部项目清单，水电防水贴砖吊顶橱柜洁具烟机，确认哪些项目需要做，哪些不需要。

3 选定材料档次，确认瓷砖橱柜马桶花洒是平价款还是品牌基础款。

4 找两到三家本地施工队，要求出具分项报价单，对比人工辅料单价，确认报价是否包含垃圾清运闭水试验。

5 预留百分之十备用金，老房改造备用金建议提高，防止拆除之后发现墙体下水隐患需要额外处理。

简装注意要点

简易装修不能省略防水闭水试验，卫生间防水是隐蔽工程，就算预算紧张也不能降低标准。厨房下水尽量不要大幅度移位，移位之后堵塞风险上升。包立管如果需要做隔音，会额外增加少量费用。简装优先保证基础功能，不建议做复杂背景造型，后期维护麻烦还增加造价。

厨房卫生间简易装修自住优先选择两万四到三万五标准自住简装方案，出租房可以选择经济型方案，老房改造记得把拆旧和下水改造预算单独预留，分项报价核对清楚，减少隐形增项。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房卫生间简易装修大概要多少钱老房为什么比新房贵

回答 1 厨房卫生间简易装修大概要多少钱，老房需要拆旧铲除旧瓷砖旧洁具，还有墙面修补下水改造垃圾清运，这些项目新房毛坯不需要，所以整体造价会比新房高出几千元。

问题 2 厨房卫生间简易装修大概要多少钱是不是只算贴砖和洁具

回答 2 厨房卫生间简易装修大概要多少钱不能只算贴砖和洁具，完整简装还要包含水电改造防水吊顶橱柜烟机，还有垃圾清运闭水试验，漏算这些项目很容易预算超支。

问题 3 厨房卫生间简易装修大概要多少钱出租房可以压缩到一万八以内吗

回答 3 厨房卫生间简易装修大概要多少钱，出租房选择平价材料本地施工班组，部分小户型可以做到一万八以内，但是防水基础工艺不能省略，避免后期漏水产生维修成本。

【免责申明】

本文内容仅为市场价格参考，价格随城市人工材料品牌以及现场改造工程量变动，实际以本地施工队实时报价为准，施工请由专业人员操作，本文不替代正式施工方案，因自行施工产生相关风险由实施方自行承担。