厨房和卫生间装修按平米计价，主流分简装，中档，高端三个档次，全包单价一般简装每平米 1200 到 1800 元，中档每平米 1800 到 3000 元，高端每平米 3000 元以上，这个全包是包含拆改，水电改造，防水，贴砖，吊顶，基础柜体洁具安装人工辅材，但是很多报价不含橱柜，烟机灶具，马桶浴室柜这些大件主材，厨卫属于家装里面单价最高的空间，因为工序非常密集，有防水，沉箱回填，水电，墙地砖，吊顶，包立管，门槛石，地漏，还有特殊的燃气改造，排烟改造，工序比普通客厅卧室多很多，而且人工单价更高，不同城市人工差价很大，一线城市和二三线城市每平米人工成本能差出几百元，还要区分是新房毛坯装修，还是老房翻新，老房需要拆旧，铲墙，原有管线更换，单价会比毛坯新房高出 30% 左右，另外注意厨卫计价有两种算法，一种是按地面面积计算，也是市面上最常用的报价方式，另一种是墙地总面积，两种算法报价数字差别很大，签合同之前一定要确认计价口径，避免后期理解错误产生增项。

厨卫分档次全包单价对照表

预算核算完整步骤

第一步 确定计价口径，和装修公司确认是按地面投影面积计价，还是墙地展开面积，同时确认是否包含拆旧，老房翻新单独核算拆旧费用。

第二步 清点必做工序，厨卫基础项目包含水电改造，防水，墙地砖铺贴，包立管，吊顶，门槛石，地漏，美缝，沉箱回填，二次排水，这些基础项目是每平米报价的核心组成。

第三步 拆分主材与大件，橱柜，烟机灶具，马桶，浴室柜，花洒属于大件，一般单独报价，不计入每平米基础装修单价，很多低价套餐就是只报基础工序，大件全部后期增项。

第四步 确认城市人工，二三线城市人工偏低，一线城市人工上浮，同时确认是否包含垃圾清运，材料上楼费，这些经常是隐藏增项。

第五步 对比多家报价，把每家报价的项目清单逐项核对，同样中档报价，有的公司水电是局部改，有的是全屋重做，价格差距就是来自项目内容不一样。

第六步 预留浮动预算，厨卫改造容易遇到老房原有管线锈蚀，楼板渗水，沉箱积水这类隐藏问题，建议总预算预留 10% 备用金。

深度影响价格的要点

防水是厨卫核心项目，中档一般做两遍防水，卫生间墙面防水高度 1.8 米，如果要求墙面通高防水，或者厨房墙面也满做防水，单价会增加。

沉箱卫生间需要回填和二次排水，比非沉箱卫生间每平米造价更高，老房如果要新增二次排水，还要额外增加费用。

吊顶选择会改变单价，普通铝扣板便宜，蜂窝大板会拉高每平米预算。

美缝如果是环氧彩砂，价格高于普通美缝剂，属于可选升级项目。

燃气改造，公共下水移位，排烟管改造属于特殊项目，很多报价里面不包含，需要单独收费。

墙地砖规格越大，铺贴人工越高，大砖薄贴工艺人工单价明显高于普通小砖。

常见误区

只看每平米总价，不看报价清单，以为报价包含橱柜洁具，后期大量增项。

把老房翻新和新房毛坯报价直接对比，老房拆旧成本没有计入预算。

混淆地面面积和墙地展开面积，同样单价，展开面积总价会高很多。

低价套餐水电是局部改造，后期要求全改，额外加钱。

综合来说，厨房卫生间基础装修全包，简装 1200 到 1800 每平米，中档 1800 到 3000 每平米，高端 3000 以上，计价重点区分基础工序和橱柜洁具大件，老房翻新记得加上拆旧费用，签合同核对项目清单，提前确认是否包含垃圾清运上楼费，减少后期增项。

【相关 FAQ】

问题 1 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，老房厨卫翻新为什么比新房贵

回答 1 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，老房厨卫翻新需要额外增加拆旧，铲除旧砖，更换老化管线，处理原有渗水问题，所以每平米造价会比新房毛坯厨卫装修高出三成左右，预算的时候要单独把拆旧项目算进去。

问题 2 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，这个每平米报价包含橱柜和马桶吗

回答 2 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，常规基础装修每平米报价一般不包含橱柜烟机灶具马桶浴室柜，这些大件主材属于单独计费项目，属于厨卫装修报价最容易混淆的地方，签合同要确认清楚。

问题 3 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，沉箱卫生间会增加每平米装修费用吗

回答 3 厨房和卫生间装修大概多少钱一平米，沉箱卫生间需要做回填还有二次排水，工序更多，所以厨房和卫生间装修每平米造价会高于普通非沉箱卫生间，属于影响厨卫装修单价的重要因素。

【免责申明】

本文内容仅作为厨房和卫生间装修预算参考，价格受城市，人工，材料品牌，户型结构，拆改工程量影响波动较大，报价清单以装修公司现场量房之后正式报价为准，燃气改造，公共下水改动需要提前征得物业燃气公司许可，本文不替代现场勘测，因项目漏项或者材料升级产生增项，由业主和施工方协商承担。