卫生间漏水主要分为防水层失效，给排水管道破损，管根地漏节点开裂，沉箱积水，马桶排污接口密封失效这几大类，漏水表现不一样，对应的源头也不一样，有的是楼下顶板渗水，有的是卫生间门口往外渗，还有墙体侧面返潮，很多人发现漏水之后直接重新做地面防水，但是实际漏水点是暗埋水管破裂，单纯重做防水依旧会持续漏水，所以排查的时候要区分是防水渗漏还是管道渗漏，两种维修思路完全不同。卫生间长期干湿交替，地面持续积水，墙体轻微沉降，管材老化，接头热熔不到位，管根位置应力集中产生裂缝，这些因素长期累积，最终就会形成漏水，老房还会遇到原有防水层老化起鼓，改造的时候破坏原有防水没有修复，沉箱式卫生间还会因为二次排水堵塞，沉箱里面存水排不出去，慢慢从薄弱位置渗出去，属于隐蔽型漏水，不容易第一时间发现。

卫生间漏水常见原因对照表

各类漏水深度说明

防水层渗漏，属于最常见的一类，施工阶段单遍涂刷厚度不够，贴砖的时候尖锐工具划伤防水，后期墙体轻微沉降，防水层被拉裂，淋浴区墙面防水高度不够，水汽渗透墙体，也会造成隔壁墙面发霉，很多时候不是大面积破洞，是细微裂缝，平时少量渗水不容易察觉，长时间累积之后楼下出现水印。

暗埋水管渗漏，热水管冷水管埋在地面或者墙内，热熔施工温度时间控制不好，出现虚焊假焊，管材本身老化，水压波动冲击接头，管道慢慢开裂，这种漏水和洗澡排水无关，就算不用水，管道里面带压水依旧持续渗漏，是比较麻烦的漏水类型，需要打压测试定位漏点。

管根地漏节点渗漏，地漏，下水管道，马桶排污管根部属于应力集中位置，墙体沉降的时候，刚性防水层很容易在这里开裂，如果施工没有做附加加强层，就会优先从这个位置漏水，后期更换马桶，法兰圈老化变硬密封失效，污水会从马桶底部渗出，同时还会伴随臭味。

沉箱式卫生间特殊漏水，沉箱内部设置二次排水口，一旦头发泥沙堵塞二次排水，沉箱里面积存的水无法排走，变成储水腔，慢慢渗透到楼下，这种漏水隐蔽，表面瓷砖看不出异常，经常误以为是地面防水问题。

门口外渗，地面找坡失败，积水无法排进地漏，积水漫过门口位置，防水上翻高度不足，水顺着门槛位置渗透到门外墙体，造成门外墙面起皮，踢脚线发霉。

漏水排查步骤

第一步观察规律，记录渗水是不是洗澡用水之后才变严重，如果不用水依旧渗水，优先怀疑暗埋水管。第二步做水管打压测试，关闭总阀，对冷热水管加压，观察压力是否下降，判断管道是否存在破损。第三步检查马桶底部，法兰圈周边有没有水迹异味，检查地漏管根有没有潮湿。第四步沉箱卫生间检查二次排水是否堵塞，必要时打开检修口查看沉箱内部积水情况。第五步确认之后，再决定维修方案，如果是防水渗漏，一般需要拆除瓷砖重做防水，如果是管道漏水，需要精准开挖找到破损管道修复，之后再恢复防水。

维修注意要点

维修之后管根阴阳角必须重新做防水附加层，新做防水和原有防水搭接连续，维修完成之后必须重新做闭水试验，确认不再渗漏再贴砖。马桶更换的时候同步更换法兰圈，不要重复使用老化法兰圈。沉箱维修一定要疏通二次排水，不能只做表面防水。暗管维修完成之后，管道周边回填要密实，避免再次沉降拉裂管道。

卫生间漏水原因不是单一的，核心区分防水渗漏和管道带压渗漏，重点排查管根地漏，马桶法兰，沉箱二次排水这些薄弱节点，先排查定位漏点，再针对性维修，不要盲目砸砖重做防水，避免重复返工。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？不用水也漏水是不是水管坏了

回答 1 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？不用水依旧持续渗水，大概率是暗埋给排水管道破损，卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？可以通过打压测试确认管道漏点。

问题 2 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？沉箱卫生间漏水为什么很难发现

回答 2 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？沉箱内部积水属于隐蔽储水，表面瓷砖没有明显异常，卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？多数是二次排水堵塞造成沉箱积水渗漏。

问题 3 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？马桶底部漏水是什么原因

回答 3 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？马桶底部漏水大多是法兰圈老化密封失效，卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？更换马桶的时候没有更换法兰圈很容易出现这个问题。

问题 4 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？门口外面墙皮发霉是防水问题吗

回答 4 卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？门外墙皮发霉多数是积水漫过门槛，防水上翻不足造成外渗，卫生间漏水是什么原因？有谁说一下？需要修复门槛位置防水并且调整地面找坡。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间漏水原因排查参考，漏水定位和维修属于涉水工程，涉及公共楼板或者公共排污立管漏水需要联系物业，维修方案需要结合现场实际情况，本文不替代专业防水检测与维修施工。