淋浴间防水质量验收核心就是防水层施工完成之后,必须完成闭水试验,同时检查防水层涂刷高度涂刷遍数阴阳角处理管根节点收边质量,确认没有漏刷起泡开裂鼓包破损这些缺陷,闭水试验合格之后才算通过验收。淋浴间属于长期持续淋水区域,水会顺着墙面缝隙地面缝隙渗透到楼板和隔壁房间,如果防水验收漏掉节点处理或者闭水时间不足,后期很容易出现楼下顶板渗水外墙返潮隔壁墙面发霉起皮,这类维修需要砸砖返工成本很高。验收不能只看表面涂料刷完,重点是管根地漏阴阳角这些薄弱位置,这些位置是渗水高发点,也是很多装修队伍容易偷工减料的地方,验收的时候要把外观检查和闭水试验两项结合,两项全部合格才可以进行下一步贴砖工序。
验收项目对照表
| 验收项目 | 规范要求 | 不合格表现 |
| 墙面防水高度 | 淋浴区墙面防水不低于 180 厘米 | 高度不足,只刷到 30 厘米 |
| 涂刷遍数 | 防水涂料至少涂刷两遍,横竖交叉涂刷 | 只刷一遍,厚薄不均匀 |
| 阴阳角处理 | 做圆弧倒角,附加增强层 | 阴阳角直角无附加层,涂料堆积开裂 |
| 管根地漏 | 管周密封处理,附加防水加强层 | 管根缝隙大,涂料脱落 |
| 防水层外观 | 连续完整无针孔气泡破损 | 漏刷针孔起皮开裂 |
| 闭水试验 | 蓄水深度 20 到 30 毫米,蓄水时长不少于 24 小时 | 蓄水时间短,楼下出现渗水印迹 |
| 地面坡度 | 地面向地漏找坡,排水顺畅无积水 | 倒坡,长期积水 |
验收底层原理
防水涂料成膜之后形成连续密封隔水层,墙面 180 厘米高度是因为淋浴水花飞溅高度普遍超过 30 厘米,普通干区 30 厘米高度不能满足淋浴区防水需求。阴阳角位置因为结构沉降热胀冷缩容易产生裂缝,直角位置涂料很难均匀覆盖,所以要做成圆弧并且增加附加层。管道根部是混凝土和管材两种材料交接位置,收缩系数不一样,最容易产生缝隙,是防水薄弱节点。闭水试验是模拟长期积水工况,检验防水层整体密封性,只做外观检查无法发现肉眼看不见的微小渗漏通道。地面找坡是辅助防水,就算防水完好,如果长期积水,也会持续增加防水层负担,加速防水层老化。
验收标准执行步骤
第一步 基层检查,验收之前确认墙面地面基层平整坚实,没有浮灰空鼓起砂裂缝,基层含水率符合涂料产品要求,基层不合格不能涂刷防水,更不能进入验收。
第二步 防水层外观验收,逐面检查淋浴墙面地面,确认涂刷遍数,测量防水高度,查看阴阳角管根地漏附加层,检查有没有漏刷针孔鼓包开裂。
第三步 封堵地漏门口,临时封堵,保证蓄水不会流出去,然后蓄水,蓄水深度控制 20 到 30 毫米,标记水位线。
第四步 静置蓄水,保持不少于 24 小时,重点到楼下对应顶板位置观察,同时检查相邻房间墙面有没有渗潮。
第五步 观察水位变化,如果水位明显下降,或者楼下顶板有水印水珠,判定不合格,需要查找渗漏点修补之后重新做闭水试验。
第六步 验收合格之后,做好防水保护层,避免后续贴砖施工破坏防水层,保护层完成之后再进行贴砖。
补充验收要点
老房改造淋浴间,还要额外检查原有楼板裂缝,新旧墙体交接位置也要增加防水加强层。
如果是柔性防水,注意不能过度厚涂,单次涂刷太厚容易表干内不干,后期开裂。
验收记录建议拍照留存,把防水高度管根处理闭水试验楼下检查照片存档,方便后期维权。
综合来说,淋浴间防水质量验收规范是以闭水试验为核心,配套外观节点涂刷高度找坡等项目检查,所有项目达标并且闭水无渗漏,才可以进入贴砖工序,不能跳过闭水直接贴砖。
【相关 FAQ】
问题 1 淋浴间防水质量验收规范是什么,闭水试验一定要满 48 小时吗
回答 1 淋浴间防水质量验收规范是什么,常规最低要求是闭水不少于 24 小时,部分项目或者物业要求会提升到 48 小时,时间越长越能发现缓慢渗漏,有条件优先选择 48 小时闭水。
问题 2 淋浴间防水质量验收规范是什么,淋浴墙面防水只做到 120 厘米行不行
回答 2 淋浴间防水质量验收规范是什么,淋浴墙面防水标准高度不低于 180 厘米,只做到 120 厘米不符合规范要求,淋浴水花飞溅会超过这个高度,后期墙面容易渗水返潮。
问题 3 淋浴间防水质量验收规范是什么,管根位置为什么要做附加层
回答 3 淋浴间防水质量验收规范是什么,管根属于不同材质交接位置,容易因为伸缩产生缝隙,附加层可以加强防水,属于淋浴间防水质量验收规范里面重点检查节点,没有附加层属于验收缺陷。
问题 4 淋浴间防水质量验收规范是什么,闭水合格之后还需要做防水保护层吗
回答 4 淋浴间防水质量验收规范是什么,闭水试验验收合格之后建议做防水保护层,贴砖施工的时候砂浆瓷砖工具很容易划破防水层,保护层可以保护已经验收合格的防水层,避免验收之后防水层被破坏。
【免责申明】
本内容仅作为淋浴间防水质量验收参考,具体验收要求请结合当地规范物业要求以及设计图纸执行,不同防水涂料产品施工参数存在差异,涉及隐蔽工程验收建议由业主施工方监理共同现场确认,因未按规范施工或者私自改动造成渗漏损失,相关责任由实施方自行承担。
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本文概览:淋浴间防水质量验收核心就是防水层施工完成之后,必须完成闭水试验,同时检查防水层涂刷高度涂刷遍数阴阳角处理管根节点收边质量,确认没有漏刷起泡开裂鼓包破损这些缺陷,闭水试验合格之后才算通过验收。淋浴间属于长期持续淋水区域,水会顺着墙面缝隙地面缝隙渗透到楼板和隔壁房间,如果防水验收漏掉节点处理或者闭水时间不足,后期很容易出现楼下顶板渗水外墙返潮隔壁墙面发霉起皮,这类维修需要砸砖返工成本很高。验收不能只看表面涂料刷完,重点是管根地漏阴阳角这些薄弱位置,这些位置是渗水高发点,也是很多装修队伍容易偷工减料的地方,验收的时候要把外观检查和闭水试验两项结合,两项全部合格才可以进行下一步贴砖工序。