卫生间防水检查与验收主要依据建筑地面工程施工质量验收规范住宅室内装饰装修工程质量验收相关标准，核心是把控基层处理防水涂膜厚度涂刷遍数闭水试验节点密封这几项关键内容，验收分为施工过程中间验收和完工后的最终验收两个阶段，施工中途每一道工序都要核验合格才能进行下一道工序，不能等到全部贴砖之后再统一检查，因为一旦贴砖完成发现防水失效，返工成本非常高。规范要求防水必须覆盖地面全部区域，同时墙面需要上翻到指定高度，淋浴区上翻高度要求更高，阴阳角管根地漏这些薄弱位置要做附加增强层，最关键的验收项目就是闭水试验，闭水合格才能证明防水层连续完整没有渗漏通道，验收的时候还要核对材料合格证检测报告，确认防水材料型号和设计要求一致，检查施工有没有漏刷起皮鼓泡开裂这些缺陷，所有项目核验通过之后，才可以进行后续贴砖施工。

卫生间防水验收核心依据与基础要求

施工过程检查要点

基层检查

基层是防水成败基础，检查的时候要看地面和墙面有没有松散砂浆，有没有裂缝孔洞，地漏根部管道周边有没有缺口，阴阳角不能是尖锐直角，规范要求做成圆弧过渡，尖锐直角位置防水涂膜容易变薄开裂，地面排水坡度要提前确认，坡度朝向地漏，不能出现倒坡积水，基层表面不能有明水浮灰油污，有油污会造成防水涂料粘结失效。

防水层涂刷检查

防水涂料一般分多遍涂刷，每一遍涂刷要等前一遍完全干燥成膜之后再刷下一遍，检查重点是有没有漏刷，有没有厚薄不均，有没有针孔气泡，规范会对防水层干膜厚度做出要求，厚度不足会直接降低防水耐久性能，涂刷范围要完整，管根地漏周边要重点加厚处理，防水收头位置要压实封闭，不能出现翘边。

节点细部检查

管根地漏阴阳角是渗漏高发位置，这部分属于重点检查部位，附加层宽度和涂刷范围要符合设计要求，管道套管周边密封材料要饱满，地漏周边防水要连续包裹，不能在管道和防水层交界处留下缝隙，门槛位置也要做好防水封堵，防止水从卫生间门槛外侧往外渗。

保护层检查

闭水试验合格之后需要做防水保护层，检查保护层有没有破坏已经成型的防水层，保护层施工的时候不能尖锐工具戳破涂膜，保护层完成之后再进行贴砖工序。

闭水试验验收规范

闭水试验是卫生间防水验收最核心项目，规范要求防水层完全固化之后开展闭水，蓄水深度一般 20 到 30 毫米，蓄水时间不少于 24 小时，部分项目会要求延长到 48 小时，试验期间要标记水位线，观察水位有没有异常下降，同时到楼下对应位置顶板管道周边检查有没有渗水湿痕滴水现象，试验期间禁止人员踩踏防水层，闭水合格之后填写验收记录，由施工方业主或者监理共同签字确认，如果发现渗漏，需要排干积水，找到渗漏点修补之后重新做闭水试验，直到合格为止。

常见不合格缺陷清单

防水层漏刷局部缺涂

涂膜厚度不足厚薄差异大

涂膜起皮鼓泡开裂

管根地漏没有附加层

墙面防水上翻高度不够

阴阳角没有做圆弧处理

闭水时间不足或者蓄水深度不够

闭水之后没有做保护层直接贴砖造成防水层破损

【相关 FAQ】

问题 1：检查卫生间防水的规范里面闭水试验最少要做多久？

回答 1：检查卫生间防水的规范明确要求闭水试验蓄水时长不少于 24 小时，重点项目可按要求延长至 48 小时，闭水期间要观察水位变化并且检查楼下顶板有没有渗漏痕迹。

问题 2：检查卫生间防水的规范对淋浴区墙面防水上翻高度有什么要求？

回答 2：检查卫生间防水的规范要求淋浴区域墙面防水上翻高度不低于 1800 毫米，普通非淋浴墙面防水上翻一般不低于 300 毫米，施工验收的时候要实测高度是否达标。

问题 3：检查卫生间防水的规范验收时需要核验防水材料资料吗？

回答 3：检查卫生间防水的规范验收阶段需要核验防水材料出厂合格证以及性能检测报告，必要时进场抽样复检，确认材料符合设计要求，不合格材料不能用于卫生间防水施工。

【免责申明】

本文依据现行通用建筑装饰验收规范整理，不同地区不同项目设计图纸专项方案可能有更高要求，具体检查卫生间防水的规范条款以及验收判定标准，最终以项目设计文件当地主管部门规定以及监理验收要求为准，本文仅作技术参考，不替代正式工程验收。