卫生间做防水，家装最推荐的是聚合物水泥基防水涂料也就是 JS 防水，预算充足或者下沉式卫生间可以搭配聚氨酯防水，常规家装包工包料价格，普通 JS 防水一平大概 60 到 110 元，下沉式卫生间因为要做两遍防水加二次排水处理，单价会更高，整体一套 4 平方左右的卫生间，包工包料总费用大多在 800 到 1800 元区间，价格会受到地区人工，材料品牌，墙面防水高度，是否下沉式，要不要做堵漏加强，闭水试验这些项目影响，很多人只问材料单价，忽略人工费用，下沉式卫生间还要额外处理底板防水，回填之后面层二次防水，工序更多，总价自然上涨，选材料的时候核心原则就是卫生间长期有水，要兼顾粘结力，抗裂，耐水，和瓷砖粘结层相容，不要盲目选贵的材料，也不要贪图低价买劣质涂料，材料选错，后期漏水砸砖返工，成本会比当初做防水高出很多。之所以材料选择有讲究，是因为不同防水材料性能差别很大，JS 防水属于水泥基，和水泥基面粘结牢固，环保无毒，可在潮湿基面施工，后期贴砖不容易空鼓，是现在家装卫生间主流首选，聚氨酯防水成膜之后弹性很好，抗开裂能力强，但是部分油性聚氨酯气味偏大，贴砖附着力不如 JS，还有 K11 防水，本质也是水泥基类，分柔韧型和通用型，通用型适合地面，柔韧型抗裂更好，适合容易轻微沉降的墙面地面，另外刚性防水砂浆适合管道根部加强，一般是作为辅助加强材料，很少单独整面做满防水。

价格参考表格

材料详细对比

JS 聚合物水泥基防水

由液料和粉料双组分混合，属于水性材料，环保，基面不用完全干透就可以施工，成膜之后既有水泥的粘结力，又有聚合物的柔韧性，和后面瓷砖胶水泥砂浆结合很好，不容易出现防水膜和贴砖层脱层，缺点是如果基面裂缝比较大，单纯 JS 抗裂上限有限，适合绝大多数普通住宅卫生间。

聚氨酯防水涂料

分为单组分和双组分，成膜之后是连续弹性橡胶膜，拉伸强度高，基层轻微开裂的时候防水膜可以跟着拉伸不断裂，抗裂性能优于 JS，缺点是油性款施工味道大，表面光滑，直接贴砖容易空鼓，很多时候需要在防水表面做拉毛处理，适合沉降风险大，或者对防水抗裂要求高的位置。

K11 防水

同样是水泥基，通用型偏刚性，抗渗不错但是柔韧性弱，柔韧型增加聚合物，抗裂更好，价格和 JS 接近，市场上很多商家把 K11 和 JS 混着宣传，选购的时候要看产品检测报告，不要只看名称。

施工操作步骤

第一步，基层处理，把地面墙面浮灰，油污，松动水泥块清理干净，管道根部，阴阳角做成圆弧，管道周边用堵漏王做加强处理，这一步是防水成败关键。

第二步，第一遍涂刷，均匀薄涂，不要一次厚堆，厚涂容易开裂起泡，等第一遍干透之后，再做第二遍涂刷，两遍涂刷方向十字交叉，保证没有漏刷点位。

第三步，墙面高度，淋浴区墙面防水建议做到 1.8 米，干区墙面一般做到 30 厘米，如果是下沉式卫生间，降板底板整体满做防水，回填找平之后，地面和墙面再次做第二道面层防水，同步做好二次排水。

第四步，闭水试验，防水全部干透之后蓄水，蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水时间不少于 48 小时，下楼查看顶板有没有渗漏点，确认无渗漏才可以贴砖。

第五步，贴砖保护，防水成膜之后不要尖锐工具划破防水膜，后续贴砖如果需要，水泥基防水可以直接贴砖，聚氨酯表面建议拉毛之后再贴砖。

影响总价的因素清单

所在城市人工单价，一线城市人工更高，县城人工偏低，墙面防水高度，淋浴区做到 1.8 米比只做 30 厘米用料更多，下沉式卫生间多一道二次防水，管道多阴阳角多，加强处理增加工时，是否包含堵漏王，拉毛，闭水试验，部分报价是裸价，后期会额外增收这些项目费用。

综合来看，卫生间做防水首选 JS 聚合物水泥基，普通非下沉卫生间包工包料一平 60 到 110 元，下沉式因为二次防水工序价格更高，如果基层容易开裂可以选择聚氨酯，施工重点是阴阳角管道加强，十字交叉涂刷，48 小时闭水试验，不要省掉闭水环节。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，下沉式卫生间防水为什么更贵

回答 1 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，下沉式卫生间需要底板防水加回填之后面层二次防水，工序更多，所以单价高于普通平层卫生间，卫生间做防水材料依然优先 JS 聚合物水泥基，配合二次排水降低积水隐患。

问题 2 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，K11 和 JS 防水可以互换吗

回答 2 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，K11 柔韧型和 JS 性能接近，都属于水泥基防水，普通卫生间可以选择，卫生间做防水优先看产品检测参数，不要只看名称，两者价格差距不大。

问题 3 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，闭水试验是不是单独收费

回答 3 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，很多正规防水报价已经包含闭水试验，部分低价套餐会单独收费，卫生间做防水不管选哪种材料，闭水试验是必须工序，不能省略。

问题 4 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，聚氨酯防水是不是比 JS 更好

回答 4 卫生间做防水多少钱？卫生间做防水用什么材料好，聚氨酯抗裂弹性优于 JS，但是贴砖需要拉毛，普通住宅卫生间 JS 已经足够，卫生间做防水不用盲目选聚氨酯，基层沉降大的位置再优先考虑聚氨酯。

【免责申明】

本内容仅作为卫生间防水价格和选材通用参考，各地人工，材料品牌价格存在浮动，防水施工工艺以产品说明书和当地规范为准，涉及下沉式卫生间回填，二次排水改造建议找专业防水师傅施工，因基层处理不到位，涂刷漏刷，闭水不合格造成后期漏水返工损失，由施工方自行承担。