卫生间防水每平米价格主要分人工加材料综合报价，普通家装市场综合单价大约 60 到 180 元每平米，价格差距来自防水涂料类型，涂刷遍数，墙面防水上翻高度，是否包含管根加强 闭水试验 基层修补，还有本地人工单价，常见的聚氨酯防水 JS 聚合物水泥防水价格不一样，JS 防水因为和水泥基层粘结好，是家装卫生间主流选择，价格中等，聚氨酯防水弹性更好但是味道偏大，价格偏高，很多低价报价只算地面，墙面防水上翻单独加价，签单的时候很容易出现漏项，导致最后结算涨价，同时防水施工是隐蔽工程，工序不能省略，基层处理 阴阳角圆弧 管根加强 分遍涂刷 闭水试验每一步都影响后期会不会漏水，下面把价格分层和完整施工做法详细拆解。

卫生间防水每平米价格分层

经济型 JS 防水综合单价

每平米 60 到 90 元，材料是普通国产 JS 防水涂料，两遍涂刷，包含基础基层清理，管根简单加强，淋浴区墙面 1.8 米上翻，干区 30 厘米上翻，包含 48 小时闭水试验，适合预算有限自住或者出租房。

中档品牌 JS 防水综合单价

每平米 90 到 140 元，使用一线品牌 JS 涂料，两遍交叉涂刷，阴阳角圆弧处理，管根地漏附加加强层，门口防水外延，基层裂缝孔洞修补，保护层另算，是大多数新房装修首选档位。

高端弹性防水综合单价

每平米 140 到 180 元，聚氨酯或者高延伸率单组分防水，加厚涂刷，沉箱二次防水，全套加强工艺，适合沉箱卫生间 老房翻新，对防水耐久要求高的家庭。

额外增项费用说明

基层起砂需要刷界面剂，每平米额外增加 15 到 30 元

沉箱陶粒回填加二次防水，单独按项目计价，不包含在普通地面防水单价里面

拆除旧防水层，老房铲除旧防水，每平米额外增加 30 到 60 元

防水水泥砂浆保护层，每平米额外增加 25 到 45 元

卫生间防水完整施工做法

基层处理

把地面墙面浮灰油污松动砂浆全部清理干净，裂缝 孔洞用堵漏砂浆填补平整，阴阳角位置做成圆弧倒角，不能保留尖锐直角，基层如果起砂起粉，涂刷界面加固剂，保证基层坚实干燥，防水涂层才能牢牢附着，避免后期脱层开裂。

节点加强处理

下水立管根部 地漏周边 马桶排污管根部，先开槽清理杂质，填入堵漏王，再额外多刷一遍防水加强层，这些位置因为管道热胀冷缩，是漏水高发点位，普通平刷很容易出现裂缝渗水。

分遍交叉涂刷

第一遍防水涂料薄涂，等待完全干透之后，再涂刷第二遍，两遍涂刷方向交叉，保证防水膜连续完整，不要一次性厚涂，厚涂会出现表干内不干，后期起鼓开裂，总厚度按照产品说明达标，墙角管根死角不能漏刷。

防水高度与门口外延

淋浴区墙面防水上翻高度做到 1.8 米，干区墙面防水上翻 30 厘米，轻体墙建议整面墙满做防水，门口位置防水向外延伸 30 到 50 厘米，阻断水从门槛底部渗透到外面房间。

闭水试验

全部防水涂层干透之后蓄水，蓄水深度 2 到 3 厘米，闭水不少于 48 小时，下楼观察顶板，同时检查外侧墙面有没有渗水水印，闭水不合格，找到渗漏点补刷之后重新闭水，不能跳过闭水直接贴砖。

保护层与后续找坡

闭水合格之后，做水泥砂浆保护层，防止贴砖施工划伤防水层，之后地面做百分之一到百分之二找坡，坡向地漏，减少积水长期浸泡防水层。

价格与工艺对照表

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水价格每平米为什么有的报价特别低

回答 1 卫生间防水价格低价报价很多只算地面防水，墙面防水上翻 管根加强 闭水试验单独加钱，做卫生间防水的时候要确认报价是否包含全部工序，避免后期追加费用。

问题 2 卫生间防水价格里面 JS 防水和聚氨酯防水哪个更推荐

回答 2 卫生间防水价格里面 JS 聚合物水泥防水综合性价比更高，做卫生间防水和水泥基层粘结性能好，毒性更低，家装卫生间优先选 JS，聚氨酯弹性更好但是气味偏大，预算充足可以选择。

问题 3 卫生间防水价格是否包含沉箱二次防水

回答 3 普通卫生间防水价格一般不包含沉箱二次防水，沉箱式卫生间做卫生间防水需要额外增加回填之后二次防水项目，这部分需要单独计价，签合同的时候要确认清楚。

问题 4 卫生间防水做完之后一定要做闭水试验吗

回答 4 卫生间防水做完之后必须做闭水试验，做卫生间防水核心目的就是杜绝渗漏，闭水试验是检验卫生间防水施工是否合格的关键步骤，不能省略直接铺贴地砖。

【免责申明】

本文内容为市场通用价格与施工工艺参考，不同城市人工单价 防水涂料品牌 现场基层情况存在差异，正式施工前建议获取本地详细报价，相关工艺以产品说明书和现场实际条件为准，本文不承担报价偏差以及施工失误造成渗漏相关损失。