卫生间防水价格不是固定单价，主要分新房装修全新做防水，还有老房漏水砸砖重做防水两种情况，计价一般按平方核算，包含材料人工，同时还要看防水材料类型，墙面防水上翻高度，是否需要管根阴阳角加强，闭水试验，旧砖拆除清运这些附加项目，2018 年家装市场主流 JS 聚合物水泥防水，普通家装全包单价大多在六十到一百元每平方，如果选用柔韧型 K11 或者聚氨酯防水，单价会升到一百到一百六十元每平方，老房翻新因为多了拆砖，基层清理找平，垃圾清运，整体总价会比新房贵很多，很多业主询价只问地面防水单价，忽略墙面防水上翻，淋浴区常规上翻一米八，其余墙面一般三十厘米，墙面面积也要计入总价，还有管根圆弧加强，门槛石防水加强层这些工艺，有的低价套餐是不含附加加强工序，后期容易漏水，报价还要区分是纯人工，还是材料加人工全包，另外不同城市人工差价明显，一线城市人工更高，县城价格偏低，做预算的时候一定要确认报价是否包含四十八小时闭水试验，有没有后期增项，不能只看最低报价，劣质防水卷材或者低价浆料，虽然初期便宜，但是耐水年限短，两三年就老化开裂，返工成本反而更高。

2018 年卫生间防水材料全包价格对照表

影响卫生间防水总价的项目清单

基础面积，地面加上墙面防水上翻面积，淋浴区墙面建议上翻一米八，其他墙面常规上翻三十厘米，墙面越高，总面积越大总价越高。

加强处理，管根，阴阳角，门槛石位置做圆弧附加层，这部分有的商家单独收费，有的打包在综合单价里面。

拆旧费用，老房重做防水需要拆除原有瓷砖，清理旧防水层，基层修补找平，垃圾清运，这部分一般单独计价，几百到上千元不等。

闭水试验，正规施工都包含四十八小时闭水试验，少数低价套餐会单独收费。

基层缺陷处理，如果原基层空鼓，裂缝，起砂，需要先修补找平，属于额外增项。

人工地区差异，2018 年一二线城市人工单价高于三四线城市，同样材料，总价会高出百分之二十到三十。

预算核算步骤

第一步 测量卫生间净地面面积，再单独测量墙面防水上翻面积，算出总施工平方数。

第二步 确定防水材料，优先根据房屋情况选 JS 或者柔韧 K11，老房沉降大考虑聚氨酯。

第三步 确认是否属于老房翻新，把拆砖基层修补清运费用单独列出来。

第四步 找施工方获取全包报价，书面写清楚材料品牌型号，上翻高度，加强层，闭水试验，确认中途不加价。

第五步 对比多家报价，不要只选最低价，重点核对工艺标准，质保年限，正规防水一般质保三到五年。

不同方案优缺点

JS 聚合物水泥防水，优点环保，和瓷砖粘结性好，性价比高，缺点韧性一般，基层大幅度沉降容易开裂，适合新房稳定基层。

柔韧 K11 防水，优点兼顾粘结和抗裂，家装淋浴区很受欢迎，缺点单价比普通 JS 高。

聚氨酯防水，优点抗裂性能优秀，缺点气味相对大，固化周期更长，老房优先考虑。

丙纶卷材，优点价格便宜，缺点搭接缝多，施工师傅手艺不好容易留下渗漏隐患，家装现在选择越来越少。

综合来说，参考 2018 年市场行情，新房卫生间全新做防水，主流 JS 全包大多六十到一百元每平方，老房砸砖重做因为有拆旧基层处理，整体成本明显上涨，核算价格的时候，不要只看地面单价，要把墙面防水上翻，管根加强，闭水试验，拆旧找平全部纳入预算，优先选择带书面质保的全包施工，不要贪图低价省略加强层工艺，避免后期漏水返工。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，为什么同样 JS 防水每家报价差别很大

回答 1 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，同样 JS 防水报价差别大，主要是材料等级，墙面防水上翻高度，管根加强层，闭水试验，人工地区差异不一样，有的低价报价只做地面，不含墙面和附加加强，所以 2018 最新卫生间防水价格对比的时候一定要核对全包工艺明细。

问题 2 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，老房砸砖重做卫生间防水会贵很多吗

回答 2 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，老房砸砖重做卫生间防水确实比新房贵，因为额外增加拆砖，旧防水铲除，基层修补，垃圾清运这些项目，虽然防水材料单价和新房接近，但是附加项目拉高总价，核算 2018 最新卫生间防水价格老房一定要单独加上拆旧费用。

问题 3 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，淋浴区墙面必须上翻一米八吗

回答 3 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，淋浴区推荐墙面防水上翻一米八，上翻高度增加之后，墙面防水施工面积变大，卫生间防水总价就会上涨，这也是影响 2018 最新卫生间防水价格的重要因素，不按标准上翻后期墙面容易渗水发霉。

问题 4 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，聚氨酯防水比 JS 防水贵值得吗

回答 4 卫生间防水多少钱？2018 最新卫生间防水价格，聚氨酯防水单价高于 JS 防水，如果是新房基层稳定，选 JS 性价比更高，老房存在沉降裂缝，聚氨酯抗裂性能更好，虽然 2018 最新卫生间防水价格更高，但是可以降低后期开裂漏水风险，要结合房屋情况判断是否值得。

【免责申明】

本文价格为 2018 年家装市场参考行情，仅作为预算参考，实际价格会随材料品牌，地区人工，现场基层情况发生变动，正式施工前建议本地现场量房报价，因施工方案材料选择产生费用差异，本文不承担相关责任。