卫生间漏水检测核心就是先区分是防水层漏水 水管暗管漏水 还是地漏马桶下水周边渗漏，常用方法包含闭水试验 分段打压测试 目视排查 红外辅助检测 听音测漏这几种，检测的目标是精准定位漏点，避免盲目砸砖大修。很多业主发现楼下顶面渗水，第一反应就是重做全部防水，但是实际情况有可能是暗埋热水管开裂，或者马桶法兰圈失效，下水管道接口渗水，如果没有做卫生间漏水检测直接砸砖，不仅浪费成本，还不能根治漏水。卫生间漏水的根源主要分为两大类，一类是地面水透过失效防水层渗到楼板，另一类是压力水管破损，带压持续往外渗水，两类漏水检测方式不一样，压力管需要打压，防水层依靠闭水试验，检测的时候要结合现象判断，先做低成本排查，再使用专业仪器精确定位，确定漏点之后再制定维修方案。

卫生间漏水类型与检测方式对照表

卫生间漏水检测详细方法

闭水试验检测防水层

这是判断地面防水层是否失效最基础的卫生间漏水检测方法，操作之前把卫生间门口做挡水坎，堵住地漏，往卫生间地面蓄水，蓄水高度一般 3 到 5 厘米，做好水位标记，静置 24 到 48 小时，同步观察楼下顶板有没有新增渗水，同时记录水位下降幅度。如果水位明显下降，并且楼下出现渗水，基本可以判定防水层破损。如果闭水之后楼下没有渗水，但是平时洗澡依然漏水，就要排除是水管或者下水配件漏水。做闭水试验的时候，要提前通知楼下业主，方便对方同步查看顶板情况。

水管打压测试检测暗管

暗埋给水管道属于带压管路，使用打压泵做分段打压，把卫生间冷热水管分开，关闭其他用水点位，连接打压泵，打到工作压力的 1.5 倍，常规一般打到 0.8 到 1.0 兆帕，保压 30 分钟，观察压力表数值。如果压力持续下降，说明暗管存在开裂 接头渗水。还可以辅助观察水表，关闭卫生间所有水龙头，观察水表有没有缓慢转动，水表自转是暗管漏水很典型的信号。这个方法专门针对压力给水管道，不能检测下水排污管。

冲水淋水检测法

属于低成本简易卫生间漏水检测方法，单独对马桶 地漏 洗手盆下水进行冲水，或者用花洒对着墙面 管道根部持续淋水，观察楼下对应的位置什么时候开始渗水。淋水之后马上渗水，一般就是这个点位周边防水或者管道接口有问题，适合排查马桶法兰 地漏 下水支管接口渗漏。这个方法不用砸砖，适合初步筛查，缺点是无法精准找到微小暗管裂缝。

专业仪器检测法

当地面肉眼无法判断，闭水和打压都不能确定漏点，就使用专业卫生间漏水检测设备，红外热像仪可以通过温度差异识别积水区域，听音测漏仪可以捕捉压力水管破损位置的水流噪音，还有管道内窥镜，可以伸入下水管道内部查看管壁裂缝 接口脱开。这类检测一般由专业测漏师傅操作，优点是非破坏检测，不用大面积砸瓷砖，缺点是设备费用高，微小渗漏识别会受墙体管线干扰。

卫生间漏水检测完整操作步骤

第一步 现象记录，记录渗水出现的时间，是洗澡才漏还是全天都漏，渗水位置是楼下顶板中间还是靠近马桶 地漏位置，同时记录用水量和水表状态。

第二步 初步目视排查，检查马桶根部 地漏周边 穿墙管道根部，查看有没有发黄 霉斑 积水，检查下水接口有没有滴水。

第三步 水表自检，关闭卫生间全部用水器具，静置观察水表，判断是否存在暗管持续漏水。

第四步 暗管打压测试，如果怀疑水管漏水，对冷热水管分别打压保压，判定管道是否破损。

第五步 闭水试验，如果打压正常，就做闭水试验，判定地面防水层是否失效。

第六步 定点淋水冲水，针对可疑点位单独淋水，确认漏点对应的位置。

第七步 仪器精测，如果前面方法无法定位，安排专业测漏设备检测，锁定准确漏点。

第八步 出具检测结论，区分是防水 暗管 法兰 下水支管哪一类问题，再安排维修。

检测注意事项

做闭水试验蓄水不要过高，防止水漫到门外泡坏客厅木地板。打压测试不要超压，压力过高会造成原本完好的接头受损。检测之前关闭总水阀，避免其他区域用水干扰检测结果。老房管线复杂，多种漏水原因可能同时存在，不能只判定单一原因，比如防水失效同时暗管也有微小渗漏。

卫生间漏水检测优先采用低成本排查，水表自检 闭水试验 冲水淋水是基础手段，暗管怀疑破损就做打压测试，无法定位的时候再使用红外和听音测漏仪器，检测的关键是区分防水渗漏和压力管渗漏，找准漏点之后再维修，避免盲目全部砸砖重做防水。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间漏水检测里面闭水试验可以判断暗管漏水吗？

回答 1 卫生间漏水检测里面闭水试验主要判断地面防水层渗漏，不能直接判定暗管漏水，暗管漏水需要单独做打压测试，所以卫生间漏水检测一般是闭水试验和打压测试搭配使用。

问题 2 卫生间漏水检测的时候水表一直转是什么原因？

回答 2 卫生间漏水检测发现水表持续转动，大概率是暗埋给水管道存在渗漏，属于压力管漏水，在做卫生间漏水检测时，这个现象要优先安排水管打压测试确认漏点。

问题 3 马桶根部漏水，卫生间漏水检测怎么做？

回答 3 马桶根部漏水做卫生间漏水检测，可以采用冲水淋水检测，单独对马桶持续冲水，观察马桶法兰位置渗水情况，这个是卫生间漏水检测里面针对法兰圈渗漏常用办法。

问题 4 卫生间漏水检测一定要砸砖吗？

回答 4 卫生间漏水检测不一定要砸砖，卫生间漏水检测优先闭水试验 打压 淋水这些非破坏检测，只有确定微小暗管漏点之后，才会局部砸砖维修，不是所有卫生间漏水检测都需要大面积砸砖。

【免责申明】

本文内容仅作为卫生间漏水检测技术参考，专业仪器检测结果会受墙体管线 楼板结构干扰，最终维修方案需要结合现场实际情况确定，涉及楼板公共结构维修请联系物业或者专业防水施工人员，因自行检测判断失误造成二次渗漏 财产损失等问题，相关责任由检测人员自行承担。