核心结论是卫生间防水工程质量验收，主要依据建筑装饰装修工程相关验收规范，核心验收内容包含基层处理 防水层涂刷厚度 上翻高度 节点加强处理 闭水试验 外观完整性这几项，最关键的硬性指标就是闭水试验合格，同时防水层不能有开裂 鼓包 漏刷 针眼，阴阳角 管根 地漏周边这些薄弱位置必须做附加加强层。很多施工队只做地面防水，墙面防水上翻高度不够，或者管根位置没有圆弧处理，后期最容易出现渗水，渗水之后不仅影响自家墙面，还会渗漏到楼下顶板，维修需要砸砖返工，成本很高。验收的时候要分两次核验，第一次是防水做完贴砖之前的隐蔽验收，这是最重要的一道关卡，第二次是贴砖完工之后的最终观感验收，隐蔽验收没有通过，不允许进行下一道贴砖工序，验收全程要留存照片 视频还有验收记录，出现争议的时候可以作为凭证，不同防水卷材 防水涂料材料，对应的验收细节略有差别，家装最常用的是聚合物水泥基防水涂料，也就是 JS 防水，还有聚氨酯防水，验收标准大体一致，但是材料本身要具备合格检测报告，进场材料需要核对型号和合格证。

卫生间防水验收核心指标对照表

分项验收详细内容

基层验收，防水施工之前的基层必须坚实平整，没有起砂 空鼓 开裂，阴阳角要做成圆弧过渡，地面要向地漏方向找好排水坡度，基层表面不能有明水 浮灰 油污，如果基层起砂严重，要先做界面加固处理，基层不合格直接刷防水，防水层会跟着基层开裂脱层。

材料验收，进场防水涂料要核对产品合格证 检测报告，确认是设计指定型号，不能随意更换材料，不同品牌防水涂料不能混合搭配使用，避免材料不相容，成膜之后强度下降。

涂刷施工验收，防水涂料一般要求分两遍或者多遍涂刷，前后两遍涂刷方向相互垂直，保证涂层均匀，不能一次厚涂，一次厚涂表面干了内部还没有固化，后期容易开裂，地漏 管道根部 阴阳角 门槛石位置属于重点薄弱节点，必须额外做一层附加加强层。

闭水试验验收，闭水试验是卫生间防水工程质量验收最核心项目，蓄水之前把地漏临时封堵，门口做挡水坎，蓄水深度控制 20 到 30 毫米，蓄水时长不少于 24 小时，期间检查楼下对应的顶板有没有渗水 水渍，同时检查周边墙体根部有没有渗湿，如果出现渗漏，要把防水层铲除修补，修补完成之后重新做闭水试验，直到合格为止。

成品保护验收，闭水合格之后，后续贴砖施工不能尖锐工具戳破防水层，搬运材料的时候不能划伤涂层，门槛石位置防水要连续越过门槛，防止水从门口向外渗到客厅墙面。

卫生间防水验收完整操作步骤

第一步 基层预检，检查地面墙面基层，确认没有空鼓起砂，阴阳角圆弧到位，地漏找坡完成，记录基层缺陷，要求施工方整改完成再开始刷防水。

第二步 材料进场核验，核对防水产品合格证，确认材料型号，留存材料外包装照片。

第三步 防水层涂刷完成之后外观检查，逐面墙逐块地面查看，有没有漏刷 鼓包 开裂，测量墙面防水上翻高度，检查管根地漏附加层。

第四步 开展闭水试验，封堵地漏，设置挡水坎，蓄水 20 到 30 毫米，计时满 24 小时。

第五步 楼下复查，到楼下住户查看顶板，观察有没有滴水 湿痕，同时检查自家门口墙体有没有渗水。

第六步 验收记录签字，闭水合格之后填写验收记录，拍照留存，确认合格才允许贴砖，后续贴砖完工之后再做最终观感复核。

常见验收不合格问题

防水只刷一遍，厚度不足，淋浴墙面防水上翻只有几十公分，达不到 1800 毫米，管根没有做附加层，闭水时间不足 12 小时就判定合格，蓄水深度太浅，闭水之后没有去楼下检查，只看自家地面，防水层被后续施工破坏但是没有修补，门槛位置防水断开，水从门口外渗。

【相关 FAQ】

问题 1 卫生间防水工程质量验收规范是什么？闭水试验最少要做多久

回答 1 卫生间防水工程质量验收规范是什么？闭水试验蓄水时间不少于 24 小时，蓄水深度 20 到 30 毫米，这是卫生间防水工程质量验收规范里面核心强制项目，渗漏必须返修后重新闭水。

问题 2 卫生间防水工程质量验收规范是什么？淋浴区墙面防水上翻高度要求多少

回答 2 卫生间防水工程质量验收规范是什么？淋浴区域墙面防水上翻高度不低于 1800 毫米，其余墙面一般不低于 300 毫米，属于卫生间防水工程质量验收规范重要尺寸要求。

问题 3 卫生间防水工程质量验收规范是什么？管根位置要不要做附加加强层

回答 3 卫生间防水工程质量验收规范是什么？管道根部 阴阳角 地漏周边属于薄弱节点，必须增设防水附加加强层，是卫生间防水工程质量验收规范重点检查部位。

问题 4 卫生间防水工程质量验收规范是什么？是不是贴砖之后才做闭水试验

回答 4 卫生间防水工程质量验收规范是什么？闭水试验是在防水层完成，贴砖之前做隐蔽验收，不能等到贴砖之后再做，属于卫生间防水工程质量验收规范标准工序顺序。

【免责申明】

本文为家装通用验收参考，正式工程验收以现行国家正式验收规范原文以及项目设计要求为准，不同地区物业 开发商可能有额外要求，验收发现渗漏需要由专业人员返修，自行判定验收合格后期发生渗漏损失，由相关责任方自行承担。