外墙保温做法主流分为外墙外保温，外墙内保温，夹芯保温三种，家装自建房和旧楼改造最常用的是外墙外保温，就是在建筑外墙外侧粘贴保温板材，再加抹面砂浆和网格布，最后做外饰面，这种做法可以阻断墙体冷热桥，保温隔热效果最好，还能保护原墙体，减少墙体因为温差产生开裂，外墙内保温是在室内墙面内侧加装保温层，施工不用搭外架，造价偏低，但是会占用室内面积，冷热桥问题比较明显，夹芯保温是墙体砌筑的时候把保温材料夹在两层墙体中间，一般是新建主体同步施工，后期改造很难做，外墙保温做法对材料选择，粘贴率，锚栓固定，抹面抗裂层要求很高，如果施工不规范，后期容易出现保温板脱落，面层开裂渗水，尤其旧楼加装外墙保温，还要提前检查原外墙空鼓风化情况，基层不合格直接贴保温板，安全隐患非常大。

外墙保温做法 常见保温材料

清单一 聚苯板也就是 EPS 板，性价比高，导热系数低，自重轻，是旧楼改造最常用外墙保温材料，缺点是防火等级有限，高温容易燃烧

清单二 挤塑板也就是 XPS 板，硬度高，防潮性能优于聚苯板，抗压能力强，缺点是板材比较脆，和砂浆粘结性能偏弱

清单三 岩棉板，防火等级高，耐高温，适合对防火要求高的项目，缺点吸水之后保温性能下降，施工要做好防水

清单四 聚氨酯保温，现场喷涂成型，整体性好没有拼缝，保温效果优秀，缺点造价高，对施工环境要求严格

外墙保温做法 外保温标准施工步骤

第一步 基层处理，清理外墙表面浮灰，油污，松动抹灰层，修补墙面孔洞裂缝，对风化墙面做界面处理，测量墙面垂直度，偏差大的位置提前找平

第二步 弹线挂基准，根据设计厚度弹出保温层水平垂直控制线，确定板材排版，尽量减少碎板，门窗洞口位置提前规划排版

第三步 配制粘结砂浆，按照厂家配比搅拌，静置熟化之后再次搅拌均匀，不能随意加水改变配比

第四步 粘贴保温板，采用点框法布胶，板材自下而上错缝粘贴，按压压实，保证粘结面积满足规范要求，板缝之间留缝隙，多余砂浆及时清理

第五步 安装锚栓，等粘结砂浆达到强度之后，在板材上打锚栓固定，边角，大板面位置增加锚栓数量，提升整体抗风荷载能力

第六步 板材打磨找平，保温板粘贴完成之后，用打磨工具把板面高低差打磨平整，清理粉尘

第七步 抹面砂浆加网格布，第一道抹面砂浆铺贴耐碱网格布，网格布搭接宽度符合要求，阴阳角位置加强处理，之后再做第二道抹面砂浆

第八步 外饰面施工，抗裂层干透之后，做外墙腻子，底漆，外墙涂料，也可以贴外墙砖，饰面要和保温系统配套

第九步 细部收口，门窗洞口，女儿墙，散水，穿墙管线位置做好防水密封，防止雨水渗入保温层内部

外墙保温做法 三类工艺对比表格

外墙保温做法选择的时候，优先推荐外墙外保温，但是它需要外墙搭设脚手架或者吊板，高空作业有安全要求，自建房如果没有条件做外保温，才考虑内保温方案，施工一定要选择有外墙保温施工经验的队伍，保温板粘结率，锚栓数量，网格布搭接这些属于关键控制点，不能省略，同时要注意保温系统是整套体系，粘结砂浆，抹面砂浆，网格布都要和保温板配套，不要单独换不同厂家材料，避免相容性差出现起鼓脱落。

【相关 FAQ】

问题 1 外墙保温做法里面 EPS 板和 XPS 板怎么选

回答 1 外墙保温做法选材的时候，普通旧楼改造优先 EPS 聚苯板，粘结性能更好，预算充足并且墙体潮湿可以选 XPS 挤塑板，做外墙保温做法的时候要注意 XPS 板表面最好做界面处理，提升砂浆附着力。

问题 2 外墙保温做法为什么必须加锚栓

回答 2 外墙保温做法增加锚栓，是为了抵抗大风产生的负压，防止保温板被风掀脱落，只靠粘结砂浆长期使用存在安全风险，高层项目外墙保温做法锚栓是必备构件。

问题 3 外墙保温做法做完之后可以贴外墙砖吗

回答 3 外墙保温做法完成抗裂层之后可以贴外墙砖，但是砖自重更大，对抹面抗裂层和锚栓要求更高，很多高层项目外墙保温做法优先选择外墙涂料，降低脱落风险。

问题 4 老房子改造外墙保温做法可以只做内保温吗

回答 4 老房子改造外墙保温做法如果外墙无法搭外架，可以选择内保温方案，但是外墙保温做法做内保温会出现冷热桥，墙体转角和门窗位置容易结露，需要额外做细部加强处理。

【免责申明】

本文内容仅作为外墙保温做法科普参考，外墙保温属于涉及高空作业和建筑节能防火的专项工程，不同地区节能规范，防火等级要求存在差异，正式施工需要符合当地住建相关规范，由具备相应资质单位施工，本文不替代专项施工方案。