屋面简单来说就是建筑物最顶部的那一层覆盖结构，也就是大家常说的房顶顶面，它处在整栋建筑的最高位置，直接承接室外的雨水积雪日晒，同时承担防水保温排水以及围护建筑内部空间的核心作用，日常工程图纸和建筑规范里面所说的屋面，不等同于单纯的楼板，它是包含面层防水层保温层找坡层结构基层在内的整套顶部构造体系，像住宅小高层顶层住户对应的顶部那一整套顶部构造就属于屋面，区分的时候要注意，楼层内部的顶板叫屋面板，整套完整顶部构造组合才叫屋面。

屋面之所以单独命名并且有专门的施工验收标准，核心原因是这个部位长期直接暴露在户外环境，要抵御紫外线高温冻融雨水侵蚀，同时还要把雨水有序排走，防止积水渗漏，一旦屋面构造失效，顶层房间就容易出现漏水渗水，保温性能下降，夏季顶层室内过热等问题，所以建筑设计会单独对屋面做专项设计，划分不同的屋面类型，比如平屋面坡屋面，上人屋面和不上人屋面。

屋面主要分类

屋面完整构造组成

1 结构层，一般是钢筋混凝土屋面板，是整个屋面的受力基础，承担上部所有构造自重和风雪荷载

2 找坡层，用来做出排水坡度，引导雨水流向雨水口，避免屋面积水

3 保温层，阻隔室外热量传递，降低顶层室内温度波动

4 防水层，屋面最关键的防渗漏层次，常用卷材或者涂料防水

5 保护层，保护防水层，防止紫外线老化和外力破坏

6 面层，最外露的表层，上人屋面一般是地砖，不上人屋面多为细石混凝土

识别屋面的简易判断步骤

第一步，找到整栋建筑竖向最顶端，高于所有楼层顶板的顶部覆盖区域

第二步，查看建筑图纸，图纸标注屋面层的区域，对应的整套顶部构造就是屋面

第三步，区分概念，室内天花板是房间内部看到的顶面，属于屋面板下方，而屋面是屋面板上方整套外露构造，不要把天花板当成屋面

第四步，确认功能，该区域是否承担室外排水防水围护功能，满足该特征就可以判定为屋面

总结一下，屋面就是建筑顶部整套外露围护构造，以钢筋混凝土屋面板作为受力基底，叠加保温防水排水等多层构造，分为上人与不上人平坡多种类型，是建筑顶部抵御外界环境的重要部位，在装修和验房的时候，顶层房屋重点检查的渗漏位置，就是屋面部位。

【相关 FAQ】

问题 1 屋面和屋顶是不是同一个意思

回答 1 日常口语里经常把屋面叫做屋顶，但是工程专业语境下，屋面特指屋面板上方整套构造体系，屋顶是更宽泛的俗称，范围可以包含屋面加上女儿墙檐口等附属构件，专业施工验收一般统一使用屋面这个术语。

问题 2 屋面漏水一般是屋面哪一层出问题

回答 2 屋面漏水绝大多数情况是屋面防水层破损老化开裂，也有可能是屋面找坡失效造成长期积水，加速防水层损坏，雨水穿过防水层之后渗透到屋面板，最终渗漏到顶层室内。

问题 3 上人屋面和不上人屋面在装修改造的时候有什么区别

回答 3 上人屋面设计荷载更高，屋面面层可以正常踩踏检修，改造时可以合理加装设备，不上人屋面设计荷载低，屋面不能随意踩踏堆料，私自改造容易造成屋面结构损坏和防水破坏。

问题 4 屋面女儿墙属于屋面的一部分吗

回答 4 女儿墙属于屋面周边的围护附属构件，属于屋面配套构造，是屋面系统的组成部分，女儿墙根部也是屋面防水的薄弱节点，施工时需要做防水加强处理。

【免责申明】

本文内容为建筑基础知识科普，仅用于概念识别学习参考，不替代专业设计院图纸规范以及现场专业检测，涉及屋面改造维修施工，请严格遵照现行建筑规范并由具备资质的专业单位实施。