屋面做法主要分平屋面和坡屋面两大类，平屋面又细分成正置式屋面 倒置式屋面，核心是根据防水保温排水需求，按照层次组合结构层 找坡层 找平层 防水层 保温层 保护层这些构造，原因是屋面长期经受日晒雨淋温差变化，既要快速排走雨水，又要防止渗漏，同时还要兼顾保温隔热，不同地区降雨多少冬季气温高低，选择的屋面做法不一样，南方多雨重点强化排水和耐候防水，北方寒冷地区重点做好保温防冻融，自建房 厂房 商品房屋面选用构造层次有区别，选型的时候还要考虑上人还是不上人，上人屋面需要额外做耐磨保护层，最终形成排水顺畅防水可靠保温稳定的完整屋面体系。

常见屋面做法分类对照表

平屋面详细构造层次

正置式平屋面，从下往上依次是钢筋混凝土结构层，找坡层，水泥砂浆找平层，防水层，保温层，保护层。找坡层一般用轻集料混凝土，做出百分之二左右排水坡度，把雨水导向雨水口，找平层把基层处理平整，方便防水层铺贴涂刷，防水层是核心防漏层，常用 SBS 改性沥青卷材或者聚氨酯涂膜，保温层一般挤塑板或者岩棉，保护层保护防水层不受紫外线和踩踏破坏。

倒置式平屋面，从下往上依次是钢筋混凝土结构层，找坡层，找平层，防水层，耐水保温层，保护层。这种做法最大特点是防水层在保温层下面，紫外线和温差不会直接冲击防水层，延长防水寿命，但是保温板必须选吸水率低的耐水型材料，普通泡沫板不能用，遇水之后保温性能会大幅下降。

上人平屋面，在普通平屋面基础上，保护层改成细石混凝土或者地砖面层，可以日常行走晾晒，不上人屋面一般只用水泥砂浆或者卵石保护层，不考虑长期踩踏荷载。

坡屋面详细构造层次

坡屋面常规做法，钢筋混凝土屋面板，找平层，防水垫层也就是防水卷材或者自粘防水卷材，挂瓦条，顺水条，屋面瓦，瓦材常见陶土瓦 水泥瓦 树脂瓦。坡屋面依靠大坡度快速排水，雨水停留时间短，防水压力比平屋面小，顺水条可以形成通风空腔，减少屋面积聚潮气，避免瓦下发霉腐烂，老旧屋面翻新也可以直接在原有屋面上加装树脂瓦，不用全部拆除原有基层。

选型实操步骤

第一步 判断屋面形式，是平屋顶还是坡屋顶，确认屋面是否需要上人使用。

第二步 确认当地气候，多雨地区优先保证排水坡度和防水等级，冬季严寒地区优先加厚保温层，优先考虑倒置式屋面。

第三步 确定防水方案，新做屋面优先卷材加涂膜复合防水，老屋面翻新可以选择涂膜防水或者自粘卷材。

第四步 配套细部处理，雨水口 女儿墙根部 出屋面管道这些节点，提前做防水附加层，节点是屋面漏水高发位置。

第五步 核算构造厚度，保温层找坡层加上面层总厚度，确认不会影响女儿墙高度和排水标高。

关键施工控制点

找坡不能倒坡，雨水口周边要做局部加深坡，不然积水会长期浸泡防水层。

卷材铺贴搭接宽度要达标，搭接位置密封严实，涂膜防水要分多遍交叉涂刷，达到设计厚度。

保温板拼接缝隙要严密，错缝铺贴，减少热桥。

屋面完工之后要做闭水或者淋水试验，确认没有渗漏，再做最终保护层。

【相关 FAQ】

问题 1 屋面做法有哪些，自建房优先选哪种屋面做法

回答 1 自建房屋面做法优先考虑倒置式平屋面或者坡屋面挂瓦做法，屋面做法里面倒置式平屋面防水寿命更长，坡屋面排水好外观好看，根据预算和当地气候选择对应的屋面做法。

问题 2 屋面做法有哪些，正置式和倒置式屋面做法差别是什么

回答 2 屋面做法里面正置式屋面保温层在防水层下面，倒置式屋面保温层放在防水层上方，屋面做法这个核心顺序差别，决定防水层老化速度，倒置式屋面防水层受保护，使用寿命更长。

问题 3 屋面做法有哪些，上人屋面做法要增加什么构造

回答 3 上人屋面做法需要增加耐磨保护层，一般采用配筋细石混凝土或者地砖面层，屋面做法相比不上人屋面，额外考虑踩踏荷载，不能只用简易砂浆保护层。

问题 4 屋面做法有哪些，老屋面翻新适合哪种屋面做法

回答 4 老屋面翻新屋面做法可以选择涂膜防水或者自粘卷材做法，不用全部拆除原有结构层，屋面做法这种翻新方案施工快，适合原有基层还比较牢固的旧屋面改造。

【免责申明】

本文内容仅作为屋面做法科普参考，屋面属于建筑重要围护结构，构造设计需要符合当地建筑规范，涉及结构荷载防水等级保温节能要求，正式施工建议由专业人员出具施工图，高空屋面作业做好安全防护，本文不承担施工质量以及安全事故相关损失责任。