外墙涂料合同范本是业主和施工方约定外墙涂装项目权责 材料标准 施工工艺 工期 付款 质保的书面协议，使用这份外墙涂料合同范本的时候，一定要把项目地址 施工面积 涂料品牌型号 施工工序 验收标准 质保年限全部填写完整，不能只写笼统的外墙涂料施工，很多后期纠纷就是合同里面没有写明材料品牌 基层处理范围 旧墙铲除是否包含在内，还有高空作业安全责任划分，高层外墙项目尤其重要，外墙涂料合同范本里面还要明确质量缺陷的界定，比如起皮 开裂 褪色 泛碱属于施工责任，还是墙体本身结构沉降裂缝 外力破坏不属于质保范围，提前写清楚可以减少结算和售后扯皮。

外墙涂料合同范本正文

甲方 发包方

姓名或者单位名称

联系电话

通讯地址

乙方 承包方

姓名或者单位名称

联系电话

通讯地址

资质情况 高空作业相关资质 营业执照编号

根据相关法律规定，甲乙双方就甲方外墙涂料涂装工程，经协商一致签订本外墙涂料合同范本协议，双方共同遵守。

第一条 工程概况

工程名称 外墙涂料翻新涂装工程

工程地点

施工范围 整栋外墙 局部山墙 或者指定立面，列明是否包含窗框周边修补 裂缝开槽补缝 旧涂层铲除 网格布抗裂处理

施工面积 以实际完工实测面积为准，单位平方米，单价 元每平方米，工程总预估价款 元，最终结算按实测面积核算。

第二条 材料要求

外墙柔性耐水腻子 品牌

抗碱封闭底漆 品牌型号

外墙丙烯酸面漆 品牌型号 色号

乙方必须使用合同约定材料，进场之后甲方可以核验包装批号，乙方不得私自更换低价材料，材料进场检测合格后方可施工。

第三条 施工工艺要求

基层清理，铲除空鼓粉化旧涂层，高压冲洗墙面，修补孔洞裂缝，裂缝开槽嵌缝，新旧基层交接压网格布抗裂

批刮外墙耐水腻子，多遍批刮打磨平整

满涂抗碱封闭底漆

涂刷两遍外墙面漆，横竖均匀涂刷，做好门窗管线遮挡保护

施工环境避开雨天大风高温暴晒，基层含水率达标之后再施工

第四条 工期约定

开工日期

竣工日期

总工期 天

因为雨天 大风等不可抗力天气，工期可以顺延，乙方需要提前告知甲方，甲方原因造成停工，工期顺延，乙方无故延期，按约定支付违约金。

第五条 双方责任

甲方责任

提供施工进场条件，水电接驳点，协调物业相关手续，按时支付工程款，及时到场验收。

乙方责任

严格按照外墙涂料合同范本工艺施工，材料符合约定，做好高空作业安全防护，施工期间发生人员坠落 物体打击安全事故，全部由乙方承担责任，施工垃圾完工清理出场，保护原有门窗 空调 管线不被漆雾污染，如有损坏乙方负责修复赔偿。

第六条 付款方式

第一期 合同签订之后支付预付款 比例

第二期 基层腻子底漆完工验收合格，支付进度款 比例

第三期 全部面漆完工验收合格，支付到总价款百分之九十五

第四期 质保金 百分之五，质保期满无质量问题一次性无息付清

第七条 验收标准

按照外墙涂料施工常规验收，墙面无大面积起皮 流坠 漏刷 明显色差，阴阳角顺直，漆膜均匀，雨后观察无因为施工造成渗水，甲方收到完工通知三日内组织验收，逾期不验收视为默认合格。

第八条 质保条款

质保期限 自竣工验收合格之日起 年

质保范围 因为施工工艺 材料原因造成的起皮 开裂 泛碱 非正常褪色，乙方免费维修

不属于质保范围 墙体结构性沉降裂缝 外力撞击 人为破坏 物业或者第三方改动 极端灾害造成损坏

第九条 违约责任

乙方擅自更换材料，甲方有权要求返工，产生费用乙方承担。乙方逾期完工，每日按合同总价款一定比例支付违约金。甲方逾期付款，按约定支付逾期利息。

第十条 争议解决

双方发生纠纷优先协商，协商不成可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

本外墙涂料合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效，补充协议和本合同具备同等效力。

甲方签字 日期

乙方签字盖章 日期

外墙涂料合同范本填写重点清单

必须写明涂料色号，避免完工之后颜色和样板不一致

明确旧涂层铲除是否包含在单价内，很多施工方报价只含面漆，铲除旧粉化层要额外加价

高层项目单独写明高空作业安全责任，这是外墙涂料合同范本最关键风险条款

明确质保年限，普通外墙丙烯酸涂料一般约定两到五年，不同品牌质保可以单独约定

写明实测面积计算规则，是按外墙面投影面积还是扣减门窗洞口，提前约定防止结算争议

补充说明

这份外墙涂料合同范本属于通用简易版本，如果是大型小区 单位公建项目，还需要增加材料检测报告 安全生产许可证 竣工验收资料 保险条款，正式签署之前建议甲乙双方仔细核对条款，根据项目实际情况修改补充，不要直接原样打印不修改就签字。

最终总结

外墙涂料合同范本核心就是锁定材料品牌 施工工艺 面积单价 工期 安全责任 验收标准和质保，把容易产生争议的项目提前书面约定，简易民宅自建房外墙涂装使用这份范本就可以满足需求，大型公建项目需要升级成正式工程施工合同，增加资质 检测 保险等相关条款。

【相关 FAQ】

问题 1 外墙涂料合同范本 外墙涂料合同范本里面质保金一般留多少

回答 1 外墙涂料合同范本常规做法质保金保留总工程款百分之五，外墙涂料合同范本约定质保期满没有起皮开裂泛碱等施工质量问题，再无息返还质保金，外墙涂料合同范本也可以根据双方协商调整比例。

问题 2 外墙涂料合同范本 外墙涂料合同范本要不要写明高空作业安全责任

回答 2 外墙涂料合同范本必须写明高空作业安全责任，高层外墙项目外墙涂料合同范本要明确施工期间安全事故由乙方承担，外墙涂料合同范本如果省略这条，发生坠落事故容易产生责任纠纷。

问题 3 外墙涂料合同范本 外墙涂料合同范本可以不写涂料品牌吗

回答 3 外墙涂料合同范本不建议省略涂料品牌，外墙涂料合同范本写明品牌型号色号，防止乙方私自替换劣质涂料，外墙涂料合同范本缺少材料约定，后期出现快速褪色粉化很难追责。

【免责申明】

本文提供的外墙涂料合同范本属于通用参考文本，不属于正式法律文书，不替代律师审核，正式签署前建议结合项目实际情况修改，必要时咨询专业法律人士，合同签署之后产生的法律风险由签约双方自行承担。