屋面保温层核心是在屋面板和防水层之间或者防水层上方设置保温隔热材料，主流分为正置式保温和倒置式保温两大体系，正置式是保温层在防水层下面，倒置式是保温层放在防水层上面，现在新建屋面优先推荐倒置式，优点是防水层被保温层保护，减少紫外线和温度变形破坏，延长防水寿命，保温材料常用挤塑聚苯板 XPS、模塑聚苯板 EPS、硬泡聚氨酯、岩棉板，民用平屋面大多选用挤塑板或者硬泡聚氨酯，上人屋面还要考虑保温板抗压强度，避免后期踩踏开裂。很多施工容易出错，比如基层不平、保温板拼接缝隙过大、没有错缝铺贴、排水坡度不足，造成积水、保温失效，还有把保温层直接暴露在外没有保护层，日晒雨淋之后保温材料老化粉化，保温性能下降。屋面保温和防水是配套系统，保温层做完之后还要配套找坡、找平、防水、保护层，不能单独只做保温，同时要兼顾排气，正置式屋面如果湿气排不出去，容易出现起鼓，需要设置排气孔排气道。

两种主流做法对比

正置式屋面保温，构造顺序：结构屋面板，找坡层，找平层，保温层，找平层，防水层，保护层。

特点：保温层位于防水层下方，传统老做法，缺点是防水层直接外露，受温度应力和紫外线老化快，屋面板内部潮气容易蓄积，需要配套排气系统。

倒置式屋面保温，构造顺序：结构屋面板，找坡层，找平层，防水层，保温层，隔离层，保护层或者上人地砖。

特点：保温层在防水层外侧，防水层受保护，寿命更长，对保温材料要求高，必须选用耐水性能好的 XPS 挤塑板、硬泡聚氨酯，不能用普通 EPS，因为 EPS 长期泡水性能衰减明显。

常用保温材料对照表

标准施工步骤

第一步 基层清理，把钢筋混凝土屋面板表面浮浆、杂物、油污清理干净，检查结构板面有没有裂缝，裂缝提前修补。

第二步 找坡层施工，一般采用轻集料混凝土或者水泥砂浆找坡，屋面排水坡度一般百分之二，保证雨水可以排向雨水口，不能倒坡积水。

第三步 找平层，水泥砂浆找平，表面压光，平整度误差控制在规范范围内，阴阳角做成圆弧，方便后续防水施工。

第四步 保温板铺设，板材错缝铺贴，板块之间拼缝严密，缝隙大于规范要求要用同类保温材料条填塞，不可以留大缝隙，板底可以采用专用粘结剂或者干铺，上人屋面要保证板材抗压达标。

第五步 二次找平，保温板铺设完成之后，上面再做一层水泥砂浆找平层，平整之后再做防水层，正置式到这一步之后做防水，倒置式是先做完防水再铺保温板。

第六步 防水层施工，卷材或者涂膜防水，重点雨水口、阴阳角、管根做附加加强层。

第七步 隔离层与保护层，倒置式保温板上方铺隔离层，之后做细石混凝土保护层，上人屋面可以铺贴地砖，非上人屋面做混凝土保护层。

第八步 细部处理，雨水口、女儿墙根部、伸出屋面管道位置保温层连续包裹，做好收头密封，防止冷热桥。

关键施工要点

错缝铺贴，上下层保温板不能通缝，通缝会形成热桥，降低整体保温效果。

排水坡度，找坡是非常关键环节，坡度不足会长期积水，保温材料吸水之后导热系数上升，保温效果大幅下降。

冷热桥处理，女儿墙、出屋面梁柱、管道根部，这些位置是热桥，保温层要连续包裹，不能断开。

排气系统，正置式屋面湿气大，要预留排气道和排气孔，避免潮气顶起防水层起鼓。

上人屋面，保温板必须满足抗压强度要求，普通低密度保温板上人之后压碎，保温层失效。

坡屋面保温补充做法

坡屋面除了平屋面板式保温，还有挂瓦屋面内保温或者外保温，常用做法是在屋架或者屋面挂瓦层下方铺设保温板，或者屋面内吊顶上方铺设保温棉，同时配套通风层，防止屋面内部结露。

最终结论

屋面保温层优先推荐倒置式体系，选用耐水 XPS 挤塑板或者硬泡聚氨酯，保护防水层，传统正置式适合改造项目，必须配套排气构造，施工核心要点是基层清理、找坡准确、保温板错缝密拼、细部热桥包裹，保温不是单独一层材料，是和找坡、找平、防水、保护层整套屋面系统，任何一道工序缺陷都会造成保温失效、屋面渗水。

【相关 FAQ】

问题 1 屋面保温层的做法，倒置式屋面为什么不能用普通 EPS 板

回答 1 屋面保温层的做法，普通 EPS 模塑聚苯板长期接触水分之后吸水，保温性能衰减明显，倒置式屋面保温层长期接触渗漏水，所以优先选用闭孔耐水的 XPS 挤塑板或者硬泡聚氨酯。

问题 2 屋面保温层的做法，正置式屋面为什么要做排气孔

回答 2 屋面保温层的做法，正置式保温层在防水层下方，结构层里面的水汽不容易散出，受热之后膨胀，会把防水层顶起鼓包，所以需要设置排气道和排气孔，把内部潮气排出。

问题 3 屋面保温层的做法，上人屋面保温层有什么特殊要求

回答 3 屋面保温层的做法，上人屋面保温板需要满足更高抗压强度，后期踩踏和混凝土保护层荷载不能把保温板压碎，优先选用高强度 XPS 挤塑板。

问题 4 屋面保温层的做法，保温板通缝有什么危害

回答 4 屋面保温层的做法，保温板通缝会形成连续热桥，热量可以从缝隙传递，屋面整体保温效果下降，还容易在缝隙位置产生结露，施工必须错缝铺贴，拼缝填塞密实。

【免责申明】

本内容仅作为屋面保温层做法通用技术参考，正式工程应当按照现行屋面工程技术规范、设计图纸、当地节能要求执行，材料厚度、防火等级、防水等级以设计文件为准，施工由具备相应资质单位实施。