屋面防水做法核心是基层处理 节点加强 涂刷或者铺贴防水层 做闭水试验 保护层施工整套流程，屋面属于露天环境，长期承受日晒雨淋 温差胀缩 积水冲刷，所以屋面防水不能只做单层简单涂刷，必须重点处理女儿墙根部 落水口 阴阳角 管道根部这些薄弱节点，常用材料分为 SBS 改性沥青卷材 聚氨酯防水涂料 单组分聚脲 自粘防水卷材，平屋面一般还要找坡排水，保证雨水可以快速排走，不能长期积水，积水是造成屋面防水提前失效最主要原因，施工要避开雨天和低温天气，防水层完工之后一定要做保护层，避免后续踩踏 紫外线暴晒直接破坏防水膜。屋面混凝土基层会存在细微裂缝 起砂 空鼓，雨水顺着裂缝渗入结构层，温差变化会让防水层反复拉伸疲劳，节点位置应力集中，是渗漏高发位置，找坡的作用就是消除积水死角，防水层属于柔性材料，需要完整连续没有断点，保护层可以隔绝紫外线老化和人为损伤，延长屋面防水整体使用寿命。

施工前期准备

1 基层检查，清理屋面混凝土表面浮浆 油污 松动石子，起砂空鼓位置凿除重新修补，裂缝宽度偏大位置开槽填充密封胶，阴阳角做成圆弧倒角，不可以做成直角。

2 找坡层施工，平屋面按照设计坡度找坡，一般坡度百分之二到百分之三，靠近落水口位置局部加大坡度，找坡层常用水泥砂浆或者轻集料混凝土，养护干透之后再进行下一道工序。

3 材料选型，上人屋面优先耐老化卷材或者聚脲，不上人屋面可以选用 SBS 改性沥青卷材，潮湿基面可以选择适配潮湿基面的聚氨酯防水涂料。

4 工具准备，火焰喷枪 滚筒 刮板 搅拌桶 卷尺 密封胶枪，施工人员做好高温防护，提前查看天气预报，确认未来三天没有降雨。

屋面防水完整做法步骤

1 基层验收，确认基层干燥平整，没有尖锐凸起，落水口 管道根部 女儿墙阴角全部做圆弧处理，清扫全部浮灰。

2 节点附加层，阴阳角 落水口 管根位置先做防水附加层，卷材附加层宽度一般不少于五百毫米，涂料附加层多涂刷一遍，这个步骤不能省略。

3 主防水层施工，卷材屋面按照顺序铺贴，长短边搭接宽度符合规范，搭接位置密封压实，不能翘边；涂料屋面分多遍薄涂，每一遍干透再涂刷下一遍，总厚度达到设计要求，不能一次性厚涂造成开裂。

4 闭水试验，防水层全部固化完成之后，封堵落水口蓄水，蓄水深度二十到三十毫米，持续二十四到四十八小时，检查楼下顶板有没有渗水痕迹，发现渗漏点标记修补之后重新闭水。

5 保护层施工，闭水合格之后马上做保护层，上人屋面一般做细石混凝土保护层，内部可以配钢筋网片防止开裂，不上人屋面可以做水泥砂浆保护层，保护层预留伸缩缝，释放温差应力。

6 收尾验收，检查落水口排水通畅，防水层搭接 收头位置密封牢固，女儿墙压顶做好滴水线，避免雨水倒灌。

屋面防水不同材料做法对照表

常见渗漏原因处理

1 搭接翘边，卷材搭接位置没有压实，雨水从缝隙渗入，需要重新热熔密封，补充附加层。

2 管根开裂，管道和混凝土胀缩不一致，节点没有做附加层，开槽打密封胶，重做管根附加防水。

3 积水渗漏，找坡不足长期积水，加速防水层老化，重新调整找坡，修补破损防水层。

4 保护层开裂拉裂防水层，保护层没有预留伸缩缝，温差胀缩拉扯防水，切割伸缩缝，修补破损防水。

综合来看，屋面防水做法重点就是找坡排水，节点附加层必须做，防水层连续完整，闭水试验合格之后及时做保护层，重视温差老化和积水问题，按照规范施工，屋面防水使用年限才能达到设计预期，减少反复维修渗漏。

【相关 FAQ】

问题 1 屋面防水做法步骤里面闭水试验一定要做吗

回答 1 屋面防水做法步骤里面闭水试验属于关键验收工序，屋面防水做法完成之后蓄水二十四到四十八小时，确认没有渗漏再做保护层，不做闭水试验很难提前发现屋面防水内部渗漏缺陷。

问题 2 屋面防水做法步骤上人屋面选哪种材料更好

回答 1 屋面防水做法步骤上人屋面优先聚脲或者耐老化 SBS 卷材，上人屋面长期踩踏暴晒，屋面防水做法选择高耐久材料，搭配细石混凝土保护层，降低防水层破损概率。

问题 3 屋面防水做法步骤可以只刷一遍防水涂料吗

回答 1 屋面防水做法步骤不建议只刷一遍防水涂料，单遍涂膜厚度不足，容易出现针孔，屋面防水做法要求分多遍薄涂，达到设计总厚度，提升防水可靠性。

【免责申明】

本内容仅作为通用屋面防水施工参考，不同屋面结构 气候条件设计要求存在差异，正式施工请按照设计图纸和规范执行，涉及屋面结构安全请咨询专业工程人员，因基层处理或者施工失误造成屋面渗漏，相关风险由施工人员自行承担。