屋面防水材料种类主要分为防水卷材 防水涂料 刚性防水材料 密封填缝材料四大类，露天屋面长期承受日晒雨淋 温差伸缩 紫外线老化，所以选择屋面防水材料种类的时候，优先考虑耐候性 延伸率 抗高低温变形能力，很多业主分不清屋面和厨卫防水材料，把室内 JS 防水直接用到露天屋面，短期可以防水，但是紫外线长期照射之后很快粉化开裂，屋面工况和室内不一样，屋面会随着温度变化持续热胀冷缩，基层还可能出现轻微沉降变形，因此屋面防水材料种类里面柔性材料使用占比最高，卷材成膜连续整体性强，防水涂料适合复杂节点管根变形缝位置做附加加强，刚性防水适合作为辅助抗渗层，密封材料专门处理缝隙收口，实际工程经常采用复合做法，卷材加涂料或者刚性层加柔性防水组合，兼顾抗变形和抗渗性能，选型还要区分上人屋面和非上人屋面，上人屋面要额外考虑材料耐踩踏耐磨性能，同时核对国标检测指标，确认低温柔性 耐热性 断裂延伸率，按照基层情况和屋面变形特点挑选对应的屋面防水材料种类。

屋面防水材料种类对照表

各类屋面防水材料种类深度说明

SBS 改性沥青防水卷材

属于屋面最主流屋面防水材料种类，胎体一般是聚酯胎，改性沥青浸渍覆面，施工采用热熔烘烤铺贴，低温柔性好，冬天不容易脆裂，有不同厚度规格，屋面常规选用 3 毫米或者 4 毫米厚，缺点是沥青类材料长期紫外线裸晒会老化，一般上面要做水泥砂浆保护层。

APP 改性沥青防水卷材

和 SBS 同属改性沥青类屋面防水材料种类，区别是 APP 改性配方耐热性能更高，高温环境下不容易流淌，适合南方高温暴晒屋面，低温抗冻性能相比 SBS 略弱。

TPO PVC 高分子卷材

属于高分子类屋面防水材料种类，不含沥青，耐紫外线老化能力强，使用寿命长，卷材接缝采用热风焊接，形成完整密封整体，不需要额外水泥砂浆保护层也可以长期外露使用，适合上人屋面，缺点是材料单价偏高，对施工焊接工艺要求高。

聚氨酯防水涂料

属于涂膜型屋面防水材料种类，成膜之后是连续弹性膜，没有搭接缝，形状复杂的屋面 阴阳角 管根位置非常适合做附加加强层，分单组分和双组分，优先选水性聚氨酯，传统溶剂型气味大，露天使用耐候性要看配方，普通聚氨酯裸晒老化速度快于 TPO 卷材。

非固化橡胶沥青防水涂料

属于特殊屋面防水材料种类，材料一直保持粘弹状态，不会完全硬化，可以跟随基层开裂继续弥合裂缝，很少单独使用，一般和 SBS 卷材复合，形成复合防水体系，专门应对基层容易开裂变形的旧屋面。

刚性防水材料

防水砂浆和水泥基渗透结晶属于刚性屋面防水材料种类，优点是强度高，耐踩踏，但是延伸率很低，基层一旦变形开裂，防水层跟着开裂，所以一般不单独作为主防水，大多配合柔性屋面防水材料种类做复合防水。

密封填缝材料

不属于主防水层，属于配套屋面防水材料种类，主要用于屋面变形缝 分格缝 卷材收头位置密封，必须选用耐候型，普通密封胶经过日晒很快硬化开裂，失去密封作用。

屋面防水材料种类选型步骤

第一步 确认屋面类型，是平屋面还是坡屋面，上人屋面还是非上人屋面。

第二步 判断基层情况，旧屋面基层是否容易开裂变形，温差大不大，是否属于高温地区。

第三步 确定防水体系，优先柔性主防水，节点位置搭配涂料附加层，变形缝配套耐候密封胶。

第四步 核对产品指标，重点查看耐热性 低温柔性 断裂延伸率 耐老化检测数据，确认执行国标。

第五步 确认是否需要保护层，沥青类卷材裸晒必须做保护层，高分子外露卷材可以不用厚保护层。

第六步 核算材料用量，卷材要考虑搭接宽度，防水涂料按涂布率计算涂刷遍数。

常见选型误区

误区一 所有屋面都只用 JS 防水，JS 属于水性水泥基，抗紫外线能力弱，露天长期暴晒会粉化，不适合作为主屋面防水材料种类。

误区二 刚性防水单独做主防水，基层温度伸缩之后刚性层开裂，雨水渗漏。

误区三 只看价格不看厚度，SBS 卷材厚度不足，耐热和耐久性能达不到屋面要求。

综合总结，常规平屋面优先选择 SBS 改性沥青卷材作为主选屋面防水材料种类，高温地区可选 APP，长期外露上人屋面优先 TPO 高分子卷材，节点和变形缝搭配聚氨酯涂料与耐候密封胶，变形大旧屋面推荐非固化加卷材复合体系，不要混淆室内防水材料和屋面防水材料种类。

【相关 FAQ】

问题 1 屋面防水材料种类里面 SBS 和 APP 有什么区别

回答 1 屋面防水材料种类中 SBS 改性沥青卷材低温抗裂更好，APP 改性沥青卷材耐热性能更强，高温暴晒屋面优先选择 APP 这类屋面防水材料种类。

问题 2 JS 防水涂料属于可以长期外露的屋面防水材料种类吗

回答 2 JS 聚合物水泥防水涂料属于屋面防水材料种类，但是耐紫外线能力偏弱，不建议作为长期裸晒主防水层，JS 这类屋面防水材料种类更适合节点附加或者室内厨卫。

问题 3 上人屋面优先选哪种屋面防水材料种类

回答 3 上人屋面优先 TPO 高分子防水卷材这类屋面防水材料种类，TPO 耐老化耐踩踏，相比沥青类屋面防水材料种类外露使用寿命更长。

问题 4 屋面变形缝配套是哪一类屋面防水材料种类

回答 4 屋面变形缝配套属于密封填缝类屋面防水材料种类，一般使用耐候密封胶，这类屋面防水材料种类负责缝隙收口密封，不能替代主防水层。

【免责申明】

本文为屋面防水材料种类通用科普参考，不同产品规格 检测指标 执行标准会更新，选型施工请以产品原厂说明书 检测报告以及现行屋面工程技术规范为准，本文不构成强制选型推荐，因选型和施工造成渗漏相关损失由使用者自行承担。