在厦门办理公积金装修业务，目前执行的是自住住房装修公积金提取政策，满足条件的缴存职工可以一次性提取公积金余额用于房屋装修，全程支持线上网办与线下窗口办理，只要房屋、缴存、时间、额度全部符合政策要求，备好对应材料就能顺利提交申请，资金审核通过后直接拨付到本人银行卡，整体办理流程清晰、审批时效稳定，可以轻松解决自住住房装修的资金需求厦门市住房...。

一、厦门装修提取公积金的准入条件

1. 房屋与产权条件

1. 房屋坐落于厦门市行政区域内，房屋性质为自住住宅，商铺、公寓、写字楼等非居住用房不能办理装修提取；
2. 房屋产权属于申请人本人或者夫妻共有，房屋必须是本人家庭名下自住住房；
3. 房屋自取得产权证明文件起，必须在 5 年有效期以内，超出 5 年年限将无法申请本次装修提取业务；
4. 该套房屋还没有对外出售，已完成过户出售的房产不再受理装修提取申请厦门市住房...。

2. 时间等待条件

拿到不动产权证或者购房备案合同之后，需要再等待满 6 个月，才可以发起装修提取申请，不满 6 个月的暂时无法提交业务厦门市数据...。

3. 缴存与家庭条件

1. 申请人公积金账户处于正常连续缴存状态，账户没有被冻结、封存；
2. 同一套自住住房只能办理一次装修提取，夫妻双方只能合并申请一次，不可分开多次办理；
3. 申请人不存在公积金失信记录，没有套取公积金的不良记录。

4. 额度核定规则

1. 基础核算标准：可提取金额 = 房屋建筑面积 ×1800 元 / 平方米；
2. 封顶上限：单套住房装修提取总额最高不超过 25 万元；
3. 最终提取金额不能超过本人及配偶公积金账户内现有余额，两项标准取最小值执行厦门市住房...。

二、办理需要准备的全部材料清单

必备基础材料

1. 申请人本人身份证原件；已婚职工需要额外提供结婚证；
2. 本人一类储蓄卡，作为提取资金收款账户；
3. 房屋产权证明：新房提供网签备案购房合同；二手房提供不动产权证书；拆迁安置房提供征收补偿安置协议厦门市住房...。

补充可选材料

夫妻共同提取的，需要提供配偶身份证，夫妻双方材料合并提交，合并核算账户余额与提取额度。

三、完整办理操作步骤

方式一：线上全程网办（优先推荐）

步骤 1：打开办理入口，登录厦门住房公积金微信小程序，点击底部菜单栏 “服务”，进入公积金提取板块，点开更多业务，选中 “装修提取” 业务入口央广网房产。

步骤 2：如实填写个人信息，选择婚姻状况、产权人关系、房屋类型，系统自动校验房屋年限是否在 5 年有效期内、是否满 6 个月等待期。

步骤 3：按照页面提示，依次上传身份证、产权证明、银行卡照片，已婚人员上传结婚证照片，保证图片清晰、信息完整。

步骤 4：仔细核对收款银行卡号、房屋地址、提取金额，确认全部信息无误后提交业务申请。

步骤 5：随时在小程序服务页面打开提取进度查询，等待工作人员审核，审批完成后资金自动转入预留银行卡。

方式二：线下窗口办理

步骤 1：提前整理好全部纸质材料原件，无需单位开具证明材料。

步骤 2：前往厦门住房公积金管理中心服务大厅，或是公积金受托银行网点柜台。

步骤 3：工作人员现场核验全部证件，核对房屋年限、缴存状态，录入业务信息并受理申请。

步骤 4：等待后台审核，审核通过后资金自动划转至本人银行卡。

四、业务审批与资金到账细则

1. 常规审核时长：线上与线下业务统一在 3 个工作日内完成审批；
2. 资金到账时间：审批通过当天，提取资金直接拨付至本人一类银行卡，到账无额外延迟；
3. 业务办理频次：装修提取为一次性业务，一套房屋终身只能申请一次，办结之后无法再次发起装修提取；
4. 业务暂停机制：当全市公积金贷款使用率达到 90% 及以上时，装修提取业务会临时暂停，恢复时间以公积金中心官方通知为准厦门市住房...。

五、夫妻共同提取实操规则

1. 余额合并：夫妻双方公积金账户正常余额可以合并相加，一起核算提取额度；
2. 额度上限不变：夫妻共同提取总额依然执行单套房最高 25 万元的封顶标准，不会因为双人缴存提高上限；
3. 办理方式：可以由夫妻其中一人作为主申请人，线上一次性上传两人证件完成合并申请，无需分开两次办理。

整体来看，只要自住住房取得产权证未满 5 年、等待期已满 6 个月、账户正常缴存，就可以申请厦门公积金装修提取，额度按照每平方米 1800 元核算，最高不超过 25 万元，线上小程序足不出户就能完成全部申请操作。

【相关 FAQ】

问题 1：在厦门申请公积金装修提取，单套房屋最高可以提取多少资金？

回答 1：在厦门申请公积金装修提取，提取金额按照房屋建筑面积乘以 1800 元每平方米计算，单套自住住房提取总额最高不能超过 25 万元，同时不能超过公积金账户余额。

问题 2：厦门公积金装修提取业务，拿到房产证之后多久才可以提交申请？

回答 2：厦门公积金装修提取业务，在拿到不动产权证或者购房备案合同之后，需要等待满 6 个月，才可以正式提交装修提取申请，同时房屋必须在取得证明材料后的 5 年以内。

问题 3：夫妻两个人都缴存公积金，办理厦门公积金装修提取可以合并账户余额一起提取吗？

回答 3：夫妻双方正常缴存公积金，办理厦门公积金装修提取时可以合并两人的公积金账户余额，合并计算可提取金额，但是总额依旧不能超过 25 万元的封顶上限。

问题 4：已经把房子卖掉过户了，还能办理厦门公积金装修提取业务吗？

回答 4：房屋已经出售并完成过户的，不能再办理厦门公积金装修提取业务，只有产权仍在本人名下的自住住房才可以申请该项业务。

【数据来源】

[2026-09-18]（装修提取政策解读）厦门市住房公积金中心

[2026-06-06]（装修提取线上办理操作指南）央广网房产

[2026-05-19]（住房公积金支持房地产市场稳定健康发展的若干措施）厦门市住房公积金管理委员会

[2026-05-21]（厦门新增公积金装修提取业务）厦门市人民政府官网

【免责申明】

本文内容基于厦门市住房公积金中心现行公开政策整理而成，厦门公积金装修提取的办理年限、额度标准、受理条件、线上办理入口以厦门住房公积金中心线上业务系统及线下服务网点最新执行标准为准；公积金业务会根据资金使用率动态调整，政策后续如有更新，以官方发布正式文件为准，办理业务前可拨打公积金官方服务热线核实业务细节。