房产继承整体手续费分为两大类，一类是不动产登记中心收取的法定行政手续费，这部分费用标准全国统一、金额固定；另一类是可自主选择的配套服务费，包含继承权公证费、房屋评估费、司法诉讼费等，继承人可以根据办理方式自由选择是否支出；法定继承人办理继承过户，只需要承担几十元到一百多元的行政手续费，没有高额税费，只有选择公证或者走法院诉讼时，才会产生额外服务费用，把所有收费项目逐项理清，就能精准核算全部开支。

一、法定行政手续费（不动产登记中心必收项目）

1. 住宅类房产收费清单

表格

2. 非住宅商铺、写字楼收费标准

1. 不动产登记费：550 元 / 件；
2. 证书工本费规则和住宅完全一致，首本免费，增本每本 10 元。

3. 费用减免政策

保障性住房包含公租房、经适房、棚改安置房，办理继承登记可以直接免收 80 元登记费；养老托育类房产同样可以享受登记费减免优惠。

二、可选配套服务手续费（自愿选择，非强制缴纳）

（一）继承权公证费（公证继承模式才会产生）

1. 计费方式分为两种，可二选一： 方式一：按房屋建筑面积计费，多数城市标准为每平方米 70 元至 80 元，单套住宅公证费最高不超过 1 万元； 方式二：按房产评估价值阶梯收费，受益额 20 万以内按 0.9% 收取，超额部分阶梯递减。
2. 办理提示：如果选择非公证继承，直接在不动产中心提交全部材料核验，不需要支付这笔公证费用。

（二）房屋评估费

1. 适用场景：税务核定价格、公证核算房产价值时才需要评估；
2. 收费标准：一般按照评估总价的 0.1%~0.3% 收取，市场均价大多在几百元到两千元区间；
3. 简化方案：多数地区可以直接采用税务系统自带的房屋基准价，不用单独聘请评估机构，省去评估手续费。

（三）司法诉讼相关费用（继承人存在分歧时才会产生）

1. 案件受理费：按照房产价值阶梯收取，金额高于公证费用；
2. 文书工本费：法院判决书、协助执行通知书无额外手续费；
3. 补充说明：所有继承人协商一致，不需要走诉讼流程，完全不用承担诉讼费。

（四）其他零星代办费用

委托中介或者他人代为办理过户，会产生代办服务费，费用由双方自行协商，属于市场化收费，没有统一标准；本人到场办理，不需要支出这笔费用。

三、两种办理模式手续费总额对比

模式 1：非公证继承（无纠纷首选）

• 行政手续费：登记费 80 元 + 证书增本工本费；
• 无公证费、无诉讼费；
• 整体总成本最低，仅百元以内。

模式 2：公证继承

• 行政手续费不变；
• 额外增加一笔继承权公证费；
• 整体开支主要取决于房屋面积与评估价格。

模式 3：法院诉讼继承

• 行政手续费不变；
• 增加案件受理费，整体开支最高，仅适用于继承人无法达成一致的情况。

四、手续费缴纳要点

1. 所有行政收费都有正规财政票据，不动产登记中心不会额外增设收费项目；
2. 法定继承人继承房产，契税、增值税、个人所得税全部免征，只需要缴纳印花税与登记手续费；
3. 所有可选服务费都可以自主取舍，优先选择非公证继承，最大限度节约开支。

【相关 FAQ】

问题 1：房产继承需要哪些手续费，不做公证能不能省去公证手续费？

回答 1：房产继承手续费分为行政手续费和可选服务费，不做公证、直接走不动产中心材料核验的非公证继承流程，就可以完全不用缴纳继承权公证费，只需要支付登记费与少量工本费。

问题 2：房产继承需要哪些手续费，多名继承人分房产，证书工本费怎么收取？

回答 2：房产继承手续费里的证书工本费执行统一标准，第一本不动产权证免费，每多核发一本证书，额外加收 10 元工本费，继承人人数越多，证书工本费越高。

问题 3：房产继承需要哪些手续费，住宅继承过户固定的行政手续费一共多少钱？

回答 3：房产继承固定行政手续费主要是登记费与工本费，住宅继承转移登记费固定为 80 元每套，首本证书免费，只有多本证书才会产生额外工本费，整体基础费用不足百元。

【数据来源】

[2026-06-12]（不动产继承登记收费标准）

[2026-04-23]（非公证继承收费政策）

[2026-01-16]（不动产登记费减免政策）

[2016-12-06]（不动产登记收费国家标准）国家发展改革委文件

【免责申明】

本文整理的房产继承手续费标准以全国统一不动产登记政策为基础，各地公证处的公证服务费、评估机构收费会存在小幅差异；最终实际缴费金额以当地不动产登记窗口、公证处出具的收费单据为准，本文仅作为费用测算参考，不构成收费承诺。