店面也就是商铺装修贷款，主要分为两种主流类型，一种是银行经营性装修贷款，适合个体工商户、企业主，依托商铺经营资质申请；另一种是房产抵押类装修贷，以自有商铺或者住宅作为抵押物增信，贷款资金专项用于店面装修，整体办理逻辑是先确认贷款产品、准备经营与装修相关材料，提交申请、银行审批、签订合同、放款、按约定用途使用资金，后续按期还本付息，银行会重点核查经营主体资质、征信、收入流水、装修预算方案，贷款资金一般要求专款专用，不能挪作其他经营投资，整个流程是标准化信贷业务，不同银行产品细则、材料清单、放款方式会有差异，办理前可以对比多家银行产品，优先确认是否支持商铺店面装修用途，提前备好经营证照、装修合同、预算清单，缩短审批周期。

一、两种产品对比表格

表格

二、核心必备材料清单

• 经营主体材料：营业执照、经营场所证明、近半年经营流水
• 产权材料：商铺不动产权证（抵押类需要）
• 装修相关材料：店面装修设计方案、装修预算表、装修施工合同
• 个人基础材料：法人 / 借款人身份证、婚姻证明、个人征信
• 其他补充材料：纳税记录、对公账户资料等（银行按需补充）

三、办理执行步骤

1. 第一步，产品选型，联系多家银行，确认店面装修贷款产品，了解额度、期限、利率、还款方式，确认产品是否接受商铺装修用途，完成初步资质预审。
2. 第二步，准备全套申请资料，落实装修方案，签订装修施工合同，编制详细装修预算清单，完善经营相关佐证材料。
3. 第三步，正式提交贷款申请，向银行递交全部材料，银行受理之后开展征信查询、经营情况核查、抵押物评估（抵押类产品）。
4. 第四步，银行内部审批，审批通过之后，通知借款人，双方签署借款合同，抵押类产品同步办理不动产抵押登记。
5. 第五步，银行按合同约定放款，多数是受托支付，直接打款至装修公司对公账户，资金专项用于店面装修。
6. 第六步，店面进场施工，按合同约定按期归还贷款本息，银行会按要求做贷后用途核查，保留装修相关票据备查。

四、关键要点说明

经营性装修贷属于经营类信贷，和普通住宅家装分期产品不一样，普通家装分期很多只支持住宅，不支持商铺店面，这点选型的时候一定要区分；抵押类产品在放款前必须完成抵押登记，登记完成之后银行才会放款；受托支付是主流放款方式，也就是不直接把钱打到借款人本人账户，支付给装修施工方。

综合来看，店面装修贷款流程有哪些，核心就是产品预审→准备经营 + 装修材料→提交申请审批→签合同办抵押→受托放款→按期还款，提前区分信用贷和抵押贷，确认产品支持商铺装修用途，材料准备齐全，审批办理会更加顺畅。

【相关 FAQ】

问题 1：店面装修贷款流程有哪些，没有营业执照可以申请店面装修贷款吗？

回答 1：店面装修贷款流程有哪些，经营性装修贷一般要求有合法经营主体，也就是营业执照，如果没有经营资质，可以咨询是否有其他类型装修信贷产品，但是经营类产品通常需要经营证照作为核心审核材料。

问题 2：店面装修贷款流程有哪些，放款之后可以自己提现吗？

回答 2：店面装修贷款流程有哪些，多数经营装修贷采用受托支付，资金直接支付给装修公司，要求专款专用，不支持借款人随意提现挪用，具体以借款合同约定为准。

问题 3：店面装修贷款流程有哪些，店面是租来的商铺可以办抵押装修贷吗？

回答 3：店面装修贷款流程有哪些，租赁商铺产权不属于借款人，不能用该店面做抵押，这种情况优先选择信用类经营性装修贷款，依靠经营流水和营业执照申请。

问题 4：店面装修贷款流程有哪些，装修贷审批一般需要多长时间？

回答 4：店面装修贷款流程有哪些，信用类经营性装修贷审批周期相对短一些，抵押类因为增加抵押物评估、抵押登记环节，整体办理周期会更长，具体时效以经办银行审批进度为准。

【数据来源】

[2026-09-15]（经营性装修贷款业务规范解读）中国人民银行信贷公开专栏

[2026-08-08]（商铺装修受托支付贷后管理科普）银行业协会金融科普栏目

[2026-07-13]（经营性抵押贷款办理流程说明）商业银行个贷业务公开资料

【免责申明】

本文内容仅作为店面装修贷款办理流程科普参考，不构成贷款审批决策建议，不同银行产品准入、材料、放款规则存在差异，最终审批结果、放款方式以经办银行正式审批以及借款合同约定为准。