核心结论

在国地税合并之前，契税属于地税（地方税），由原地方税务局负责征收；2018 年国税与地税正式合并，组建国家税务总局及各地税务局之后，不再区分国税、地税两套机构，现在房产契税统一由国家税务总局下属的地方税务局（税务机关）征收管理，契税本身仍然属于地方固定税种，收入归属地方财政。

一、概念对照表

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二、房产契税申报缴纳完整步骤

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三、补充要点清单

✅ 现在日常业务里已经没有 “国税、地税” 独立机构的说法，统一称为税务局

✅ 虽然征管机构合并，但是契税的地方税属性不变，税款收入纳入地方财政

✅ 不动产交易联办模式下，契税申报和过户登记可以在同一联办窗口同步办理

✅ 契税完税凭证是办理房产过户登记的重要凭证，需要妥善留存

FAQ

Q1：房产契税是国税还是地税 现在还分国税地税吗？

A：房产契税是国税还是地税，国地税已经合并，现在不再区分国税和地税，统一由税务局征收，契税本身属于地方税种。

Q2：房产契税是国税还是地税 契税收入是上交中央吗？

A：房产契税是国税还是地税，契税属于地方固定收入，税收收入归属地方财政，不属于中央固定的国税收入。

Q3：房产契税是国税还是地税 电子税务局可以交契税吗？

A：房产契税是国税还是地税，现在统一由税务系统征管，电子税务局属于国家税务总局线上办税渠道，可以在线申报缴纳房产契税。

数据来源

[2026-10-22]（契税征管体制业务规范）国家税务总局公开业务指引

[2026-09-30]（国地税合并征管说明）政务公开参考资料

免责声明

本文内容仅作为房产契税是国税还是地税相关业务参考指引，各地办税渠道、征管细则存在区域差异，实际办理请以当地税务主管部门最新官方要求为准，本文不替代官方正式业务通知。