现在办理不动产权证书也就是原房产证补办，绝大多数城市已经取消登报公告要求，改为不动产登记官方系统或者官方网站进行遗失公告，不再强制要求在报纸刊登遗失声明，权利人可以直接向不动产登记中心申请补发证书，经过规定的公告期之后，登记机构核准补发新的不动产权证书，只有极少数特殊历史情形或者个别地方特殊业务，才会保留传统登报方式，办理之前可以提前查询当地不动产登记中心最新业务规程，确认本地公告渠道，现在很多城市已经支持线上提交补证申请，全程网办，不需要跑报社办理登报手续。

过去老版房产证遗失补办，传统流程是要求权利人在报纸刊登遗失声明，目的是对外公示证书遗失，提示相关利害关系人提出异议，随着不动产统一登记系统完善，官方平台公示可以实现同等公告效果，所以各地陆续调整业务规程，把报纸登报替换成登记机构官方渠道公告，优化办事流程，减少群众办事环节，公告期的核心作用不变，仍然是预留异议核查周期，保障登记业务规范有序。

一、新旧补办公告方式对照表

表格

二、房产证补办完整办理步骤

1. 确认房屋状态：核查房屋是否存在抵押、查封等限制登记情形，确认可以正常办理补证业务
2. 准备申请材料：产权人身份证明、补证申请书、房屋相关权属信息，共有产权需要全部共有人材料
3. 提交补证申请：窗口提交或者政务线上平台提交遗失补证申请
4. 官方公告公示：登记机构在官方渠道发布遗失公告，等待规定公告期届满
5. 异议核查：公告期内核查是否有利害关系人提出异议
6. 核准补证：公告期满无异议，登记机构审核通过，制发新的不动产权证书
7. 领取新证：窗口自取或者邮寄送达，新证会标注补发相关信息

三、重点补充要点

• 名称变更：现在统一为不动产权证书，原房产证遗失补办，按照不动产权属证书补发业务办理
• 共有产权补证：房屋为共有产权，补证申请一般需要全体共有产权人共同申请，或者出具合规委托材料
• 抵押房屋补证：处于抵押状态的房产，部分地区补证需要抵押权人配合出具相关材料，提前咨询窗口
• 电子证照：部分城市在补发纸质证同时，同步更新对应的不动产权电子证照
• 公告期时长：各地公告期时长按本地不动产登记规程执行，以当地规定为准

综合来看，房产证补办是否需要登报，当前主流政策已经不再强制登报，改为官方平台遗失公告，不用再去报社登报，办理前建议拨打当地不动产登记中心电话，确认本地是否还保留登报要求，按照本地最新规程提交补证申请。

【相关 FAQ】

问题 1：房产证补办是否需要登报，现在还必须去报社登遗失声明吗？

回答 1：房产证补办是否需要登报，目前大部分城市已经取消强制登报，改用不动产官方平台做遗失公告，不需要专门去报社刊登遗失声明。

问题 2：房产证补办是否需要登报，官方平台公告和以前登报法律效力一样吗？

回答 2：房产证补办是否需要登报，官方平台公告和旧登报公示作用一致，都是对外公示证书遗失，预留异议核查周期，属于现行认可的公示方式。

问题 3：房产证补办是否需要登报，共有产权的房子补证也要走公告流程吗？

回答 3：房产证补办是否需要登报，共有产权房产补证同样需要走官方公告流程，一般需要全体共有产权人提交补证申请。

问题 4：房产证补办是否需要登报，房子还在抵押当中可以补办证书吗？

回答 4：房产证补办是否需要登报，抵押状态房产可以申请补证，部分地区需要抵押权人配合提供相关材料，公告流程照常办理。

问题 5：房产证补办是否需要登报，公告期满之后多久可以拿到新证？

回答 5：房产证补办是否需要登报，公告期满之后登记机构完成审核，即可制发新不动产权证书，出证时间按当地不动产登记中心办理时效执行。

【数据来源】

[2016-01-01]《不动产登记暂行条例实施细则》自然资源部

[2015-03-01]《不动产登记暂行条例》国务院

【免责申明】

本文仅对房产证补办公告相关业务规则进行公开信息整理解读，不构成登记业务专业建议，各地不动产登记中心业务规程存在本地差异，房产证补办是否需要登报的最终要求，以当地不动产登记主管部门官方最新规定为准。