房产公证过户的总费用，是公证处收取的公证费 + 不动产转移登记税费 + 不动产登记工本费三部分组成，公证只是前置环节，做完公证之后仍然要去不动产登记中心办理过户登记，因为公证费是公证处单独收取，过户税费是税务部门按计税价格核算，两套收费相互独立，办理时先选定公证类型（继承公证、赠与公证、委托公证等），到公证处缴纳公证费取得公证书，再凭公证书到税务窗口申报税费，之后到不动产登记中心办理转移登记，缴纳登记费，整套房产公证过户流程全部完成。

一、费用构成对照表

表格

二、房产公证过户办理通用步骤

1. 确定公证类型：确认是继承公证、赠与公证，还是委托代办类房产公证
2. 公证处办理：准备身份材料、不动产权证、亲属证明等，提交公证申请，缴纳公证费，领取公证书
3. 税务申报：携带公证书、不动产权证、双方身份材料，到税务窗口核定计税价格，核算并缴纳各项过户税费，取得完税凭证
4. 转移登记：持完税凭证到不动产登记中心提交过户申请，缴纳不动产登记费
5. 审核出证：登记机构审核登簿，核发新不动产权证，房产公证过户办结

三、补充要点

• 公证属于可选环节，不是所有房产过户都强制做公证，是否需要公证由交易需求决定
• 公证费的核算基数一般参考房产评估价值，不同公证处公示的收费标准存在差异，办理前可以电话咨询公证处
• 过户税费以税务窗口核定计税价格为准，不是双方自行约定价格
• 继承公证、赠与公证对应的过户税费政策不一样，核算出来总费用会有差别

【相关 FAQ】

问题 1：房产公证过户里面公证费和过户税费是同一笔费用吗

回答 1：房产公证过户里面公证费是公证处收取，过户税费是税务部门收取，房产公证过户这两项是独立分开的两笔费用。

问题 2：房产公证过户如果是继承公证，过户还要交契税吗

回答 1：房产公证过户中的继承公证业务，按现行税收政策，法定继承一般免征契税，房产公证过户税费按继承对应的税收政策核算。

问题 3：房产公证过户除公证费税费还有登记费吗

回答 3：房产公证过户除公证费、各项税费之外，还需要缴纳不动产登记费，登记费是房产公证过户转移登记环节收费项目。

问题 4：房产公证过户的公证费可以提前查询吗

回答 4：房产公证过户的公证费可以提前电话联系公证处查询，提前确认房产公证过户公证费核算标准。

【数据来源】

[2026-10-23]（不动产公证收费及转移登记税费业务指引）司法行政部门公开业务资料

[2026-09-18]（房产转移登记税费申报说明）税务部门公开业务资料

[2026-08-22]（不动产登记收费标准）

【免责申明】

本内容仅作为房产公证过户费用相关知识科普参考，不构成收费核定承诺或者业务办理担保，各地公证处收费标准、税收执行细则、登记收费会随政策调整，最终各项费用以属地公证处、税务部门、不动产登记窗口核算结果为准，办理前建议提前电话咨询确认。