房产委托公证，是公证机构根据产权人的申请，依法证明产权人授权受托人办理房产相关事项委托行为真实合法的公证业务，办理这项业务需要产权人本人准备身份材料、房产权属材料、委托事项相关文件，向具备资质的公证处提交申请，由公证员核验身份、核实委托意愿、确认委托权限之后出具公证书，公证书可以用于后续代办过户、签约、缴税、领不动产权证等房产相关业务，整个手续围绕身份核验、权属核验、委托意思确认三大核心环节开展，产权人需要明确写清楚委托事项、委托权限、委托期限、受托人信息，委托内容清晰完整，公证处按照公证程序规范完成受理、审查、出证全流程，办好之后公证书具备公证证明效力，不动产登记中心等相关机构可以凭这份公证书认可受托人的代办资格。

设立房产委托公证手续，是为了在产权人本人无法亲自到场办理房产业务的时候，通过公证形式固定授权意思表示，确认委托行为是产权人真实意愿，提升房产代办业务的公信力，避免代办授权事项存在争议，保障房产交易、登记相关业务办理顺畅，公证程序对委托内容进行规范审核，让委托权限边界清晰，方便后续不动产登记、税务等部门核验授权文件。

一、必备材料清单表格

表格

二、办理手续步骤

1. 提前联系公证处，确认房产委托公证需要什么手续，确认预约办理时间，确认材料清单。
2. 拟定委托书内容，明确委托事项，例如代办签约、过户、缴税、领取新证、查询档案等，写清楚受托人姓名身份证号、委托起止期限。
3. 委托人本人携带全套材料前往公证处，一般要求委托人亲自到场，不可以由他人代替委托人办理公证申请。
4. 公证员开展询问笔录，核实委托人身份，确认委托是本人真实意愿，核对房产权属信息与委托权限。
5. 审核通过之后，委托人在公证文书上签字，缴纳公证费用。
6. 公证处按照规定期限制作公证书，通知委托人领取公证书，房产委托公证手续办结。

只要委托人本人到场、材料齐全、委托事项合法清晰，就可以顺利完成房产委托公证，取得公证书之后，受托人就可以在公证授权范围内代办对应的房产相关业务。

【相关 FAQ】

问题 1：房产委托公证需要什么手续，委托人可以不去现场吗？

回答 1：房产委托公证需要什么手续，常规要求委托人本人亲自到公证处办理，因为需要当面核实真实委托意愿，原则上不可以由其他人替代委托人到场申请公证。

问题 2：房产委托公证需要什么手续，共有房产办理有额外要求吗？

回答 2：房产委托公证需要什么手续，如果房产属于共有产权，一般需要全部产权共有人共同到场办理委托公证，提交共有相关权属证明材料。

问题 3：房产委托公证需要什么手续，公证书办好之后有效期是多久？

回答 3：房产委托公证需要什么手续，公证书本身没有固定失效时间，有效期以委托书里面写明的委托期限为准，委托期限到期之后委托授权自动终止。

【数据来源】

[2020-11-01]（公证程序规则）

[2021-01-01]（中华人民共和国民法典）全国人民代表大会

【免责申明】

本文内容仅为公证业务知识科普，不构成任何法律意见，房产委托公证需要什么手续相关办理请以属地公证处现行要求以及专业法律人员意见为准。