房产证相关事项完成公证之后，是可以按规定申请撤销相关公证，同时要区分两个概念，一个是公证机构对这份公证书本身作出撤销，另一个是公证对应的基础民事协议，比如赠与协议，通过法定程序撤销，两种申请路径适用条件、办理渠道不一样。公证机构办理公证，是对当事人真实意思、材料合规性进行证明，公证书出具之后，如果后续发现公证办理过程存在程序或者实体方面符合撤销的情形，当事人可以向原出具公证书的公证处提出复查申请，由公证机构复核之后决定是否撤销公证书；而如果是公证的房产赠与这类基础协议，就算公证书已经出具，满足法定情形，也可以通过诉讼方式撤销这份公证对应的协议内容。办理房产证公证后申请撤销，第一步先确认想要撤销的对象，是公证书本身，还是公证对应的房产相关协议；第二步准备复查申请书、原公证书、身份证明、对应的佐证材料；第三步向原承办公证处提交复查申请，公证机构受理之后开展复核审查；第四步复核完成之后，公证机构出具复查处理决定；如果是撤销基础协议，协商不成则向有管辖权法院提起诉讼，拿到生效裁判文书之后，再联动公证机构更新公证书相关备注。综合来看，房产证公证后具备申请撤销的通道，按照对应的业务路径提交申请，由公证机构或者法院依法审核，完成对应的撤销手续。

一、两类撤销路径对照表

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二、深度要点说明

1. 复查申请主体：当事人、利害关系人都有权针对已经出具的房产证相关公证书，向原公证处提出复查申请，提交书面复查申请书。
2. 复查申请材料：复查申请书、本人身份证原件、原公证书原件、能够支撑复查理由的相关证明材料。
3. 合意解除补充方式：如果公证双方当事人全部达成一致意见，也可以共同到公证处，办理协议解除相关手续，同步对公证书对应的业务进行变更处理。
4. 撤销之后档案留存：公证书即便作出撤销处理，公证处依旧会保留完整公证档案，撤销决定会和原公证档案合并归档留存。

三、申请材料清单

✅ 书面复查申请书

✅ 申请人身份证原件

✅ 原公证书原件

✅ 相关佐证证明材料

✅ 委托办理时，授权委托书与受托人身份证

【相关 FAQ】

问题 1：房产证公证后可以申请撤销吗，是直接找公证处撤销公证书吗？

回答 1：房产证公证后可以申请撤销吗，针对公证书本身的撤销，是向原出具这份公证书的公证处提交复查申请，由公证处复核后作出处理决定。

问题 2：房产证公证后可以申请撤销吗，公证的赠与协议撤销也要找公证处吗？

回答 2：房产证公证后可以申请撤销吗，公证对应的赠与协议，一般是通过法院诉讼方式撤销协议，拿到生效判决之后再联动公证处处理公证书相关业务。

问题 3：房产证公证后可以申请撤销吗，双方协商一致能不能办理撤销？

回答 3：房产证公证后可以申请撤销吗，公证双方全部达成合意，可以共同前往公证处办理协议解除，同步完成相关公证业务的变更手续。

问题 4：房产证公证后可以申请撤销吗，利害关系人有没有资格提交复查申请？

回答 4：房产证公证后可以申请撤销吗，除当事人之外，利害关系人同样具备资格，针对这份房产证相关公证书向原公证处提交复查申请。

【数据来源】

[2026-05-06]（公证复查与公证书撤销业务指引）

[2025-10-18]（公证赠与协议法定撤销实务解读）

【免责申明】

本文内容仅为法律知识科普参考，不构成正式法律意见，各地公证处复查办理细则存在差异，实际办理请以原承办公证处最新规定以及专业律师意见为准。