房屋继承过户需要交哪些费用，核心是以不动产登记相关费用为主，按照现行税收政策，法定继承人办理房屋继承过户，不征收契税，也不产生买卖过户当中的增值税、个人所得税，部分场景会根据办理需求产生公证相关费用，提前了解房屋继承过户需要交哪些费用，可以提前做好资金预算，清晰区分法定继承与非法定继承的费用差异，有序准备继承材料，顺利推进继承转移登记业务，让整套房屋继承过户办理准备更加充分，办理节奏更加顺畅。

一、房屋继承过户需要交哪些费用 项目对照表

表格

二、各项费用详细解读

1、不动产登记费

这是房屋继承过户核心必办项目，继承人到不动产登记中心申请继承转移登记，办理新的不动产权证书，按照不动产登记收费标准，按件收取登记费，是房屋继承过户登记环节的基础收费。

2、继承公证费（按需选择）

如果继承人选择办理继承公证，通过公证机构出具继承公证书来办理后续登记，就会产生继承公证相关费用，该项属于可选择项目，不是所有房屋继承过户都必须办理公证，可根据当地登记受理方式选择是否办理。

3、契税相关说明

法定继承人，也就是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，依照法律规定继承房屋，办理房屋继承过户，按照现行税收政策，不征收契税；如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，需要按规定缴纳契税，核算房屋继承过户需要交哪些费用的时候，需要区分这个情况。

4、其他说明

房屋继承过户和二手房买卖过户不同，不会产生交易类的增值税以及个人所得税，核算房屋继承过户需要交哪些费用的时候，不需要计入买卖类交易税费项目。

三、办理核算操作步骤

1. 确认继承类型，区分法定继承或者遗嘱继承，判断房屋继承过户需要交哪些费用。
2. 确认是否选择继承公证流程，判断是否会产生公证相关费用。
3. 准备继承全套材料，前往不动产登记中心提交继承转移登记申请。
4. 按登记部门标准缴纳不动产登记相关费用。
5. 审核通过之后，领取新不动产权证书，完成房屋继承过户业务。

四、补充要点

房屋继承过户需要交哪些费用，最终收费以属地不动产登记部门以及相关机构最新公示标准为准，不同地区办事受理模式会存在差异，办理之前可以提前咨询属地政务窗口，确认房屋继承过户需要交哪些费用以及配套材料清单，提前规划好资金，有序推进整套房屋继承过户业务。

【相关 FAQ】

问题 1：房屋继承过户需要交哪些费用，法定继承要交契税吗？

回答 1：房屋继承过户需要交哪些费用当中，法定继承人办理房屋继承过户，按照现行政策不征收契税，核算房屋继承过户需要交哪些费用时该项不计入。

问题 2：房屋继承过户需要交哪些费用，继承公证是必须交的吗？

回答 2：房屋继承过户需要交哪些费用里面，继承公证费属于按需产生，不是房屋继承过户强制必交项目，可以根据办理方式选择是否办理。

问题 3：房屋继承过户需要交哪些费用，会像买卖过户一样交个税吗？

回答 3：房屋继承过户需要交哪些费用，房屋继承过户属于继承类登记，不产生买卖过户对应的个人所得税，核算房屋继承过户需要交哪些费用时无需计入个税项目。

【数据来源】

[2026-10-18]（不动产继承转移登记收费办事指引）不动产登记政务公开信息

[2026-09-22]（法定继承契税政策公示）税务政务公开信息

【免责申明】

本文内容仅作为办事参考，房屋继承过户需要交哪些费用对应的收费标准、税收政策以属地不动产登记中心以及税务部门最新公布执行标准为准。