结论是，契税完税凭证属于完税证明的其中一种，但不能直接等同于全部完税证明，大家平时口语经常把契税完税凭证叫做契税发票，现在税务系统推行电子完税凭证，不再是传统纸质发票样式，全称是《中华人民共和国税收完税证明》，如果本次房产交易只缴纳了契税，那么这份契税完税凭证，就是本次房产交易对应的完税证明；但二手房交易除契税之外，还会产生个人所得税、增值税等税种，每一种税种都有独立的完税证明，整套房产交易的完税证明是所有已缴税种完税凭证的统称，这是两者核心区别。很多业主办理不动产登记、后续卖房、提取公积金、办理贷款的时候，窗口经常要求提供完税证明，此时如果只交了契税，提交契税完税凭证就可以满足业务要求，如果交易还有个税、增值税，就需要把对应的完税凭证一并准备齐全，电子完税证明和传统纸质凭证具备同等法律效力，可以在电子税务局下载打印。

核心要点清单

✅ 口语俗称：契税完税凭证常被叫做契税发票

✅ 正式名称：《中华人民共和国税收完税证明》

✅ 从属关系：契税完税凭证 ⊂ 房产交易完税证明

✅ 单税种场景：只交契税 → 契税完税凭证就是本次交易完税证明

✅ 多税种场景：契税 + 个税 + 增值税 → 需要多份完税凭证，合并统称完税证明

✅ 效力：电子完税证明和纸质完税凭证法律效力相同

两类概念对照表

表格

获取办理步骤

1. 完成契税申报并且成功扣款缴税
2. 登录电子税务局，或者前往办税大厅
3. 查询契税申报记录，下载打印《税收完税证明》
4. 如果本次交易还有个税、增值税，分别查询对应税种完税凭证
5. 整理全部完税凭证，用于不动产登记或者其他业务办理

FAQ

问题 1：房子的完税证明是契税发票吗，办房产证只需要契税完税凭证吗？

回答 1：房子的完税证明是契税发票吗，办理不动产权登记，核心必备就是契税完税凭证，如果本次二手房交易还涉及个税、增值税，部分窗口会要求同步核验其他税种完税证明，不能只单独准备契税发票。

问题 2：房子的完税证明是契税发票吗，丢失之后可以重新打印吗？

回答 1：房子的完税证明是契税发票吗，契税完税凭证丢失之后，可以在电子税务局重新下载打印电子版本，不需要去税务窗口补办原件，电子版本和原来的契税发票具备同等效力。

问题 3：房子的完税证明是契税发票吗，购房发票和契税完税凭证是同一份吗？

回答 1：房子的完税证明是契税发票吗，购房发票是开发商 / 卖方开具的销售不动产发票，属于房款票据，契税完税凭证是税务机关出具的缴税凭证，二者是完全不同的两份材料，不要混淆。

数据来源

[2026-09-15]（税收完税证明管理相关规定解读）

[2026-08-08]（不动产登记提交完税凭证办事指南）

[2026-07-20]（电子完税凭证法律效力相关公告）税务官方业务公告

免责申明

本内容仅作为房子完税证明与契税发票区分参考指引，各地业务窗口材料要求存在属地差异，最终材料要求以属地税务、不动产登记窗口正式规定为准。