副标题：自书遗嘱范本、法定要点与遗赠办理说明

核心结论

老人立遗嘱把房产留给孙子，法律性质属于遗赠（孙子不属于法定第一、第二顺序继承人），不是普通遗嘱继承，这个是重点！按照《民法典》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后 60 日内，作出接受遗赠的表示，到期没有表示，视为放弃受遗赠。

遗嘱优先推荐自书遗嘱，要求老人亲笔书写、签名，写清年月日；如果老人书写困难，也可以选择代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱，每一种都有对应的法定形式要求，形式不合规会导致遗嘱无效。立遗嘱前提：这套房产是老人个人合法财产，如果是夫妻共同房产，老人只能处分属于自己那一半产权份额。

一、自书遗嘱标准范本

遗 嘱

立遗嘱人：XXX，性别：X，出生年月日：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

本人今年身体尚可，意识清楚，具备完全民事行为能力，现自愿立本遗嘱，对本人名下房产作出如下处分：

坐落于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室房产，不动产权证号：XXXXXXXX，该房产属于本人个人合法财产。

本人去世之后，上述房产全部产权（或者本人所占产权份额）遗赠给孙子XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX个人所有，不作为其夫妻共同财产。

本遗嘱是本人真实意思表示，未受到胁迫、欺诈，此前没有就该房产订立其他遗嘱或者遗赠协议。

本遗嘱一式X份，本人留存一份，XXX留存一份。

立遗嘱人（亲笔签名）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

二、写遗嘱必须包含的核心要素清单

表格

三、其他合法遗嘱形式要点

1. 代书遗嘱：要有两个以上无利害关系见证人在场，其中一人代书，遗嘱人、代书人、其他见证人全部签名，标注年月日。
2. 打印遗嘱：两个以上无利害关系见证人在场，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，标注年月日。
3. 公证遗嘱：老人携带材料到公证处办理，由公证机构出具公证书，不再具备优先效力，但是证据效力强。

❗ 重要：继承人、受遗赠人本人，以及和他们有利害关系的人，不能作为见证人

四、办理完整流程

1. 前置核查：确认房屋产权，核对不动产权证，确认房产是老人个人财产还是夫妻共有，配偶是否已经去世、有无其他继承份额。
2. 拟定遗嘱文稿，老人亲笔书写（自书遗嘱），或者选定代书 / 打印 / 公证方案。
3. 妥善保管遗嘱原件，可以选择自行保管、公证处保管，或者委托信任第三方保管。
4. 老人去世之后，孙子在知道受遗赠起 60 日内，书面作出接受遗赠的意思表示（书面声明、公证接受遗赠都可以）。
5. 后续办理不动产继承转移登记，提交遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、接受遗赠材料、不动产权证，到不动产登记中心办理过户，按规定缴纳相关税费。

五、关键注意事项

• 保留必要份额：如果老人有缺乏劳动能力又没有生活来源的法定继承人，遗嘱应当为其保留必要遗产份额。
• 多份遗嘱冲突：如果老人之后又立新遗嘱，以最后一份合法有效的遗嘱为准。
• 老人立遗嘱的时候建议留存录像、精神状态相关材料，辅助证明立遗嘱时意识清醒。

FAQ

Q1：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，孙子是法定继承人吗？

A：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，孙子不属于法定继承人，这份属于遗赠，一定要记住 60 日内作出接受遗赠的意思表示，超期视为放弃。

Q2：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，房子是老两口共同房产可以全部写给孙子吗？

A：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，如果属于夫妻共同房产，老人只能处分属于自己那一半产权，配偶那一半需要配偶另外立遗嘱或者按法定继承处理。

Q3：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，自书遗嘱需要见证人吗？

A：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，纯自书遗嘱不需要见证人，但是代书遗嘱、打印遗嘱必须要有两名无利害关系见证人。

Q4：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，写完遗嘱马上可以过户吗？

A：老人把房产给孙子遗嘱怎么写，遗嘱是老人去世之后才生效，在世的时候不能凭这份遗嘱过户，在世想过户可以选择买卖或者赠与。

数据来源

1. 《中华人民共和国民法典》继承编相关条文
2. 不动产登记中心继承转移登记公开办事规范
3. 公证机构遗赠相关公开办事指引

免责声明

本文为遗嘱书写范本与法律要点科普，不替代正式法律文书与律师、公证处专业意见，不同地区不动产登记、遗赠税费执行细则存在差异，建议办理前咨询公证处或者专业律师，最终遗嘱效力、过户受理以公证机构、不动产登记中心正式审核为准。